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Re: [問卦] 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:5

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: https://i.imgur.com/WPCu7iX.png

圖 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?
: 這是內政部最近公布的今年房價指數
: 第三季突然整個暴漲,漲到誇張、漲到飛天
: 欸 不懂耶
: 最近有發生什麼大事嗎? 怎麼突然房價就暴漲了?
: 是疫情變好了? 但是疫情變差的時候房價也在漲啊
: 只是沒有像這樣暴漲而已,這到底是為啥啊?
: 漲成這樣差一季買房的人直接虧好幾百萬了吧
: 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?

這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人
之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌
之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這段就是從去年4月開始漲到現在
再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到2020第一季
放到這段就是房地合一2.0,但是因為美國QE還沒退場,聯準會還沒升息,所以房價還沒回檔
所以仲仲、投資客才在那邊:啊,這不是你們要的嗎?現在被房地合一稅2.0gank了吼
不過美國公佈CPI年增率,9月的時候5.40%,這個有點嚇到鮑爾,逼迫他11月要開會研議QE退場

其實也是怕為了充分就業放那麼多資金,如果造成停滯性通膨,到時候失業率降不下來,資產價格暴增、物價快速上漲,反而鮑爾變成歷史罪人,拜爺2022期中選舉也要洗洗睡
你各位去年到今年五月沒買的,如果追價追不上,不妨等等美國升息,因為這次擴大那麼多貨幣規模,在疫情結束,國際貿易恢復後,造成的通膨一定迫使各國央行去回收資金,那這也是之前有出過的考古題

不過人性就是這樣,上漲的時候一堆人追高,持續緩跌變成買方市場的時候,大家反而不敢買在那邊觀望,散戶可憐啊
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※ PTT留言評論
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Hall 11/01 08:44可以等收

tahikuro 11/01 08:47說的很好

F5 11/01 09:18

nity 11/01 09:20推分析

nity 11/01 09:29不過怎麼有一段 QE退場又QE還沒退場?

piliwu 11/01 16:49講錯了房地合一是16年上路房價已經走跌了

piliwu 11/01 16:50另外短期QE不會推場你不會看

piliwu 11/01 16:50鞥QE不是看CPI來決定

piliwu 11/01 16:51FED無限QE是因為通縮嗎?不是為何看通膨退

piliwu 11/01 16:51