Re: [新聞] 徹底轉鷹!Fed鮑爾:5月會議升息2碼是
升息是為了打擊通膨,而通膨會造成房價升
所以升息循環開始的時候房價升
不是因為升息,而是因為通膨
空空不理解這簡單的道理
只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎?為什麼房價還會漲?
所以無法理解為什麼房版説升息房價會噴
然後看到金龍說不緊跟美國升息
又覺得奇怪,不是房版說升息房價會噴嗎
現在金龍說不緊跟美國升息,房價為什麼還會噴?
怎麼房版說升息也噴、不升息也噴?
空空覺得很矛盾,只覺得房版無腦多的人很多
但其實就是空空無法理解簡單道理而已
美國升息打高通膨,房價上升是因為高通膨
台灣不升息打高通膨,房價上升還是因為高通膨
這麼簡單的道理都無法理解,只能一輩子空空了
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本質是通膨空空一直把注意力放錯地方
而且通膨都大於利率他們沒抓到重點
不用耍嘴皮或耍理論 先說如果利率漲1%你付的出房貸嗎?
當然付得出啊~好笑,你就是覺得付不出才當空空的
如果再加上利率上升景氣下滑 讓你收入少三成呢?
所以你說的景氣下滑會成真嗎?你用幻想的喔? 你乾脆說腰斬不是更好?反正都用幻想的愛怎麼幻想都可以
租客沒跳樓前為何投資客會付不出房貸?
你有沒有想清楚投資客還房貸來源是什麼?
結論就是寬鬆噴、降息噴、縮表噴、升息噴,怎麼做都
是噴,還用得著分析?
我之前也分析過造成房價下跌的七個原因 哪裡來的怎麼分析都會噴?#1YE050W 一直幻想空脫離真實世界有比較好嗎?
景氣下滑央行還升息你要不要找一下哪個國家央行這樣幹的
租客跳樓就不噴了不是講了嗎
想把台灣經濟搞垮,的確可以重創房市一段時間...XD
但為啥要聽魯蛇的cc
大家都被裁員回老家住沒人租房子就慘了
或者你們都不要工作回鄉下住抵制投資客也是一種方法
08-09年不就發生過
就是會噴 快點買
台灣不可能全跟,台灣應該只會升一碼
長期都是噴,根本Book能跌
當然長期都是噴,雞排便當也是長期都是噴你有發現嗎?
你回家問你爸他唸書便當一個幾元
便當也會噴有沒有嚇死你
短視就不會認為貨幣長期來看都是貶值啊
我依照我爸的記憶50年便當大概噴了20倍
這波QT力道會很強 小心了
科科,真是勞心勞力啊,不必理會空空,教會了他們誰當你
下家
大家買房買起來!!別跟我搶股
ni 484 paler? 五月初fed又要升息了 要多燒香拜拜祈禱喔
我們空軍是來替多軍報喪的
怕什麼怕?空空只會說別人怕了來安慰自己 高通膨繼續下去,房價繼續漲而已 升息升到經濟衰退收入減少?你繼續幻想吧 QE是為了要救經濟,那升息升到經濟衰退?前面QE幹嘛? 這麼簡單都想不懂喔?升息不會升到經濟衰退,一衰退就又要QE了 中國跟日本現在持續寬鬆你知道嗎?笑死
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 04/22/2022 13:53:56之前説降息房價會噴噴被推爆;怎麼現在升息房價也噴噴?
這真的很簡單怎麼會有人想不通? 通膨=房價噴、降息=房價噴 這是兩件事好嗎? 今天如果沒有通膨,只有升息,房價走跌機率高 今天就是因為高通膨所以才噴 我知道講半天空空很難懂的,就算講得很簡單也一樣 1.降息房價漲,升息並且沒有高通膨,房價可能會跌價 2.降息房價漲,升息但是有高通膨,房價噴 然後升息不會升到經濟衰退,一衰退又會寬鬆 到底要講幾百遍才會懂?
你們在怕啥?
fed 就只會放話,上次縮頭烏龜只升一碼
通膨嚴重,怎麽只升一碼?
通膨下首要任務就是升息,並且不考慮後果的升息不是嗎?
高盛不是都說經濟要負成長了?
既然通膨比經濟更重要,那上次幹嘛不升一千碼?
一次升一千碼,經濟死翹翹,通膨變通縮,這不是fed 一向
的對外口徑嗎?
怎麼上次龜縮了?
sbob辛苦你了….
噴噴 爽
送分題,噴都噴
房貸利率 有無承接買盤 估價
是否需要現在馬上買房
都有影響
多打馬上 哈
今年台灣的GDP要衰退了嗎?
景氣燈號還是較熱的黃燈
哇靠 哥講的真的是太白話了
空軍說來報喪,沒房子的來幫有房子的報喪 XDDD
下次公佈勞退基金會賠3000億嗎?5000?官股買好多說
你沒看空空都用情緒字眼 沒必要跟他們解釋了
X
哦 依你的高見 那應該不只房子啊。吃的也該跌一下吧 現實是什麼 牛肉麵漲價,愛吃吃不吃拉倒9
.... 房價會升除了QE大撒幣之外 還有降息所導致的成本降低 而升息循環開始,房價還在升 也只是因為房市反應比較慢而已4
前兩次美國升息的歷史: 2004~07年 美國利息由1%升至5% 台灣房市起漲第一波 大台北普遍來說漲了50%~100% 2016~19年 美國利息由0.1%升至2.4% 台灣房市陷入平台整理區 部分區域下跌 比如版上最愛講的副都心AMAX7
升息縮表主要目的 -> 壓通膨 通膨壓下來就沒事,壓不下來升息、縮表週期太常就會崩盤 崩盤後是沒有工具可以使用的,因為那時候沒有辦法降息也沒有辦法再次QE, 因為通膨還是偏高 大家要保佑通膨快點趨緩,FED說明年預期2%這是合理的,因為今天基期太高了,14
升息打通膨,但通膨看成因 通膨如果是國內消費太旺,那升息剛好抑制需求降通膨 但現在是供給面shock 可是央行還是只有一招升息(補貼物價是財政部了) 所以本來的 普通~還可以的需求面 就有可能打到衰退 Fed或者其他要搞升息的央行 當然還是必須持續強調景氣好來給自己升息的決策找好理由14
我覺得你說的很不錯! 如果你能夠身體力行那就更完美了! 你已經預測出來房價現值會往下走。 趕快把你手上的房地產用實價的95折賣掉, 趕快說服你的爸媽把手上的房地產用實價的95折賣掉,
爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標:控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因,在於疫情流感化、藥物研發, 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波,93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD55
[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了,同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌,很多人會付不出房貸,房子會被拋售。 那時候再買,現在千萬不可進場 2. 同事B: 升息之後,就更難跟銀行借錢了,銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭,企業獲利能力也會下降,變成通縮, 政府不敢。 房價有機會會震盪,但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買,不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃,大家覺得機會大嗎? 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎,如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨,跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨,不是需求造成的通膨X
[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎?升息遏止通膨 這是總體經濟學教的課程 實務上這樣操作 不是造成經濟衰退嗎? 現在經濟學家都用2008年到2009年的模型 當年2008年石油漲到147元 通膨造成物價上漲 水餃3元漲到5元 就是當年開始14
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高我看的是升息跟股市房市的關係 1. 美國升息->資金回流美國->美股大漲->帶動台股大漲 因為台股跟美股87%連動,美股井噴,台股必然井噴。 2. 低通膨->低利率->房價溫和上升,高通膨->高利率->房價惡性上漲 因為房價是跟通膨87%連動的,通膨越嚴重,房價漲越嚴重。15
[請益] 為什麼升息會造成空軍大振啊?如標題 就自己淺薄的知識 升息是為了降通膨 通膨的產生 就是供給低於需求 現在升息 就是為了降需求
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[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?21
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?17
[請益] 台中投資房選擇15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?62
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?10
[心得] 基隆八堵11
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益17
[請益] 這一波會輪到大社嗎29
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎6
[請益] 預售兩房格局6
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?15
[請益] 屋主違約問題11
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎?4
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「20
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎5
[請益] 您怎麼付房地合一稅?3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「3
[請益] 繼承和買賣問題5
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?3
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?1
[閒聊] 台灣薪資假如大幅提升房價?5
[請益] 置產選建地或透天4
[請益] 地目變更問題1
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成