Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是
升息打通膨，但通膨看成因
通膨如果是國內消費太旺，那升息剛好抑制需求降通膨
但現在是供給面shock 可是央行還是只有一招升息（補貼物價是財政部了） 所以本來的普通～還可以的需求面 就有可能打到衰退
Fed或者其他要搞升息的央行 當然還是必須持續強調景氣好來給自己升息的決策找好理由
但其實看最近部分官員 已經有傳達可能會需要經歷成長衰退了（SF Fed,Daly)
美國衰退接下來台灣搞出口的怎樣就不用再贅述了
回到台灣 台灣因為原物料漲跟缺工帶動價格飆升 這供給面 如果因為衰退有價格下滑 也是可以緩解的 但可能會比較久 因為還卡一個戰爭
可是像需求面 你說升息能不影響消費 能不影響企業融資嗎 整體經濟降溫後民眾收入面下降支撐房價的力道就減弱了
另外升息也可能引導資金轉向儲蓄 減少外面的浮額 資金緊縮跟去槓桿對資產價格本來就不利
最後一個可能沒那麼恰當的DCF model: 你無風險利率在分母就提高，除非每一棟都有辦法在分子漲租 像板上大家說的言之鑿鑿 不然算出來的現值就是向下
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 升息是為了打擊通膨，而通膨會造成房價升
: 所以升息循環開始的時候房價升
: 不是因為升息，而是因為通膨
: 空空不理解這簡單的道理
: 只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎？為什麼房價還會漲？
: 所以無法理解為什麼房版説升息房價會噴
: 然後看到金龍說不緊跟美國升息
: 又覺得奇怪，不是房版說升息房價會噴嗎
: 現在金龍說不緊跟美國升息，房價為什麼還會噴？
: 怎麼房版說升息也噴、不升息也噴？
: 空空覺得很矛盾，只覺得房版無腦多的人很多
: 但其實就是空空無法理解簡單道理而已
: 美國升息打高通膨，房價上升是因為高通膨
: 台灣不升息打高通膨，房價上升還是因為高通膨
: 這麼簡單的道理都無法理解，只能一輩子空空了
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對呀，所以金龍會升息讓經濟爆炸？
你都知道的事情，金龍會不知道嗎，來升息讓民眾收入大幅減少
我哪裡說爆炸 我說美國要衰退 台灣要降溫
美國升九碼
別傻了，美國的鐮刀才正在收割，衰退機率根本不大
看你說的我還以為台灣是內需型國家呢
你知道預售禁轉售，新竹轉售量只增加9%，超低你知道嗎
光從這9%就知道科技業人群的房價支撐力道超強
你知道台灣人的存款超額儲蓄超多嗎？
這些錢都還沒因為高通膨跑到市場上呢
你覺得FED明知衰退還會一直升下去？
你覺得台灣央行遇到景氣不好一路升息？
fed放衰退言論你不覺得在鋪排嗎？
看日本不就知道了嗎，寧可放日幣貶值，也要繼續寬鬆
QE就是為了救經濟的，所以他們要讓升息搞到經濟衰退？
那不怕經濟衰退幹嘛QE?就是怕經濟衰退才要QE
那怎麼會升息升到自己衰退？自己打臉自己？
真的又要衰退又會選擇開始QE了，這麼簡單還想不通喔？
09-14年搞了三輪QE就是這種循環
現在不只日本繼續寬鬆，中國也繼續寬鬆，還在升息導致衰退
就Over Booking要來了
升息導致衰退，然後衰退後不會變寬鬆的想法，真的很好笑
升息影響但是影響多少，能不能跟通膨抵消，坦白說你（原
po）完全不知道，因為你沒有數據，你只是期望升息帶來的
影響大於通膨帶來的影響。事實上你去看由利率、貸款年限
、成數、年薪、cpi計算出來的房貸負擔率，大概就可以知
道未來還要漲多少，漲到哪裡可能會進入停滯了
最快漲到2025 才會趨緩啊
貨幣政策是很看當時情況的他們不會那麼僵化什麼表定就一
路走到黑
一堆無腦多急著跳腳
不過就是升息，一堆人氣急敗壞的樣子，當初買房沒考慮過
會碰到升息嗎？呵呵
其實我現金夠全額繳清貸款 真的升太多賺不回來利息 就會
全額繳清 還可以省點地震火災險
再半年要期中選舉，這是個無論如何都要把通膨往下壓的事
有人錢多 愛怎麼買賣是你家的事
但是這波升息 QT猛殺 大家都有事
去年我就說智障民主黨會先亂搞弄出通膨,然後為了選
舉要救通膨又亂升息,最後就是2008年再一次
sbob 怎麼會覺得經濟衰退後，新竹
的工程師年薪水維持一樣高？
我還記得當年台積電跌到3X元 當時科技工作版講到去雙雄
就說年薪頂多百萬而已不值得 要就要去拚大小M
我哪裡說經濟衰退竹科工程師收入不會減少？
那個六年後+200萬 行情價
知道了嗎？ 不要怕
再調再漲
趕快跟菜市場講七月調價
先漲租
民主黨的期中選舉？
我也要繳房貸，但仍反對不升息放任萬物齊漲
X
哦 依你的高見 那應該不只房子啊。吃的也該跌一下吧 現實是什麼 牛肉麵漲價，愛吃吃不吃拉倒![Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是](https://i.imgur.com/g99Lp1Cb.jpg "Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是")
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升息是為了打擊通膨，而通膨會造成房價升 所以升息循環開始的時候房價升 不是因為升息，而是因為通膨 空空不理解這簡單的道理 只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎？為什麼房價還會漲？9
.... 房價會升除了QE大撒幣之外 還有降息所導致的成本降低 而升息循環開始，房價還在升 也只是因為房市反應比較慢而已![Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是](https://i.imgur.com/l2MqSWUb.png "Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是")
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前兩次美國升息的歷史: 2004~07年 美國利息由1%升至5% 台灣房市起漲第一波 大台北普遍來說漲了50%~100% 2016~19年 美國利息由0.1%升至2.4% 台灣房市陷入平台整理區 部分區域下跌 比如版上最愛講的副都心AMAX![Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是](https://i.imgur.com/ZDtQIsgb.jpg "Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是")
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升息縮表主要目的 -> 壓通膨 通膨壓下來就沒事，壓不下來升息、縮表週期太常就會崩盤 崩盤後是沒有工具可以使用的，因為那時候沒有辦法降息也沒有辦法再次QE， 因為通膨還是偏高 大家要保佑通膨快點趨緩，FED說明年預期2%這是合理的，因為今天基期太高了，14
我覺得你說的很不錯！ 如果你能夠身體力行那就更完美了！ 你已經預測出來房價現值會往下走。 趕快把你手上的房地產用實價的95折賣掉， 趕快說服你的爸媽把手上的房地產用實價的95折賣掉，![Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是](https://i.imgur.com/x9E6MZlb.jpg "Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是")
爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標：控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因，在於疫情流感化、藥物研發， 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波，![Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高](https://s3.tradingview.com/snapshots/b/BZSMI0iZ.png "Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高")
爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/dBPuhzob.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/1z3ZeNLb.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼好啦，不要緊張，目前快過完Q1 適逢升息，小小行員來點近期業務分享吧 降息後獎金越來越少，終於等到升息 我看全世界最想升息的大概就是在下了= = Q1桃園市整體來說交易量沒什麼下滑28
Re: [新聞] 美國前財長桑默斯：美國經濟衰退的機停滯性通貨膨漲，簡稱滯通膨，滯通漲，或是滯漲 形成要件有兩個：原物料飛漲 跟 貨幣過度寬鬆 原物料飛漲的主要原因是：供給面出問題 供給面出問題的主要原因是：天災跟人禍 比如水災，或是這次的戰爭，許多原物料被禁出口28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎，如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨，跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨，不是需求造成的通膨X
[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎？升息遏止通膨 這是總體經濟學教的課程 實務上這樣操作 不是造成經濟衰退嗎？ 現在經濟學家都用2008年到2009年的模型 當年2008年石油漲到147元 通膨造成物價上漲 水餃3元漲到5元 就是當年開始![[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎？](https://i.imgur.com/Snqnn2Vb.jpg "[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎？")
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[請益] 為什麼升息會造成空軍大振啊？如標題 就自己淺薄的知識 升息是為了降通膨 通膨的產生 就是供給低於需求 現在升息 就是為了降需求
![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/K9m0u6mb.jpg03/18 "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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[閒聊] 信貸鬼故事![[閒聊] 信貸鬼故事](https://i.imgur.com/s6d7205b.jpeg "[閒聊] 信貸鬼故事")
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[請益] 四層公寓各層樓行情是多少？9
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://i.imgur.com/j7XxkrVb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？![Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？](https://i.imgur.com/cOwkrYNb.jpeg "Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？")
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Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎8
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎？5
購買農地蓋溫室，申請農民資格加入農保的問題4
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達，孰優？3
[閒聊] 北士科旁邊還一大塊空地怎不發展?![[閒聊] 北士科旁邊還一大塊空地怎不發展?](https://i.imgur.com/jP96gtDb.png "[閒聊] 北士科旁邊還一大塊空地怎不發展?")
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？2
[請益] 小小三房改大二房，會比較好嗎1
[閒聊] 有倒帶怎麼能沒有彩虹![[閒聊] 有倒帶怎麼能沒有彩虹](https://img.youtube.com/vi/WxZvXPTBC0A/mqdefault.jpg "[閒聊] 有倒帶怎麼能沒有彩虹")
Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中
[社區] 台南永康_良勳夢公園
[閒聊] A7秒殺案![[閒聊] A7秒殺案](https://i.imgur.com/jssZ7lvb.jpeg "[閒聊] A7秒殺案")
[閒聊] 2015~2021原本的空空把握住了嗎
[閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？
Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？