[請益] 置產選建地或透天
置產選擇，請教大家看法
一樣兩千萬的預算，同樣是後龍高鐵特區。
大家會選哪一個？
1. 100坪地點優的建地（高鐵走路一分鐘）
還是
2. 地點略差的建商新蓋社區透天。（高鐵走路10分鐘）
3.其他建議...（台中或新竹或...）
考量如烏日高鐵建案，一坪40萬起跳，要再次十年翻倍，是不是該選其他低基期區域？
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※ PTT留言評論
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推
推大神
推
2可以馬上變現 1不行
推
一坪變八十萬
推
1也不錯阿 那邊很多自建豪宅
推
現金當然1，問題是你有那麼多現金?土地貸款不到40,%
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[閒聊] 縣三竹風樹海近期考慮在竹北購物置產，上週去完高鐵特區看新成屋，單坪也要上看70萬以上，預算著 實還有缺口。 前幾天友人介紹縣三區域，看了竹風樹海此建案，地點幽靜，戶數少，目前開價62萬，比 起近期成交的國賓大悅、巨人，價格也合理許多，屋齡也新。縣三這邊目前智慧園區規劃 ，各項機能利多消息，價格似乎也相較高鐵特區低些。![[閒聊] 縣三竹風樹海](https://i.ytimg.com/vi/K5r52sIoj5Y/sddefault.jpg "[閒聊] 縣三竹風樹海")
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Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了？？？六都交通精華位置（高鐵，台鐵，捷運三擇二），以後新房價就是50萬起跳基本。 權狀25坪二房小家庭，單坪50萬，含車位總價1500萬內，頭款300萬，30年還，月繳44000 ，完美的落在剛需價格帶。 再過五年十年回頭看，你會讚嘆這些地方當初為什麼才一坪50萬。 南港三鐵 90-11013
Re: [請益] 新竹竹北預售屋出價?現在建商推案前也來廣告宣傳 竹北房市「報復性」高漲 商業建地每坪190萬新天價換手 整理裡面內容 1.縣府斜對面近400坪的商業建地，最近被某來自台中的建商以7億多拿下，寫下每坪高達190萬元的交易天價，地點在縣府與警局斜對面的「御歡樓」餐廳及其周邊土地![Re: [請益] 新竹竹北預售屋出價?](https://i.imgur.com/H0xk5mtb.jpg "Re: [請益] 新竹竹北預售屋出價?")
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[請益] 宜蘭市區自住置產各位鄉民好 小弟上來幫朋友(W)問..宜蘭市區自住置產問題 因為感覺宜蘭跟雙北新竹高雄都不太一樣，只好上來請教求鞭 朋友 W 年收穩定350萬，手頭自有資金能隨時動用有300萬，台股100萬 要在宜蘭市首購自住置產，鎖定3~4房物件(怕之後有照顧家人需求)10
Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較分享一下個人經驗, 2020上半年新竹建案不好買就研究了一下桃園 結果發現政府對桃園高鐵的投資根本屌打竹北高鐵, 所以就想買幾間玩玩 這三個案子也是我當初鎖定的目標, 這三個建案,建商的定位很明顯是給投資置產和對高鐵有需求的首購買的 所以如果要追求完美自住格局, 這幾個一定有一堆缺點可以嫌東嫌西,都不用買了![Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較](https://i.imgur.com/7c4jUiBb.jpg "Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較")
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[問卦] 郊區透天是不是很划算？老家附近新蓋一棟 地36坪 蓋四樓 100坪 有電梯 今年1月2300萬賣出 現在自建一坪都要15萬了 土地算下去一坪只要20萬5
[請益]預售屋請教台中人，目前在雲林工作租房(公職)， 因已存一筆資金想置產兼自住(省租金)， 最近陸續看了一些預售屋，想在虎尾置產(最近很多高鐵建案)。 因考量預算，及未來不會長期居住(會回台中)， 前幾天看到這間電梯華廈，房型及預算感覺都蠻符合我的能力及需求，![[請益]預售屋請教](https://i.imgur.com/Hr34Sjtb.jpg?fb "[請益]預售屋請教")
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Re: [閒聊] 烏日商圈適合置產嗎?烏日的話環境最好的地方目前應該是 以明道花園城為中心，由中華路/信 義街/光德路圍起來的區域周圍 機能絕對沒問題，有兩個國小，一個 國中，一個私立完全中學，然後全聯/4
Re: [閒聊] 高鐵延伸宜蘭如動工.站區房價上看5字頭?我相信你大概不了解那邊的房市 如果高鐵確定蓋起來的話 漲價最兇會是縣政特區和宜蘭運動公園一帶 畢竟是宜蘭市門牌 離高速公路也不遠4
Re: [請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益強者我住田中的朋友請我幫忙回復： 田中高鐵站到台中高鐵10分鐘。最近幾次去台中，懶得開車時 就會搭高鐵，再搭綠捷，快速便利，若要看醫生 只要搭兩站就可以到中山醫。但高鐵區的透天厝已經漲價了 周圍沒什麼機能，需要交通工具。
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