[問卦] 郊區透天是不是很划算？
老家附近新蓋一棟
地36坪 蓋四樓 100坪 有電梯
今年1月2300萬賣出
現在自建一坪都要15萬了
土地算下去一坪只要20萬
一樓可店可停車
離桃園高鐵20分 離勞壢市車站25分
這樣484買到賺到?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.250.110 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你看蔡阿嘎買北港才2000多萬
→
住高鐵附近有什麼用?
真.高鐵附近只能買30坪
※ 編輯: sted0101 (180.217.250.110 臺灣), 03/05/2024 10:26:05→
高鐵附近還要20分 是有點遠 但不管怎樣還是
→
賺拉 北部沒不賺的
推
桃園高鐵20分鐘都到海邊了
推
笑死，離勞壢市近是缺點不是優點
推
苗栗高鐵附近啊
推
20分鐘其實太遠，以非都市計畫區差
→
不多十分鐘
推
觀音還楊梅
→
郊區 要小心 The Walking Dead
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[請益] 建商這條件ok嗎？家裡有商三的透天 (容積560趴) 面臨道路15m 土地持份11坪，擁有三分之二 整個土地大概16坪![[請益] 建商這條件ok嗎？](https://i.imgur.com/mts4T1pb.jpg "[請益] 建商這條件ok嗎？")
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[心得] 宜蘭市 嵐丰最近沒什麼事做 所以又跑去看房 宜蘭市本身的建案不多 這個建案在嵐峰路和宜中路交叉口 基地1150坪![[心得] 宜蘭市 嵐丰](https://i.imgur.com/ZeJeCzxb.jpg "[心得] 宜蘭市 嵐丰")
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Re: [討論] 一直嘲笑柯粉只會得到反效果吧？嘲笑柯粉很正常啊 我親戚(以下稱A)也是碩士高學歷柯粉，家庭收入約200萬 前幾年要在鄉下買房或自建，就在那邊嘴說房價那麼高 民進黨在炒房，以前一棟只要700萬，現在一棟要1000萬 問我買得下去嗎??5
Re: [閒聊] 2003年花2500萬 台北能買到怎樣房子2003我家這邊，捷運士林站 土地13坪的透天500多萬，普遍的土地單價未超過40萬 現在大概250萬一坪 2003年時帝寶價錢大約60萬一坪 中山區蕭萬長住的那社區，當年30萬新的4
Fw: [心得] 宜蘭市 嵐丰作者: jemdogdog (專電腦殘) 看板: home-sale 標題: [心得] 宜蘭市 嵐丰 時間: Wed Feb 8 19:57:12 2023 最近沒什麼事做 所以又跑去看房1
[問卦] 2000年自建7層樓的概念？安安各位 小弟最近在回憶，國小的時候阿公蓋了一棟7層的透天（有電梯） 地點在永和，一層一戶大約實坪50坪 長大想想不可思議，透天大約都三四層樓而已 有大大可以跟我解釋一下在當時是什麼概念X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口，不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪，並非權狀坪，逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數，很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數，建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低我來隨便計算一下 地價太貴→先假設有一塊免費祖傳的地 剛好可以蓋透天 地坪30建坪100 建商賺很大→自己蓋房子自己發包 抓個市價成本一坪15萬好了1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上
爆
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