[請益] 繼承和買賣問題

paulgoodke05/08 00:38就我知道的提供你資訊，首先繼承比例應該沒有爸爸，因

paulgoodke05/08 00:38為人過世沒有繼承權。若是你們辦理遺產稅是要主張民法

paulgoodke05/08 00:381030-1，讓媽媽主張有1/2，並且媽媽繼承部分權利，那

paulgoodke05/08 00:38麼賣房子的土地增稅不會歸零，詳細可以請教代書再次確

paulgoodke05/08 00:38認。另外房地合一稅不看你繼承的時間，而是看你們房子

paulgoodke05/08 00:38當初購買時間點。若是超過40年那應該不是走房地合一新

paulgoodke05/08 00:38制。

paulgoodke05/08 00:47簡單來看遺產稅與繼承比例應該是兩件事，遺產稅繳完才

paulgoodke05/08 00:47能做後續繼承。但繼承要看媽媽是否主張民法1030-1，如

paulgoodke05/08 00:47果有她就必須拿回一定金額的動產和不動產價值的錢回

paulgoodke05/08 00:47來。否則會被國稅局追套遺產稅。

RealID201805/08 01:39媽媽，你跟姊姊都是繼承人

RealID201805/08 01:40媽媽1/2，你跟姊姊平分1/2，所以是1/4

justin021305/08 07:53實際上繼承這件是你們自己喬好就好全給你繼承也行

granter05/08 08:00我建議給這房子 跟家人說好 只給你繼承

granter05/08 08:01你繼承 這房子應該是屬於舊制 不會用到房地合一 增值稅會

granter05/08 08:02變0 重新開始算 給你媽頤養天年 等百年之後 再賣掉

granter05/08 08:02再把賣掉的錢 屬於你姊的還給他

granter05/08 08:03這樣家裡感情不錯的 才會做得到 以防萬一 要先簽承諾書

diggi05/08 09:19這種問題找個律師 地政士問一人，30分內就結束

dracula8318305/08 09:47找專人諮詢再配合你的家庭狀況

dati05/08 09:53生存配偶有"財產分配請求權"和"繼承權"，就是1/2+1/6沒錯

dati05/08 09:56另外房地合一稅繼承起算時間是你爸媽取得的時間，所以對於

dati05/08 09:57繼承或是剩餘財產分配來說，年限是一樣的

chouwang6805/08 12:19到底配偶應繼分1/4、1/6這種奇怪的比例是怎麼來了？

chouwang6805/08 12:19連特留分都1/2耶！與卑親屬同為繼承就是平分！本案也

chouwang6805/08 12:19就是1/3！拜託條文看清楚！法定財產制剩餘分配請求權

chouwang6805/08 12:19是另一回事，不要混在一起。

sagarain05/08 12:37剩餘財產分配不是這麼簡單的一半 你要先確認都是婚後共

sagarain05/08 12:37同財產 所以答案是不知道

CMCC05/08 14:41你們三人可以將所有遺產分一分，只要三人間說好就可以。可以

CMCC05/08 14:41直接拋棄特留分權利(還是有繼承權只是不受特留分限制)。

CMCC05/08 14:41財物可以分一分，不動產建議不要拆分，直接由一人繼承，省事

CMCC05/08 14:41。

CMCC05/08 14:43除非你們談不攏要上法院，才有特留分的問題。

tomap4101705/08 21:31不動產建議一人繼承就好