Re: [問卦] 空屋88萬戶 最後會怎樣?
※ 引述《kiwibee (綠畜全家死)》之銘言:
: 韭菜也沒錢買
: 但是房價還繼續井噴
: 這樣下去 這88萬空屋要怎麼處置呢
: 難道就這樣放二十年待價而沽?
: -----
: Sent from JPTT on my Realme RMX2020.
假設以高中學到的供需法則
有空屋、有需求但買不起
理論上應該會慢慢降價到有需求的人買得起
最後可能是空屋住滿,沒有供給
或是大家都有房子住了,沒需求了
對吧?
那現在的房市有往這方向前進嗎?
但不同地區的空屋應該要分開來看
有些鄉下的空屋根本沒需求
一直降也不一定有人買
以各大都市來說
應該會慢慢降價、慢慢減少空屋率
到最後都住滿對吧?
--
這是錯的 你學到的S跟D線是假設商品可以
ㄜ.. 人可以不看電影,但不能沒房子住
無限供給 但是土地是有限的 是獨佔市場
每一塊地都不是同質的
但以單一一個物件來看 他現在的價格沒人買得起,或是買得起的人不夠買完 就會慢慢降到能剛好賣完的價格吧
※ 編輯: lycs0908 (123.194.22.189 臺灣), 10/29/2021 04:18:54現在的房子是存在一塊不小的dead weight
lost 雙輸
問題是持有成本那麼低,放著不賣也不虧
但你不能沒有房子住,出非你睡公園
泡泡有天 或許二十 或許五十年 會破掉
那個時候就會降價了
什麼理論?笑死
【玩Min】4500萬可以買到什麼樣的別墅?
豪宅放九年不賣 跟新的一樣
理論套用到現實就是笑話而已
房子可以帶著走嗎?
鬼島就算只剩10萬人 房價也只會漲而已
賣方沒資金壓力沒需要賣 等升值即可
看需求是拿來住還是投資
房子夠便宜會有換屋潮
你不懂台灣!!
不用怕 房子會舊 放到爛
錢都是銀行的,只要銀行升息
大都市空屋率極低你自己去找數字
都市沒有空屋問題
台北市為例空屋高的在萬華你自己去看
那些空屋無法住人的
台灣平均接近10%空屋率但台北雙北精華區連
5%都沒有
你們對空屋的基本認識錯誤
金山萬里或屏東枋寮的空屋你也不會買
23
Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%看標題我還以為走到房板。 是說原PO想討論應該PO去房版吧? 是說如果真的想討論空屋率,先想一下以下幾個狀況: 1. 全台900萬戶裡面有多少戶是實際有住人但超省電的? 省電奇耙算占百分之一也有9萬戶。 這代表87.6萬戶空屋裡面有 1/10 左右是實際有住人只是超省電。9
[問卦] 為啥要讓平民百姓都買得起房子?今年全台灣房市都在亂噴 加上選舉快到了 居住正義又被拿出來吵 (房價所得比過高、新婚夫妻買不起之類的) 台灣本來人口密度就超高 每年釋出的空屋數量就是那樣 在剛性需求底下長線本來就是呈現多頭 加上今年景氣大好 更會提高買方追價意願3
[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題很多人跟新聞都說台灣炒房嚴重,房市即將泡沫。 尤其是人在喊的,不曉得有沒有真的看過房市的數據。 空屋率的趨勢是持續降低,成屋的購買是有實質需求支持。4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?你知道全台灣房價最高的雙北空屋率極低嗎? 人口數的確是房子的供需的相對主要條件 但這個人口數是指買得起房子的人口數 講白一點房子是賣給買得起房子的人 買不起的人在這個市場也沒有任何話語權5
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?房子一直以來是賣給買得起的人 而且薪資收入前0.1%的有比金庸收租多嗎? 有限定房子只能賣給拿薪水的人嗎? 你這邏輯本來就錯了 : 2.7
Re: [新聞] 北市人口直直落下探24年新低其實前幾天房版才在討論台北市空屋率的問題XDDD 那時候就討論過了啦,台北市目前還是空屋率最低的地方 一個大方向: 越貴空屋率越低 以下資訊為用電量基準 台北市5
Re: [問卦] 打房呢?再一次強調 你買不起房屋不代表沒人買不起 你不買房也不會影響你現在的生活 為什麼要打房? 打房把經濟打崩了,你就買得起房了?3
Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼有房子、買得起房子是必需品? 居住正義是保有你居住權,不是保有你購屋權! 一直偷換概念到底是?? 一定要搞到人人買得起台北是高級地段高級社區的好位置才算是居住正義嗎? 怎麼可能有這種事情,現在誰到底買不起房子的?X
Re: [問卦] 房價漲到翻天!誰的陰謀?推 lineagjason: 全國空屋超過12萬戶…越買越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:44 → lineagjason: 麼回事? 你是沒出社會還是房仲仔? 115.165.194.5 08/25 09:44 到現在還是有人搞不懂 什麼是需求,什麼是供需 先說買房子不光是買來住、買來使用而已
爆
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