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[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題

看板Gossiping標題[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題作者
hogs
(毛豬)
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很多人跟新聞都說台灣炒房嚴重,房市即將泡沫。

尤其是人在喊的,不曉得有沒有真的看過房市的數據。

https://i.imgur.com/0Om7Jgj.jpg

圖https://i.imgur.com/0Om7Jgj.jpg?e=1666717528&s=bXxz5GL9XtTtqUiYMZ3pcg, 炒房跟房市泡沫不過是假議題

空屋率的趨勢是持續降低,成屋的購買是有實質需求支持。

https://i.imgur.com/PNwlX6T.jpg

圖https://i.imgur.com/PNwlX6T.jpg?e=1666742317&s=GKlrbYF0ffkV1eVP6OM2Yw, 炒房跟房市泡沫不過是假議題

新建餘屋呈現下行,市場物件有穩定去化,並沒有房屋過剩的狀況。

https://i.imgur.com/xC3yRkV.jpg

圖https://i.imgur.com/xC3yRkV.jpg?e=1666715364&s=NeDw1s1sZBKjeCQQ---Rlg, 炒房跟房市泡沫不過是假議題

房價漲幅雖高過GDP成長,但相較2010年等歷史年度也並不誇張。

也就是說,房子一直都有買得起的人買來住,而不僅是買來炒。

如果主要都是炒房的話,空屋率不會下降。

因此,房價的上升反映的是經濟繁榮下台灣人消費力提高而有供需的均衡。

炒房跟泡沫是假議題,但似乎很多人都在自欺欺人。

有沒有八卦?


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※ PTT留言評論
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elibra01 04/03 22:31好了啦

issuemylove 04/03 22:31會怕吼

SunRoy 04/03 22:32嗯 你說的都對

jinx5566 04/03 22:32正確,目前房市就是供不應求的狀態

elibra01 04/03 22:32叫你買台積電你也會怕呀,還不歐印?

scores 04/03 22:32 我決定以後買片農地蓋工廠 住工廠宿舍

gaym19 04/03 22:32對你說得對 我就爛 買不起房 我躺平

Irelia56 04/03 22:32https://i.imgur.com/gKUIH2R.png

圖https://i.imgur.com/gKUIH2R.png?e=1666756232&s=N-yfkj6d59i-gF_hY4wxhQ, 炒房跟房市泡沫不過是假議題

p8331407 04/03 22:32加個囤房稅 不是自助就知道了

Ponimp 04/03 22:33八卦是 空屋計算方式有改

VERGIR 04/03 22:33你說的對,數字也可以造假,你信了我是不

VERGIR 04/03 22:33信拉

NCTUEE800808 04/03 22:33美金印太多 集中在財團手上 台灣的

Irelia56 04/03 22:33我真的不知道炒房仔怎麼對得起良心

NCTUEE800808 04/03 22:33土地不夠買

iPadProPlus 04/03 22:33錯了 空屋率下降是沒人蓋

VERGIR 04/03 22:34賣不掉很急吼

p8331407 04/03 22:35人口變少剛性需求變多是什麼魔術-.-

jacket664 04/03 22:35政府只會打假球可悲

crimson11 04/03 22:36確實

jinx5566 04/03 22:37p8331407 需求沒有變少,因為主力是7、8

jinx5566 04/03 22:37年級生,大約有600多萬人 供不應求

Ilou 04/03 22:37空房逼出來就知道

jinx5566 04/03 22:38等到真的少子化帶來影響至少要20年後了

jinx5566 04/03 22:38現在每年出社會新鮮人都還有3、40萬人

p8331407 04/03 22:39所以7 8年紀生各個都有房

jinx5566 04/03 22:39房市短期內要跌非常難 房價很有支撐的

jinx5566 04/03 22:40現在很多年輕人都去銀行貸款捧著熱錢搶

jinx5566 04/03 22:40買房,你說會跌會崩盤根本就是天方夜譚

splendidpoem 04/03 22:42對,政府無法平抑房價,確實沒有實

splendidpoem 04/03 22:42現居住正義。但現實就是台灣50年房

splendidpoem 04/03 22:43價趨勢就是小跌大漲,你為何要虛擲

teddyissad 04/03 22:43人口變少至少還要10年才有感覺。

splendidpoem 04/03 22:43人生等待遙不可及的居住正義?

teddyissad 04/03 22:4310年後會怎樣沒人知道

splendidpoem 04/03 22:431989年,三萬名無殼蝸牛露宿忠孝東

splendidpoem 04/03 22:43路抗議高房價,結果呢?30年後的今

splendidpoem 04/03 22:43天,房價是當時的205%。你的人生有

splendidpoem 04/03 22:43多少個30年能等待正義?

a1256438 04/03 22:44房市三箭弄成這樣

s9234032 04/03 22:46以前農奴制 現在房奴制 可真民主

fenway18 04/03 22:54自住有在看房的都知道 新房還是很搶

fenway18 04/03 22:55尤其雙北 價格不要太誇張 都是很快完銷

darkholy 04/03 22:57你的空屋率的定義跟別人不一樣吧XD

p8331407 04/03 23:01他的空屋率是用 60度以下的

p8331407 04/03 23:01

p8331407 04/03 23:02超過就不算空屋

p8331407 04/03 23:03卻沒看持有人電器開車

p8331407 04/03 23:04卻沒看持有人是否是同一人

Aliensoul 04/03 23:08這種文出來就是快要....

TCLanLanLu 04/04 00:03推戶籍實居制 通通上繳戶籍就知道了

yru8rmp4 04/04 01:32反正要加息了 聽說不只一次 好好享受