[問卦] 買房合約沒過？
最近看到一個某教授新聞炒得特別兇
想到一個案例
預售屋購屋流程下訂簽約後繳納簽約金
如果在此時建商通知合約審核沒過需要繳回修改
那這時候不配合修改會怎樣？
契約無效？還是建商出包算建商違約？
(修改內容無關金額)
難道能無痛賺違約金？
有卦？
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處治世宜方，處亂世宜圓，處叔季之世，當方圓並用；
待善人宜寬，待惡人宜嚴，待庸眾之人，當寬嚴並存。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.161.155 (臺灣)
※ PTT 網址
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我看起來像房仲嗎
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就已經寫說須建商同意了 不懂爭啥
推
就是沒簽約退回
約都簽完簽約金都付了餒
※ 編輯: Shugoventose (61.224.161.155 臺灣), 11/09/2021 18:45:57 ※ 編輯: Shugoventose (61.224.161.155 臺灣), 11/09/2021 18:46:07→
約要雙方都簽完才算成約，不是收了你的約
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就算成約，不然總經理亂搞通通一塊錢簽給
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自己人，董事會也要認嗎
所以雙方簽完一式兩份各帶一份走 還是有可能會有變數？ 怎麼聽起來消費者沒受到什麼保障
※ 編輯: Shugoventose (61.224.161.155 臺灣), 11/09/2021 18:50:50推
你也可以毀約，房價暴跌一堆人不認帳
推
合約有審閱期
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紅單、簽約傻傻分不清楚
紅單簽完 合約看完 一周後簽約完 簽約金付完 被通知合約要修改 這樣有清楚嗎
※ 編輯: Shugoventose (61.224.161.155 臺灣), 11/09/2021 19:09:40→
客變嗎？合約內容不清不楚是要通靈嗎？
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說是內政機關審核沒過哩
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內政機關？問律師比較快吧
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題外話，不動產交易，過戶才是真的
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真有心搞你，就算過戶權狀到手照搞不誤
推
建商不賣只退訂金，你不買沒收訂金合理
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？
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Re: [問卦] 所以cheap到底是有理無理？？其實一個最重要關鍵的核心，都沒有人提到 影片主到底跟公關公司簽約沒，簽約到底有沒有講清楚本文不得修改 本文不得修改外，業主最多修改上限幾次？ 總不能無上限修改吧 如果你簽約了，合作細節也講明本文不得修改、修改最多幾次![Re: [問卦] 所以cheap到底是有理無理？？](https://i.imgur.com/Ns3gEGtb.jpg "Re: [問卦] 所以cheap到底是有理無理？？")
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[請益] 拿不到格局圖是正常的嗎？今天跑去看了一間預售屋透天， 很喜歡也腦波很弱的當場下訂了 可是當我開口要格局圖想回家參考， 忘了建商說了什麼，反正我沒要到， 疑問一16
[請益] 預售屋簽完約可以要求支票付款嗎?請問名下擁有至少10戶房地產的大大們~ 小弟我最近簽了一間1000萬的預售屋~ 簽完約後~代銷就把我的合約收走了 叫我先交現金(簽約金) 再來拿建商用印的合約8
[請益] 超過審閱期退訂問題各位好 小弟近半年開始看房 都一陣一陣的 最近太久沒看 揪家人去看預售 結果沒做足功課都鬆懈了 總之當下付了訂金 結果代銷還拿房屋及土地合約本讓我簽完 (各一式兩份 我的部分皆簽完 公司還沒用印 也沒付到簽約金5%) 當下也沒特別說明裡面什麼內容 當下是晚了也有點累了 笨的可以8
[請益] 預售合約簽完後告知土地坪數寫錯......大家好 小弟今年七月購買預售屋完成簽約, 因為貸款因素我一直到九月拿到正式合約. 收到合約後兩周,代銷打來說合約土地面積寫錯是7.75坪才對 並他直接修改他手上那份,要求我拿回去修改,![[請益] 預售合約簽完後告知土地坪數寫錯......](https://i.imgur.com/9aKKq2Tb.jpg "[請益] 預售合約簽完後告知土地坪數寫錯......")
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Re: [請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎簽約就至少10% 內政部合約是15% 基本上對口要看誰如果是二手屋，非預售屋 但建商成屋我就不知了 二手屋合約書是雙方合意的合約6
[請益] 付簽約金拿不到合約書最近準備簽人生第一間房 目前訂金已付，正拿合約範本回家研讀中 但付訂當天代銷說 下週付款簽約金的同時，也會簽正式合約書 可是！！！！4
Re: [心得] 台灣大哥大解約金很貴★以下內容是我個人遇過的經驗，實際情況請以合約本身為主，簽約時問清楚看清楚 不要因為各種開心的心情而遺漏一些資訊唷★ 首先，正常來說... 簽訂合約並把合約走完是一個消費者與提供服務的電信公司之信用的兌現! 想要提早解約、那就有一定的賠償金(各種名目)。
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