[請益] 付簽約金拿不到合約書
最近準備簽人生第一間房
目前訂金已付,正拿合約範本回家研讀中
但付訂當天代銷說
下週付款簽約金的同時,也會簽正式合約書
可是!!!!
正式合約書簽了買方的名字之後”不會”壓上日期,並且不能帶走合約書!
代銷的說法是
1.行政流程無法一次做這麼多
2.要往上提交給建設公司的時候再請買方去簽日期,簽完才能帶走合約書
3.當日收款會提供收據
我疑問的是
1.合約書只簽名無壓日期,會不會到時候建商反悔不賣或要提高價格販售
2.不壓日期但我的簽約金(支票)都需要給代銷,等到往上提交給建商時才會去兌現
可以理解要送給建商用印,可是沒有壓日期誰知道會不會中間突然反悔
因此想請問,付簽約金當天無法簽上日期以及拿走正式合約書,到底有沒有違約?
如果這件事情沒有違約,有沒有什麼建議能保障買方的?因為目前想到的是提供簽約金(支
先謝謝各位了
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合約合理,但簽約金通常沒有要當天付吧。我猜是代銷怕你反
悔,提前收錢。
簽約金可以談談看延後付
12/04 22:42 簽約金開支票,當天簽合約時提供
不會在合約寫日期是有點怪啦 以我案例是寫簽約隔一日
讓他們跑流程跟用印
可以理解結算要買方簽完名跑用印流程,但無法簽日期這件事有點疑問
這是正常的,大約一個月後會拿到合約書
可以理解需要用印時間,但合約不能簽上當日交易日期這我有點疑問
我當天就帶走合約書了,沒壓日期是不是想晚點再上實
價登錄?
目前推測是這樣,可是這樣對買方好像就沒有任何保障
我當天就拿到了 日期也都壓好
因為目前對於合約用印需要時間可理解,但沒辦法壓日前讓人感到有點擔心
要簽約當天就拿合約除非你提前付簽約金
沒有提前,就是當日交簽約金(支票)卻無法取得合約
※ 編輯: stinkpig (101.10.9.41 臺灣), 12/05/2021 11:44:05我當初也是拿範本回家看,簽約金當天給,隔週就拿到了
12/05 11:43 想請問簽合約時有押上當日日期嗎?
※ 編輯: stinkpig (101.10.9.41 臺灣), 12/05/2021 11:46:14 ※ 編輯: stinkpig (101.10.9.41 臺灣), 12/05/2021 11:50:52 ※ 編輯: stinkpig (101.10.9.41 臺灣), 12/05/2021 11:53:42 ※ 編輯: stinkpig (101.10.9.41 臺灣), 12/05/2021 11:55:14我買都壓當天 不壓就是要操作啊 操作什麼不知道
壓當天 當天帶走 簽約款隔天匯進履保
猜測應該是要晚上實登,不過代銷說法是不能壓日前但要付簽約金給他們,雖然不會當日遞交給建商,可是買方變成合約跟支票都在代銷手上,沒有任何保障...
※ 編輯: stinkpig (101.10.9.41 臺灣), 12/05/2021 23:29:0918
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