[問卦] 住戶管委會為什麼那麼愛吵架？
如題
台灣一堆大樓
每年都要召開 區分所有權人大會
有時候開不成
有人擺爛不參加
參加的
還吵架
住戶 總幹事 主委 吵成一團哈哈哈哈
為什麼台灣人愛吵架？
好好相處不好嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.41.175 (臺灣)
※ PTT 網址
推
管委會一堆垃圾啊
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演戲給你看 私底下都很要好
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跟政客在立法院打架一樣
噓
人多嘴雜
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主委和委員幾乎都是同一掛的 傻傻
推
這樣才像有做事啊
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牽扯到最基本的東西 錢...不然就是抽車
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位(車位不夠要抽籤) 在來就是住戶居住習
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慣不好無法改善(抽菸 亂放鞋櫃 亂倒垃圾
推
又沒錢，誰想當？
→
或是破壞公物)因為無法公權力強制要求
→
就開始吵
推
沒有看過需要吵架的
→
住大樓的素質就這樣啊
推
是啊！你最聖人你不吵架
推
因為有錢有權啊 很多人在外面過得不好沒頭
→
銜，就想在社區當王，偏偏公寓條例就是一
→
個很難用的法，這些人就可以處處鑽漏
推
窮鬼買不起透天獨棟
推
淡水某社區開區權會還要請警察來站崗
→
相當官想瘋了
→
灣灣比賽誰的吵架先可轟垮自己大樓
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[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!25
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的台灣最大問題就是一堆自以為方便或美觀就無視法規隨便亂搞的民眾啊，這些人組合起來進 入管委會也是一個樣，一樣無法無天。 隱形鐵窗的糾紛多到103年直接修改法規，符合規定的家庭要設置，管委會是無權禁止的 《公寓大廈管理條例》第八條： 公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶， 外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後，設置13
Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎？![Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容](https://i.imgur.com/jpxUq0Qb.jpg "Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容")
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[討論] 陳時中參加北市信維大樓的區分權會議？照片內還有柯黑大將簡舒培議員，應該是她的選區 陳時中能參加區分所有權人會議，另有管委會主委帶領參訪各樓層與了解現況 若這沒有提出一定的政策與誠意，主委會帶你進去看居民現況？ 之前柯粉不是說，信維大樓有掛布條祝黃珊珊更上一層樓嗎。這區又是簡舒培的管區，看來 有趣囉～![[討論] 陳時中參加北市信維大樓的區分權會議？](https://i.imgur.com/rqGu4JJb.jpg "[討論] 陳時中參加北市信維大樓的區分權會議？")
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[閒聊] 獨／10年總幹事A走600萬下落不明 住戶全氣炸記者簡若羽／新北報導 新北永和區某大廈管委會遭爆總幹事疑似A走大樓基金400萬元，被發現後大搞失蹤，住戶指稱，劉姓總幹事任職大樓十餘年，被發現帳目不清，要求拿出帳簿比對後，就直接翻臉不再來上班，有住戶追查發現，對方登記資料上竟是填假地址。11日住戶再發起臨時會議，要求主委出面說明，但主委僅表示已報案，進入調查程序不便多說，並「暗示」住戶盡快將款項補齊，以利大樓後續運作，讓住戶全氣炸。 該大廈住戶向《三立新聞網》投訴，劉姓總幹事在大樓任職十餘年，幾乎每天都坐在一樓和往來住戶打招呼聊天，沒想到被發現帳目有異，要求他出示存簿對帳後，對方竟直接翻臉，從此不再來上班，有住戶進一步追查，更意外發現對方登記資料上填的是假地址。住戶表示，大樓基金含每月繳交的管理費及相關支出，推估十年結餘應有4百萬左右，但向銀行查證，「銀行也說沒錢了」，目前帳戶裡僅剩住戶後來補繳的修繕暫存款8萬元。 投訴者說，11日住戶們曾發起臨時會議，並貼出公告，請主委說明總幹事數年來管理大樓基金400萬，戶頭僅剩8萬事由及解決方法。但主委僅表示10日已至派出所報案，由於進入調查程序不便多說，並在會中暗示住戶將款項補齊，以利大樓後續運作，消極的處理態度讓住戶感到相當不滿。 記者致電該大廈管委會，一名自稱櫃台人員的先生僅簡短回應，目前無工作人員可出面受訪，不久後管委會將進行改選重組。![[閒聊] 獨／10年總幹事A走600萬下落不明 住戶全氣炸](https://attach.setn.com/newsimages/2020/12/16/2938205-PH.jpg "[閒聊] 獨／10年總幹事A走600萬下落不明 住戶全氣炸")
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Re: [請益] 有人成功請管委會 翻修外牆拉皮嗎？依建築法第77條第1項，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。 公寓大廈管理條例第10條第2項，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。 所以只要外牆剝落砸到人，除了管理委員會會被告以外，區權人也會被告。 看哪天砸到人管委會再來哭 依建築法第99條第1款第2款，未依第七十七條第一項規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全者，處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除，恢復原狀或強制拆除。![Re: [請益] 有人成功請管委會 翻修外牆拉皮嗎？](https://i.imgur.com/Paze5Lsb.jpg "Re: [請益] 有人成功請管委會 翻修外牆拉皮嗎？")
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