[問卦] 買了三間房大賺350萬是不是PR95？
我朋友啦
去年買台中北屯Costco單元12預售
今年4月轉單賺50萬
拿到錢馬上買高雄美術館預售2房2衛平車27萬/p
現在代銷的價格已經因為GG來高雄拉到40萬/p以上了
現在拿出來大概賺300萬 扣45趴房地合一稅
但朋友說應該會持有到賺500萬以上再賣
最近又加碼買台中梧棲區預售
明年賺50萬就轉單
我朋友只買預售屋買空賣空是不是很強
高雄王ceca如果是pr99
我朋友應該至少有pr95吧
有沒有八卦
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.102 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
乾你屁事
推
紅單交易？
推
房地合一算了沒
→
內政次長該醒醒了
噓
怎沒報你買
推
3間才350？我以為一間350～
噓
可惜不是你 只能在這裡我朋友 哈哈
噓
真的是炒房的幫兇
噓
你賣不掉40
推
高雄現在就賣虧大了吧
→
羨慕，有跟上政府的腳步
噓
4年了你還好嗎
推
套現之前 一切都不好說
噓
每年都能這樣再來說
噓
...
噓
沒圖沒真相
69
Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買最近的政策都是針對預售屋再打. 順便壓制一下中古屋. 不過對中古屋是很明顯只限於壓制,並沒有特別打擊. 而壓制主要是壓制交易量... 因此,趕在七月以前買是正確的.![Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買](https://i.imgur.com/vliKEWjb.jpg "Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買")
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[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的價格才能 ex： 賣家預售屋當初買1000萬![[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易](https://i.imgur.com/pTF2moKb.jpg "[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易")
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[問卦] 朋友找我一起炒房 要聽他的嗎朋友說去年賣台中北屯房子大賺100萬 拿到錢馬上買高雄美術館 搭上台積電高雄設廠房子漲了300萬 他最近找我一起炒 說炒房只漲不跌根本不會像炒股會賠錢7
Re: [請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？是不是很多人都以為賣方賺的錢 = 賣價 - 當初買價。 實際上根本不是這樣好嗎，中間一堆成本啊！ XDDD 例如屋主當初買 1700 現在賣 2000，有賺300？ 憨眠喔... 通常仲介介紹投資客買賣收的服務費都是儘可能收好收滿 (買2賣4) 不過我們以下計算還是先用買1賣2來算就好 (你仲介費付越多實際成本更高)6
[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊？房仲今天報一個還沒上架的新接案 問有沒有興趣買這預售屋換約 屋主跟建商買的總價450萬 目前付的開工款+工程款45萬 現在要賣680萬![[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊？")
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