[問卦] 囤房稅有辦法讓房價下降嗎?
最近很多地方都宣稱要搞囤房稅
但房板絕大多數的人都認為這一點點根本沒用
你各位認為囤房稅有可能讓房價下降嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.9.151 (臺灣)
※ PTT 網址
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不一定,看是誰提的
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肯定有用
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依之前經驗我相信會讓房價上漲☺
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有沒有決心而已
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一定有用 4間以上五倍 6間8倍
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沒用... 超過6成30年以上老屋..
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又舊 貸款成數剩5成...沒人想買
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塔綠班不會打的,你想再多也沒用
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有繳過房屋稅的應該不會問這種問天
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問題
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現在空屋 幾乎都高齡屋了...
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來試看看囉
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高齡屋 就拿來出租用的..
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屯房就是漲房租而以
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如果沒用 那他們幹嘛出來喊?
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台灣就都是假空軍啊 還不是想用
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便宜的價格入手 說到底還是想買
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房子就必需品 不然你要睡公園? 如
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果政府全部推社宅 相信很多人不會
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想花大錢另外買
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囤房稅的錢要去蓋社宅
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管他有沒效,投資客都去死
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難道你不知道房屋稅基有多低嗎!!???
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不會,但政府收錢可以收很爽
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一堆高官都是房地產大戶,不敢課徵啦
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韓國的經驗是完全失敗
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韓國一實施下去,稅全部被移轉墊高在房
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價上
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主要是地主的議價力比購屋者強勢太多
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五年前不打,沒用了
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肯定有的,三間收60%,指數遞增就可以
噓
看韓國就知道 房價租金噴更高
噓
要降房對岸不是有成功的例子嗎?
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看稅率
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有
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看力道
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騙騙你的也相信?
噓
尼瑪的 核四開下去 爆起來 房價自然就下
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去了
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真要打房我可以給100種方法
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有
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課那麼低的趴數是看不起台灣人嗎!
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台中都降地價稅了 還肖想政府打房啊
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台北市已經上路一年了你自己看看
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核四直接廢掉,台積電、各大廠外資直
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接出走,房價自然跌
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唯有戰爭、瘟疫最快
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沒效繼續加 但其實癥結點在稅基
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都擋成這樣了,有沒有用很清楚
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噴爆空空滿臉
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[問卦] 囤房稅真的有辦法打房嗎?今天看到新聞又有立委提囤房稅、還有教授背書, 說對緩解房價有幫助, 但是房地合一2.0已經證明了, 加稅只會讓賣家轉嫁給買家, 反而房價會上漲更快,8
[問卦] 囤房稅究竟有無打房效果?好像不少租屋族認為囤房稅有辦法壓低房價 但房板的人都說囤房稅對於房價的影響不大 甚至於會跟前幾次打房政策一樣 房價越打越高 因為政府就只是選舉快到了作作樣子應付了事1X
Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅我都講兩百次了 地方政府要提高持有稅 根本不用動稅率=不需要縣市議會同過 地方政府自己有權力調高=評定現值與公告地價調高就好 講了兩百次2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?
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