Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎?
嗨您好 我失業八年自耕農啦
剛好最近賣農地 過陣子款項會入戶
本來不是我想賣 但政府要蓋公共建設只好出售
政府的協議價格是一平方公尺1100元
一坪價格約略是3300元 這農地離市區約1KM
一樣在鄉下有鄰路但90%在河道中
參考價格是附近類似條件最近成交農地價 總共三筆 一筆4000多一平方公尺
一筆2500 一筆2000
所以河道地已經被價值減估
如果以你的地 要賣 參考附近成交價 再和自己農地做比較應該可以得到合理價格判斷
除非很偏僻條件極差 1坪3000我是覺得低啦
您參考
※ 引述《MURMUR5566 (躺好了 )》之銘言:
: 如果永遠不可能變建地被凹農地
: 賣一坪3000算太便宜嗎
: 看實價登入的農地交易價
: 有參考價值嗎?
: 農地隨便都是一兩分起跳
: 這樣一分也才能賣個一百萬而已
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: Sent from JPTT on my iPhone
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河道地有人買就要偷笑了
河道中的地還能賣錢 根本賺到吧
小心被檢舉有無圖利勾結
政府協議徵收 都找第三方不動產估價師估價 哪來圖利勾結
※ 編輯: yoyodiy (114.26.221.96 臺灣), 12/01/2021 20:12:04河道沙地能幹嘛? 種地瓜嗎?QQ
可農用但不能種高莖作物 面積大還是能申請農保 很多農保地就這樣來的 不過現在農保審查比較嚴 還能不能過不知
鄉下農地我都用公告現值看,對農地來說
應該不會差太多吧?
我那塊每平方公尺 公告現值400多 所以大概是2倍左右
※ 編輯: yoyodiy (114.26.221.96 臺灣), 12/01/2021 20:15:16有些農地一坪賣好幾萬 看不懂怎麼這麼高
那個是有機會劃入都市計畫 或是準都市計劃用地才有可能
※ 編輯: yoyodiy (114.26.221.96 臺灣), 12/01/2021 20:16:03感謝分享經驗,那看來預算要再估高一點.
..
之前報導提到,鄉下農地的公告現值會很
趨近實際成交價,看來也要視狀況而定
或許和我這邊是風景區有關 前幾年農地蓋農舍還沒緊縮 農地成交熱絡 可能有關係 或許不能一概而論 但實價登錄有他參考價值
※ 編輯: yoyodiy (114.26.221.96 臺灣), 12/01/2021 20:22:32我也希望左鎮那兩塊被政府收購,一塊
是山上的柏油路,一塊竟然是山壁,為
啥歸類在田阿!!
home-sale 版也有討論
政府肯徵收不錯了 我老家還有農地當初
蓋縱貫路被蓋掉一部分 當初政府好像說
錢不夠徵收 就一直沒徵收....
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爆
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Re: [新聞] 指藐視國會罪「霸王條款人人有獎」 林俊爆
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