Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼
因為房子可以拿去跟銀行設定擔保
對公司老闆申請企業借貸有幫助
所以對於公司法人來說
名下房產當然是越多越好
但是房子裡有住人反而麻煩
雖然可以收租金
但是維護、合約、管理、房租產生稅金,還造成另一筆成本
你想
空屋能不多嗎?
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發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了,就像是一場夢。
我一直在戒....可是我戒不了,他發廢文的時後我一直逼他戒,他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒,我才PO文,原來真的戒不掉....
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根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅X
大家都大人了 有些幹話或不切實際的東西就別拿出來給人笑話了 依照你的邏輯,個人資產可以這樣亂搞的話 很多問題都能夠完美解決~ 是不是少子化就能有中出卡?5
1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲,薪水也漲 4.股市上萬八,萬點買的萬八不賣?賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市,我只能佩服,不歐印的話,多的錢只好買房2
1.台商回流 建地需求大增,上去很正常 2.地方政府持續重劃土地,特別台中最愛此道,當然會上去 3.盧秀燕大減地價稅,當然上去 4.QE12
首Po人口越來越少 房子越蓋越多 一輩子有一間房子其實也就夠了 我想不通為什麼房價會一直漲 照理來說供過於求應該價格會掉吧X
我是持股台積電股票超過15年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲19
現在的房價 已經沒有在看供需基本盤了 現在看的是資金跟利率 沒錯 就是個泡沫1
任何東西會漲價都是因為供需,需求大於供給就會漲 不過需求不是單純的需求『住』 如果只是需求住,郊區古厝也是住,大家會想去住嗎? 買房子的需求很多,錢太多,無聊想買,看大家都買我也跟著買 這些通通都是需求,懂嗎?2
因為你沒看人口趨勢 人口現在開始負成長的話 那往後20年是影響最小的 頂多少個1-200萬人吧 因為老人還沒死3
: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :
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Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。 後來有段時間是自己另外租房子。 因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費,把大房出租自己租套房還比較划算。 妳到外縣市工作, 本來就有居住成本。 如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。5
Re: [請益] 留房子&& 存股 哪個好???底下一堆人喊抵押貸出來的 到底有沒有真的算過? 房屋融資貸款一般都只做到20年 貸款成數算8成好了 利率算1.31跟公務員一樣19
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人F0r: 不是越跌越買 是你想要的東西越便宜買入負擔越輕 你能反駁嗎 F0r: 我現金比房貸餘額高 跌到負值也無妨 F0r: 我又不怕它跌 我沒說過房產對我來說就跟買車一樣? F0r: 我可以換啊 但是它跌下來再換更划算而已 你的邏輯有兩條12
Re: [心得] 資本主義的世界看這種5分真5分假的文章很累 一個不小心就會被導向錯誤結論 先講企業借貸的部分 公司擴張需要銀行放貸,這沒問題 銀行為何願意長期貸款給公司?7
[問卦] 全世界只有台灣的公司法人可以買住宅?公司法人應該要想辦法盈利賺錢 結果台灣的公司法人全都跑去囤房 而且囤的不是辦公室 囤的是住宅 這真的很屌公司居然可以買住宅?5
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?魯蛇如我,名下沒有任何不動產, 我反而希望房價飆漲, 最好是拿掉所有不動產稅, 降息至0,負利率的更讚, 漲越快漲越多越好,2
[問卦] 為什麼要仇視建商?不懂為什麼大家要仇視建商 建商就是蓋房子的人 市場供需法來說,在需求不變情況下,供給越多,供大於需,價格一定會下降。 如果你們是在抱怨房價高,買不起房的人,反而更應該對蓋房子的建商友善和鼓勵才對,蓋 房子蓋越多越好,不是嗎?X
Re: [討論] 可以跟女友收房租嗎?如果你的房子本來就在出租(先不論房型) 女友想搬來住,那你多少跟她收點租金就合情合理, 但你是自住,女友搬來住並沒有增加你的成本, 或是減少你的收入,你收這個租金的道理在哪? 除非你覺得她搬來住壓縮了你個人空間,
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[爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負責】爆
[問卦] 青鳥們會為了消防員上街嗎?80
[問卦] 農藝女孩:付費自訓強度屌打一年義務役爆
[問卦] 報導者:青鳥行動只有1%ptt鄉民59
Re: [爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負76
[問卦] 怎麼電視台幾乎都支持青鳥啊?62
[問卦] 五字 我藐視國會爆
Re: [新聞] 住院童被吵到睡不著!台大兒醫受立院抗爆
[問卦] 大家沒發現「青鳥行動」根本沒有領袖嗎61
[問卦] 姓苗,小孩怎麼取名? (無性別)76
Re: [爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負責】55
Re: [問卦] 竹北吊車大王 好像很屌 人很好50
[問卦] 台大兒童醫院院長是不是在造謠啊!爆
[爆卦] 靠北護理師: 兒醫很吵 今天比上次還誇張39
[問卦] 覺青:為什麼社運現場不能喝酒?26
[問卦] 震撼! 普發6000全國都是關係人52
[問卦] 沒人發現台灣未婚率默默突破50%了嗎!35
Re: [問卦] 這次青鳥行動到底在吵什麼41
Re: [問卦] 這次青鳥行動到底在吵什麼76
Re: [問卦] 宣稱7萬人的空拍圖終於來了(附時間軸)爆
[問卦] 兒童醫院 外面放的重低音 真的是這個?41
[問卦] 這次青鳥行動到底在吵什麼27
[問卦] 42歲的張韶涵素顏你真的可以嗎?(有圖28
[問卦] 監察院是中華遺毒 廢掉覺青應該大喜過望27
[問卦] 奉勸學運仔將心比心不要吵到病患30
[問卦] 昨天青鳥 放音樂跳舞是啥意思….22
[問卦] 現在做空房市會太早嗎?爆
[問卦] 宣稱7萬人的空拍圖終於來了(附時間軸)27
Re: [問卦] 那個男友選小草窮困又潦倒的女生現在在想33
[問卦] 愛上李雅英(職棒啦啦隊)怎辦八卦?