Re: [新聞] 中國工廠遭夷為平地 台商醒悟為何要反共

公開資料能查到的。
1998年3月 尚曉梅在新疆克拉瑪依的申請用地 用途為種植養殖。屬於農業用地。
2000-09-07 尚曉梅注冊獨山子區新聯實業總公司建材經銷部
2017-05-16 尚曉梅注冊克拉瑪依市獨山子區東森環保節能科技有限責任公司
2018年9月 尚曉梅與台灣居民王金泉登記結婚﹐但公司依然是尚曉梅一人獨資。
可以查到尚曉梅的一個訴訟﹐出生於1965年﹐現年56歲。關於這一點
大家可以自行想象。當然繼續深扒﹐尚曉梅的手機號也能看到。
大家可以電話自行求証﹐她的公司注冊留的就是自己手機號。

報道中涉及的土地是農業用地﹐農業用地可以租賃不可以轉讓﹐公司和個人
僅僅擁有使用權﹐且不得變更使用目的。所以現實裡農業用地的租賃成本很低
現在市價是100元人民幣起步。如果城市周邊的農業用地用於蔬菜種植類可能會
高一點﹐但也不超過10000元/畝。但克拉瑪依這地方土地不值錢﹐大片的都是
土地。即便現在取得的成本大概很低。所以用途限制也很嚴格。

裡面涉及的商業用地大概是40萬人民幣/畝起步。工業用地大約是16-20萬/畝
我記得台灣也有一堆農地蓋廠房蓋房子的。在大陸現在管的很嚴﹐非住宅和
商業工業用地﹐水源保護區用地﹐都有嚴格的限制。之前秦嶺別墅﹐違規了
十來年﹐最終還是拆除了。這種用地當地利益盤根錯節﹐但也拆除了。國土
資源部的衛星每天都天上觀測。如果從2006年開始就建工廠﹐到現在才拆除
沒有罰款﹐已經是很客氣了。很可能就是看了他是台商配偶的面子。他們
的違法建築應該不是佔用了永久保護耕地﹐而是普通農地。不然能罰破產。

另外農業用地可以轉工商業用地。但需要申請審批。各地都有耕地保護指標﹐
土地紅線不能越界﹐所以除非關系深厚﹐不然很難改變用途。即便如此﹐改變
土地用途也要補繳土地使用費。不可能讓你花幾塊錢拿到天價利益。所以他們
這個土地使用肯定是違規的。既然違法建築﹐還不符合消防法規﹐扒了很正常。

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大陸有18億畝土地紅線﹐分攤到各省各市都有指標﹐所以農地管理嚴格。 國土資源部衛星每天都在比對﹐現在如果本來是農田改為林木都不允許。 一樣要恢復為農田。更不可能讓他去蓋廠房出租。