Re: [爆卦] 小商人發文啦

gowet 發表於 2022/1/18 下午9:54:24

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 小商人發文啦作者

(原味科學麵)時間Jan 18 21:54:24 2022推噓19 推:19 噓:0 →:17

※ 引述《KMTGG (KMTGG)》之銘言：
: ※ 引述《saionepiece (台北李志高)》之銘言：
: : 不好意思不知道有限字數
: : 就看了動態覺得很搞笑，很像詐騙集團才截圖的啦
: : 這樣字數夠了嗎？QQQQQQQQQQQQQQ
: : 如果不夠我在多補幾個字囉會追蹤是放火事件追來看戲跟看奶啦，呵呵
: : 小弟我剛好有截到上禮拜五的動態大家參考參考
: : https://i.imgur.com/0DQbLO7.jpg

圖小商人發文啦

: 有個問題耶
: 青青不是說她買七期
: 可是她發的這個權狀是中正地政發的
: https://i.imgur.com/XUNntdD.jpg

圖小商人發文啦

: 中正地政管轄區是北區跟北屯區
: 土地權狀我印象中是不能跨區補發的所以代表他的土地也是在北區或北屯
: 可是七期不是西屯或南屯嗎?
: 而且土地面積995平方米大概就是300坪
: 可是下面還有個權利範圍被他遮掉了所以看不出她持分多少
: 不過我猜應該是大樓吧
: 應該不太可能北屯或北區的土地300坪一個自然人一分之一持有
推文一下就被淹沒了，幫大大釐清一下，

買賣贈與等案件是可以同縣市跨地政辦理的，只有權狀遺失補發的時候，

規定一定要所轄地政事務所公告30天補發，

題外話，看這整串討論好像買方很年輕，所以最大的問題是，國稅局很嗜血，

一定年齡範圍內買高價不動產，幾乎都是抽查對象，沒辦法舉證自有資金，

到最後都會被認定受贈取得(茶)

這樣補的文字夠多嗎?

========分隔線一下=======

推文有人提到夫妻贈與，

如果是夫妻贈與，那就是看原本是誰買入的，

贈與的時候你可以選一般贈與(課贈與稅)或夫妻贈與(不列入贈與總額)，

差異是一般贈與會另外有增值稅做節稅規劃，夫妻贈與不課徵增值稅，

另外不管哪種贈與，贈與之後都會是特別財產，未來離婚或繼承不能主張

剩餘財產差額分配請求權，以上

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.167.117 (臺灣)

推

nobody741 01/18 21:55你壞壞

推

as820512 01/18 21:55還是推小商人誰講的有東西看得出來

推

NirOE 01/18 21:56受贈取得會怎樣啊？

→

KMTGG 01/18 21:56了解感謝解說因為我以前在補的時候跟我

→

KMTGG 01/18 21:56講一定要回原地政誤以為都不能跨區

推

lulusuccess 01/18 21:56國稅局快出動吧

推

lin1202 01/18 21:56贈與稅多多。

推

tnGG 01/18 21:56腦供:倫加要繳稅鳩咪

→

jerry8461814 01/18 21:56受贈（x)青鬆賺來（o)

推

rs6000 01/18 21:57國稅局該做點事了~

推

GUNIT6968 01/18 21:57贈與稅找上門要哭哭

推

loveyou9527 01/18 22:00長知識

推

good5755 01/18 22:00夫妻贈與沒有贈與稅吧

推

metallolly 01/18 22:00夫妻不用贈與稅

→

gowet 01/18 22:02如果他取得是夫妻贈與那就沒問題 :)

推

hhtj 01/18 22:03推

推

visviva 01/18 22:03推

※ 編輯: gowet (114.27.167.117 臺灣), 01/18/2022 22:08:11

推

solidworker 01/18 22:06推

推

stevenkuo 01/18 22:09婚前還是婚後，有沒有證明或公證

推

mark06140421 01/18 22:12查下去的重點就是配偶的金流了

→

mark06140421 01/18 22:13稅務之外洗防法等著

推

joji 01/18 22:30夫妻資金流動不用贈與稅吧？然後戶頭有錢再

→

joji 01/18 22:30買房。貸款85成+首購優惠，月繳應該不多

→

joji 01/18 22:30謄本顯示是買賣，所以不是夫妻贈與不動產

→

gowet 01/18 22:32這個問題要先確定一些東西，就你說的單純資

→

gowet 01/18 22:32金流動的確不用贈與稅，但是買方被問金錢

→

gowet 01/18 22:33來源的話，即使你說是配偶贈與來的，那也會

→

gowet 01/18 22:33回推配偶的資金怎麼來的，不管你用人頭轉幾

→

gowet 01/18 22:34手，最終國稅局要的答案就是你是不是自有資

→

gowet 01/18 22:34金，很簡單，不用想太複雜，你自己賺的而且

→

gowet 01/18 22:34有報所得稅，那完全沒問題

→

gowet 01/18 22:36反正買賣都發生了，從102左右這種案件都是

→

gowet 01/18 22:37102年左右開始，這種案件都是國稅局很熱門

→

gowet 01/18 22:37專抓贈與稅的模式，現在也沒啥好想的

推

rapnose 01/18 23:04哦哦哦。

推

jokerjuju 01/18 23:14笑死國稅局今年超缺錢的開張囉

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Re: [爆卦] 小商人發文啦

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