Re: [新聞] 警訊浮現|高雄人口5年蒸發3萬 新建空
※ 引述《ISAM1 (近藤勇)》之銘言:
: ※ 引述《aza0290 ()》之銘言:
: : 建的吵雜外,房價波動也大,如果重劃區發展不起來,出現下跌套牢賠售也是有可能。因
: : 此建議民眾挑選重劃區新案時,一定要了解區域建設時程,最好鄰近舊市區,不僅可以彌
: : 補重劃區生活機能不足的缺點,也不用花很多時間等待商圈發展成熟。
: : 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出,從歷史資料看,高雄因產業結構失衡,長期有人口
: : 流失的問題,因此住宅有供過於求的情況,空屋率高,但隨著北高雄陸續有大型投資利多
: : 、未來還有半導體產業進駐,有望帶動區域發展,也讓高雄又老又窮的情況重生,因此短
: 這樣子不是更不能買嗎?
: 以台灣的人口結構 之後就算有產業進駐
: 移進去的大概也是一堆外勞 台灣人減少外勞增加的地方
: 房價會漲???
房價當然會漲阿 台灣持有土地成本這麼低
持有土地 租出去 租金繼續購買 土地持有量 雪球式滾大
以台灣來說 未來可能就走向 以前年代的地主制度
畢竟掌權者幾乎都是當時鄉紳後代 也就是地主啦
人很難背叛階級 就算你有再大的野望
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.124.36 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
不然你要投國民黨?
→
買房不如買地,土地才是從來沒回檔的
推
土地持有稅高魯蛇一樣負擔不起
3
這個新聞很不健康,居心不良,粗飽的言語duck不必 正確的新聞標題應該如下 柯文哲上任7年人口流失20萬 估6月跌破250萬 脫北潮?北市人口倒退23年 去年流失4.26萬創27年新高 「脫北」潮來襲?北市人口首度跌破260萬,「這個」行政區最慘烈6
八卦反指標不意外 這種事情也能高潮 吹的滿天飛結果投票笑死人 高雄是拿來給高雄人榮耀的,不是拿來住的好嗎? = = 這都不懂 難怪投票只有四啪 高雄人怎麼可能因為區區幾篇幹文改變自己的投票意志6
這樣子不是更不能買嗎? 以台灣的人口結構 之後就算有產業進駐 移進去的大概也是一堆外勞 台灣人減少外勞增加的地方 房價會漲??? : 期看來房市供過於求的問題尚無法解決,但中長期看,這類問題將有改善的可能。3
5年少3萬??? 在少子化的趨勢下 全台縣市人口大部分都是減少的吧 尤其台北7年少20萬人口 今年還會少一個副市長呢10
從十幾年前就有人笑高雄 笑笑笑笑 從普通大樓一坪17~18萬,笑到現在27~28萬 輕奢一點的已經出現4字頭 對啦,高雄這麼爛
78
Re: [新聞] 央行再打炒房!建商土地18個月不動工其實原本購買建地要辦土建融本來就要提開發計畫. (法規不讓銀行對你單純買建地放款) 只是這個開發計畫破解方式太多了. 因此除了現金買得之外. 基本上就是這塊土地只要隨便做點甚麼都可以.63
Re: [請益] 打房結果台積電跌?不動產是這樣子. 整個大市場,不動產跌通常伴隨很嚴重的通縮事件. 尤其是台灣....因為台灣持有稅金很低很低. 因此在你出租投報率 >= 持有成本 + 資金成本的情況下. 你要跌,需要很"天殺"的理由,例如全國勞工20%大失業+20%企業倒閉這種.11
Re: [請益] 有點遠但是可能發生之逃難房產問題基本上也不用太悲觀啦, 現代戰爭結束很快的, 沒意外就是直接炸掉你的軍事設施跟通訊設備, 民宅跟民生設施正常來說不會動到, 然後台灣變成台灣省,土地收歸中國國有,8
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?大一經濟學不是有學過嗎? 如果對貨物課徵 從量稅或從價稅 在需求不變下 供給曲線自然左移反映成本8
Re: [問卦] 你是地主,真的願意賣便宜一點嗎看到這篇文章 我笑了 重點是持有稅好嗎 美國土地持有稅是每年1.2% 繼承的人1
Re: [問卦] 歐洲人才算是真的生活吧英國也算歐洲吧 前幾年有人出了本新書叫"who owns england" 這本書內容是講述英國土地在各階層的持有率 下面這是各階層的土地持有率
爆
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