Re: [新聞] 房價飆漲一屋難求 房仲也搶不到房賣
※ 引述《combo999 (---)》之銘言:
: 房價飆漲一屋難求 房仲也搶不到房賣:只能自己下海囤了
: 2022-02-04 18:00 記者陳凱力/新竹報導
: 新竹房價2021年一路飆漲,甚至竹北高鐵區及新竹市關新路開價站上6字頭,讓許多口袋
: 不夠深的自住客及換屋族「望屋興嘆」,而房屋仲介也坦承2021年不僅中古屋數量稀少,
: 連預售屋都很難買到,難怪房價節節上昇,一個月數個價格,令人無法理解「為何有錢買
: 不到房?」
我是覺得現在的打房政策很弱
根本無用
即使限制預售轉約
也只是讓破壞代銷及建商價格的數量減少
說白點 減少不安定籌碼而已
等政策一過
建商以後會更好拉價
偏偏這篇新聞講的是實話
結果下面推文一堆都是在說「出貨文」
啊有人看過出貨 結果越出越高的嗎?
我自己在高雄搶 都是直接丟斡旋金在仲介那
仲介看到 我覺得ok就直接下
現在實際狀況就是市場沒貨
沒有好貨 沒有價格不錯的物件
只在網路大家是無法感受實際狀況的
: 永慶房屋新竹鐵路道店長吳士維說,2020年每個月平均成交量20間,中古屋佔7成,3成是
: 預售屋,不過2021年7月房地合地一稅2.0開始實施後,因稅制問題導致成中古屋交易量大
: 幅降低,一度變成仲介無屋可賣的窘狀,變成預售屋買賣成為房仲買賣的主角,這是他從
: 事房仲10多年首次遇到的狀況。
: 台慶房屋新竹清大金城店長曾皇棋說,2021年房市大漲,許多屋主不願拿出來賣,因為深
: 怕賣掉房子,就無法用一樣的價格買回同樣大小的新房,而且還要付數百萬錢才能買到同
: 樣CP值的房子,今年初每個月才開發幾間中古屋上架,而且屋主房價一開出,很快即被買
: 掉,讓房仲也深覺2021年可能無屋可賣,最後被逼得自己下場買二手屋「屯貨」,或者買
: 預售屋。
: https://finance.ettoday.net/news/2158375
--
什麼政策都拉價 哪次不拉
不就政治工作者配合少數空空造勢
現實誰要他它們,離開鍵盤,怕也不敢
說什麼,怕被人當異類XDDD
怎隨便問都還在掛賣
執政黨民進黨愛炒房不是全台灣人都
知道的事嗎
65
[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人19
Re: [請益] 如何找到更多房源?我是不知道原PO看哪個地方 這個中秋連假跟朋友吃飯 朋友在桃園做房仲 問他這兩個月業績好不好 他回答:房市很熱11
Re: [請益] 買不起房子概念股買不起房是不是就期待政府打房了呢? 那就來個打房概念股吧!管它是真打假打XD 打房概念股首推代銷龍頭,海悅 疑?奇怪是不是亂推阿,打房政策都出台了怎麼還會推賣房子的勒 沒錯,市場如果都認為他應該受害,那麼股價應該會低於實際價值8
Re: [新聞] 獨家/內政部投下房市震撼彈 半年「預售基本上預售禁止轉讓 只會讓預售新屋漲得更快更猛 高雄美術館拉價拉得最猛的預售屋 591四月時賣26-29萬/坪 已經拉四次價格了7
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少,看數據就知道要漲要跌建商說了算, 投資客只是跟著建商的腳步走, 最明顯的例子就建商的造鎮計畫, 你看過造鎮計劃價格一期一期往下的嗎? 舉個例子頭份寶佳的造鎮計劃2
Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來吵吵而已,沒有不能過的法案,只有民進黨不想過的法案 選前能推早推了,何必現在才推? 看看蹭完齊柏林躺在立院許多的礦業法,呵呵 直接講這法案過會有甚麼情況 1.禁止轉約,但這多數建商早就在限制轉約,效益不大 2.如第一點,多數建商也是贊成這政策,人民/政府/建商都支持的方案,那到底誰會受益?
爆
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