Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?
※ 引述《hushiang (我練功發自真心)》之銘言：
: 哥想問
: 政府打房基本上都不痛不癢
: 如果今天要來個最有效的打房方式，會是什麼呢?
: 海水上漲? 火山爆發? 阿共射飛彈?
: 有八卦嗎?
日本式 是最讚的 直接下跌70% 全民歡喜
日本底子強 所以撐得住
大陸不行
大陸企業基本跟國足沒兩樣
尤其實國營事業單位 除了菸草 酒 銀行 穩賺不賠
其他產業都是補貼過日子
所以大陸想學日式打房卻不敢
只能慢慢打 跟熱力學卡諾循環一樣
燕郊下跌30~70%不等
北上廣深也跌多漲少 成交量萎縮到去年的3成不到
大量房仲失業 這是最讚的
房仲 沒有產值的工作 就該去工廠當OP
多多少少有點生產力
台灣比較安全的手段大概是囤房稅
但是力度要夠 至少實際成交價的1~3%
用公告地價 根本是搔癢
反正數據出來了
囤房的大部分是法人 公司 這些多賠一點不會死
就用力開刀
最好用強制徵收方式 直接用公告地價收購 然後拍賣給手上無房的
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
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https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.156.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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真要說產值 炒股的也是沒產值阿
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通通給我去人力拉車發電 哈哈哈
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法人公司都是政府的金主
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敢打是不想選了？
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首Po哥想問 政府打房基本上都不痛不癢 如果今天要來個最有效的打房方式，會是什麼呢? 海水上漲? 火山爆發? 阿共射飛彈? 有八卦嗎?![[問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
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最簡單就是解除所有現有的建築安全法規限制 讓建商可以蓋公設比 10% 的房子。 然後不限制建築高度，看建商的能耐，能蓋多少就蓋多少。 (ex. 目前應該都有超過幾樓以後要裝哪些配備通過哪些審核。這些通通解除) 這樣目前的已經興建中或是蓋好的房屋應該馬上行情就掛了...![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
八卦就是 叫金管會去控制一下放貸的狀況 保證立刻見效 台灣就是資金浮濫才通通跑去炒房 然後順便把公告現值搞成市值計算5
最簡單就屯房稅啊 美國日本跟台灣相同價值的房子持有成本都是台灣的30～40倍 所以你才會看到美國那種一元房子 屯房稅一下去，房價直接砍半價，但政府不敢做啦 原因很簡單，現在有房子的怎辦？房價直接打折，沒房子的很爽，但有房子的就死啦，這
唉呦 幾歲了 還不懂中國人 還不懂中國共產黨? 中國共產黨說的話你敢信? 看他實際做了什麼事才是真的啦 跟美國都談好要買每年兩千億美元產品? 然後......就沒有然後了![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/yfofPrcb.jpg "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
1
如果你說國際大事 造成台灣最有效的打房 那就是中國共產黨宣布解散 中國走向民主人權發展 然後新一波的建設 都腳踏實地 脫離以前的豆腐渣工程 而且中國藝術美感整個進入新的進化![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
當然是阿共射飛彈 總統民選前 中共試射飛彈的台海危機， 房市震盪， 一堆人包含強者我鄰居選擇賣屋移民至美國。 1996年2月也已經出現房價回跌至5年新低
![Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?](https://i.imgur.com/jPjGowcb.jpg123.195.196.130 "Re: [問卦] 最有效的打房方式是什麼?")
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Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然房價漲跌 不是供需問題 是看政策 政策決定一切 簡單的囤房稅 3000萬的房 一年給他課200萬的囤房稅 很快就賣了 共匪已經在教台灣 怎樣打房最有效![Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然](https://i.imgur.com/CRV1zRhb.jpg "Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然")
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Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！提高地方囤房稅率其實沒啥用啊， 囤房稅是地方稅， 地方不課你能奈他何？ 而且議會這關你能過嗎？ 直接影響選票和政治獻金，![Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！](https://i.imgur.com/CMmVz9Qb.png "Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！")
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Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎？！很多人 尤其圾垃炒房 部分無良房仲 在那邊吹 中國打假的 共匪割韭菜 中國說的割韭菜是那種 跟開發商囤房 一兩年後轉手加價30%賣的 那才叫割韭菜 中國打房難度有多高 你可能不清楚 除了北上廣伸18
Re: [新聞] 鄭運鵬質疑 鐵路地下化張善政沒貢獻我反對地下化 在現實層面上，通勤族才不管你高架還地下，越快立體化越好 喊了八年一事無成，還要再被騙一次地下化好棒棒，我也沒辦法 徵收600多戶 跟 徵收40多戶的難度 完全不一樣 徵收600多戶條件最好就公告地價加三成，但是跟市場價根本無法比1
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市政府就是不敢打房阿 打房連修法都不用 直接公告地價以周圍實價登錄平均為準 土地持有成本馬上暴增5~20倍 那些囤土地囤房的![Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市")
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Re: [新聞] 建商直言 地方政府公然炒地價地就是有那個價值，不然你建商不要買阿 便宜賣給建商，建商再漲三倍賣出嗎，傻瓜才這樣做 不知道桃園市府快沒錢了嗎，要趁卸任前快撈一筆，能花就花 接任的就從負債開始 而且什麼時候才要實價課稅，成交價多少就課多少稅
![Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎？！](https://i.imgur.com/J2n1iQDb.jpg114.137.169.164 "Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎？！")
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