Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子?
因為你不會投資
你知道年化報酬率多高嗎? 9% !
如果阿當年你還是菜鳥時候
每個月定期定額投資1萬到0050
就算指數沒漲 (12*1.09)^10
至少也有頭期款
快點拿起你的電話打給業務 All in 0050吧
※ 引述《bluwind1 (藍天的風)》之銘言:
: 10: 於是回到第1項,如果堅持不買的,繼續往第2項持續輪迴。
: 每當你想買房子的時候,你發現買不起,於是用消費來補償自己,用買保險
: 來補償自己…。
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凸( ゚д゚)凸會輸更多
存股就不要在乎股價
※ 編輯: kingofsdtw (180.217.138.64 臺灣), 02/19/2022 23:30:16噓
指數沒漲就不會填息 哪來9%年化報酬率
噓
做夢喔
5
其實應該要先問,「為什麼我們要買房子?」 如果不排斥跟父母住或是一輩子租房子本來就不一定要買房子,應該要反過來問自己追求 這個目標、甚至是有執念是為什麼? 認識一堆人3、40歲跟父母住的處男肥宅,平日過的滋潤無比,卻整天在那邊靠腰房價貴 買不起,但看的標的都是正三房新大樓起跳。2
我文章明明就有提到買不起精華地段可以買偏僻地點 你就偏偏要斷章取義說我住日本鼓勵年輕人租房 以下這四行是我文章最後段原文: "如果大家都要住都市精華地段或都市郊區 那當然會有一些人買不起阿 買不起就承認自己就是能力不到 就去買更偏僻的地方 或是乾脆一直租房子4
社宅蓋多一點 格局都新大樓大套房正二房正三房 租一輩子也沒什麼 但靠政府不如靠自己 再不快點買1
你解釋的很清楚了啊 你還有什麼需要解釋的 你連“節約生活成本”都拿“日本的電信費”舉例XD 台灣就不是那環境啊 日本的房東 不能說都很守法2
這是中國最強的統治哲學 把房價炒高 薪水不小漲給點假象 鼓勵人民買房 鼓勵年輕人買房 最好賺的錢80%都拿去買房 這樣年薪200萬以下的都會拼命工作7
首Po剛剛在臉書看到一篇心得分享 似乎言之成理 真實的原因是不是和他所推論的一樣呢? 有沒有八卦? 為什麼我們買不起房子?10
每天都在吵高房價 每天都不去想為啥不先求有再求好買比較便宜的地區 我跟我老婆在7-8年前買了一間中古透天厝(建坪100坪約400多萬) 地點在鄉下的中心點 附近也有超商、全聯、學校1
認真說 我覺得你貼這篇有個前提 作者是在臉書貼的 (我沒有點進去看你貼的連結 所以我不知道是誰寫的 以下不是針對作者只針對文章) 要考量到作者可能有他本身的臉書同溫層 我自己這幾年沒有在用臉書那類SNS 因為不太喜歡那類SNS使用者大多只報喜不報憂的風氣1
不買就不買 誰求你買了? 租屋也可以過很好啊 你沒看楊金龍說 他自己租屋租到快40歲才買第一間房子 楊金龍是誰你知道嗎?央行總裁啊
爆
[心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效簡易比較2010-2020這10年來投資0050和台北房子的績效: 第一張圖是0050的還原月K,0050在2009年12月的收盤價是39.9,在2019年12月的收盤價 是93.2,報酬率是233.6%。63
Re: [心得] 存股六年翻倍心得長期投資股市的話,時間就是金錢,只要時間越長,會翻越多倍、賺越多 所以就算薪水低也是要盡早投資,才能享受複利成長的果實 : 目前狀況還不錯 : 發這篇文單純只是想記錄一下 : 原來持股也會有翻倍的時候XD43
[心得] 定期定額 0050 006208 00692啟蒙於股癌推廣定期定額指數型ETF,從去年12月開始了定期定額之旅,今天剛好是定期 定額滿一周年的日子,想來紀錄一下這一年的成果。 一開始先上YOUTUBE查看定期定額的過往績效,看到 科男 DS Man 用程式跑各種個股定期 定額的年化報酬率,0050從2010-01-04跑到2020-09-30,年化報酬率約8.5%,心想自己期 許股市一年有6%到8%的報酬就可以了,長期下來求穩即可。雖然過往報酬不代表未來,但31
Re: [請益] 買0050,退休全換0056是最佳解嗎?我只解釋一次 假設25歲開始定期定額,50歲退休 依照前面的0050年化報酬率計算 我簡單只算第一筆代表一下就好 (1+6.85%)^25=524.04%21
Re: [請益] 存股該定期定額還是all in?在股版這陣子 一直看到定期定額 在股版 當然是 all in 阿。 要知道 滿倉 all in 才是交易人的浪漫。 定期定額 口號般的存在,我想分享一些數字 1.定期定額 有股價路徑 報酬不確定性15
Re: [請益] 定存股族最近很難賺,請益操作方式我本身不算是存股族,不過我也是屬於長期投資者。我分享一些看法。 從你的文章裡面可以發現你並沒有很明確的操作策略與報酬目標。 如果你是典型的定期定額存股族,那麼你就不應該去在意股價漲跌。而是要分析你買的股票的長期投資報酬率是否符合你的期待。 以你說的一元金來說,假設長期的投報率就是5%,只要本質不變,那麼你就是持續投入,股價有漲有跌,最後就會是5%。 你也許會擔心現在買太高,但別忘了大崩盤的時候你也會持續買,所以最後還是會回歸5%。4
[心得] 曝險100%的情況下的比較看到這一篇忽然想到的靈感 你還在定期定額0050?用一半的錢投資這檔ETF報酬更高 比較2021年 1.ALL IN 005010
Re: [請益] 定期定額 還是 定期不定額比較好?對於一次All in 0050才能獲得報酬最大化的說法 若是以指數"長期"向上的理論來說,這點立論是沒問題的 但問題在於,這個"長期"是多久的長期? 3年? 5年? 10年? 還是20年? 我用0050的歷史走勢來舉例,為了避免股利造成報酬率計算誤差 我直接用"還原月線"的方式來呈現,這樣就不用額外去計算股利的部份5
Re: [請益] 投資理財的報酬率需以大盤作標準嗎?如果你的職業是基金經理人,老闆評斷你的操作績效,當然會拿大盤報酬比較 板上大部分人都是散戶,只要對自己的投資負全責就好 說來慚愧,要不是看到哆啦王的推文,我還真沒去算0050的報酬率 試算了一下0050去年年底收盤122.25元,本周五收盤136.5元,報酬率約11.66% 我個人去年年底投資部位約700萬,截至週五已實現價差+股利+未實現損益約淨賺250萬5
Re: [請益] 新手ETF投資方式依照你說的每月投二萬,那意思就是你想要定期定額存股對吧?定期定額的特色本來就是會在未來的某月買到相對高點或是相對低點阿,這確實是定期定額會遇到的事,無法避免。但是你怎麼知道現在在高點?你如果很確定現在就是高點,那你幹嘛不現在就all in開槓桿空下 去?因為你頂多只能說有可能而已,再說你是買定期定額,你又不是一次all in,如果真 的買在高點也沒差,也才兩萬而已,所以我個人是覺得不用太擔心這點。 至於買不起整張就買零股阿,零股股價確實會比整張貴,但是你還是得買沒辦法,只因為這樣而跑去買其他標的,若是買自己也喜歡的那就還好,那如果是買自己沒那麼喜歡的標的,我 覺得有點本末倒置。
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