[問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了?
預售屋禁止換約
草案目前還在內政部
要跟立委溝通
雖然是覺得立委會擋下或是魔改啦
但如果真的最快在今年三月通過了
以後變成只有成屋交易
對台灣房地產會造成怎樣的影響呢?
原本預售屋的目的是想讓小資族可以分期慢慢負擔頭期款降低壓力
結果現在預售屋變成最好的投資商品
現買現賺
換約直接賺數百萬
還有預售屋中人這個產業
不用繳稅
光引介和潛銷預售屋的傭金就賺飽飽
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
因該會漲更兇ㄅ
抱歉2月開完下一次會議是6月
基本上最快也是七月公告
上漲
本來預售不能換約,但可以毀約吧
覺得立委諸公們會修到影響最小程度
下禮拜五
漲更凶
就白癡,越搞越白癡
成屋立馬漲
房價會上漲是因為貨幣貶值,本來就會逐年
上漲,投資客不過是看到商機去賺這個差價
本來有紅單可以買 現在只能挑建商剩下
的 漲幅更大
禁轉對建商金主有利,我猜會過
以前建商禁轉還會被消保官電,現在直接立法
原本投資客釋出,我賺個1坪1萬就走;現在
禁售等於鎖碼,那還不被建商喊到爽
先跌後漲?
某些投資客買太多預約房?
到時出不了貨?
尤其是那些現金流不夠的?
預售屋投資買盤會消失?
那小建商將會更辛苦?
小市民ㄅ
真的,種種修改都是增加進入門檻,讓
小建商退場
無法一直獵地?
如果預售投資買盤很多 是有可能先跌
後漲
尤其那些地點不好的
早被卡了 還在想
現金流不夠的小咖會被洗出場,這次一堆
沒錢的也學人家炒房我等著看戲
不過可能改變建商賺走
是不想選舉了484? 過勒
鎖籌碼漲爆
影響房價炒作的政策都不可能通過
這政策就完全偏袒建商啊
說漲更兇的根本不了解預售屋生態
預售屋會賣這麼快就是一堆投資客在買,
現在要綁到成屋才能賣,預售屋成交量少
一半以上
綁到成屋才能賣 賣得不夠高的話光繳稅就
賠死
應該是要把投機客掃出去?
禁止換約就開始打心理戰,看誰先忍不住
選前演一下而已你還當真喔
預售屋還有保固問題,給現屋不一樣
上面一堆邏輯死去的。投資客釋出的預售房
哪裡來的?還不是建商先釋出來給投客拉抬
價格的?
只是少掉一些散戶阿 你以為會掉嗎?
下次一定
你各位還擔心人家小建商啊 笑的
爆
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