Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自
※ 引述《autokey (該起床啦)》之銘言：
: : 竹北炒房記/重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅
: 其實不用打房
: 只是要緩和太激烈的炒房即可
: 1.短期再次交易房屋買賣課重稅
: 2.名下超過3間房課重稅
: 我認為這樣就好
: 不用打房
: 緩和炒房即可
45趴房地合一弄到預售屋，
就是政府要用重稅阻止短期炒作，
接結果重稅的結果，
不是屋主繳這些重稅，
是買家要繳，
標題寫竹北，我們就用新竹竹北來說，
當初591。原本2019年，房價1000萬的預售屋，
2.0上路前當初市場價格是1300萬，
上路後預售屋也要繳45趴的税，簡單估要多繳135萬的税
2.0 7/1一上路，591房價直接全部加300萬上去，
一個禮拜給你買家加300w，就問你漲得快不快？
現在都2000w起跳了
45趴根本就是加速炒房的元兇之一，
當初上路前，有人預警多的税會加到買家，
一堆空仔會跟你說房蟲是不是怕了，一定大崩，笑死
我是好奇現在空手的人還在笑嗎？
再問你一次2.0上路要不要？ 你要怎麼選？
現在空仔喊要囤房稅，
但也沒看到韓國囤房稅ㄧ上，租金飆升的樣子。
今天囤房稅政府不敢上，讓各地政府自己決定，
各位空手的都該偷笑了，
台南2022上囤房稅，早在一開始喊可能要囤房稅，
就看到善化、新市這個園區租屋重心在591全面下架屋源，
整整一兩個月沒房子租，
本來以為人湧入太多造成租屋市場短缺，
結果只是房東配合仲介全面下架，
再次上架，套房租金全部都漲30-50%，
這段期間剛好入職的南科gg工程師應該很有感，
幹怎麼找不到房子租！？
囤房稅對房東痛不痛我不敢說啦，但租屋族絕對痛過房東
你我都活在資本社會裡，
除了戰爭資產直接被炸沒了，
不然很少有那件事情讓資產階級比無產階級更慘，
尤其是囤房稅、交易稅這種交易完或是一段時間才要繳的錢，
其實最有用的就是抽資金，
強制第三棟不得貸款，或只能貸款多少，
小投客就沒錢買不下去，有現金的大投客想，也應該有更好的資金去處
2.0，囤房稅我都沒在怕，真的讓我縮手的真的只有貸款成數越來越低，就沒錢了買屁
最後感謝DPP跟空空的重稅打房，讓我這波一次直接半退休
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
所以無限轉嫁，課再多税都賣得掉
那為啥不課囤房稅
稅變多就加價賣阿
供給不夠 你打房哪有用 XDDDDD
五月天的門票你收稅有用嗎
供給不夠的東西你收重稅 一樣賣光光
因為政府沒必要迎合反社會人士
選票少就算,在這個社會更無足輕重
容積率X10 增加供給 好嗎
最軟的一塊喲
就有白癡要接有什麼辦法
一塊地慢慢賣，當然漲
還不斷屯房的根。
做做表面而已
供給不夠 wwwwww,查查台灣還多少空屋好嗎
扯韓國？呵！
假如你一間房的持有成本拉高到一年100
0萬，你租金能漲到一個月100萬嗎？你
然後呢?你選票有既得利益者多嗎?
覺得真的都能轉嫁出去？轉嫁論的邏輯
往往都亂七八糟的
以現在台灣房價的上升趨勢， 轉嫁就是有人買單，租金的轉嫁更不用說？ 不然沒房的人搭帳篷睡公園？ 一間房的成本一年拉高到100w,這種隨便喊的數字， 我是不是也可以喊我一間房漲到10倍？
晚上去哪
空屋率不是感覺就行啊，2022空屋率新低
好嗎
根本不必跟空空說理,直接比人數就好
你能轉嫁是因為市場有那個價格，而不
所以現在得利45趴，兩倍轉嫁房價， 還有人買單，不就代表市場有到這價格？ 台南一喊囤房稅，租金+50趴有人買單， 不就代表有這行情？ 那空空在喊啥@@
是因為你賣多少人家都要收
更可憐的 是67年級是人口絕對優勢
你賣10倍也行啊，有人買單也行
再幾年網路聲量就反轉了 打房完全不正義
現在是因為持房多數45年級根本不上網吵
它們只默默買 七年又部份還沒買顯得好像
囤房稅賣不掉還是要自己繳 怎麼轉嫁買家
不就講去年台南大漲房租了？ 我窮，多囤的房要出租，就加房租 有錢的人，錢多到放著空方沒差，那在意多1-2趴囤房稅？
打房很正義 但DPP早發現網路和民調不同
我又不是什麼空空，只是批判轉嫁論
買的人少自然會跌
打房的通通選不上 搞一個喊聲不做事
就說如果税高到超過你能轉嫁的金額，
你就轉嫁不出去
網路聲量也要 實際的票也要 真的是猛
租金轉嫁能轉到什麼程度 看紐約東京阿
薪資60%繳租 台灣還早的呢
紐約東京就是有那個市場支撐，不然你
到鄉下轉嫁看看
而且反正都能轉嫁，那還怕什麼重稅，
大家一起支持囉
一堆韭菜要被割頭，害得大家共享惡果
鄉下地方現在一個套房5000都不到
你強迫他報稅囤房稅 保證漲租
那就漲啊，怕啥
漲啊，沒再動貸款資金還真的沒在怕， 升息、稅也不是菜市場喊價隨便喊喊， 考慮的層面不只有房價這麼簡單
通往地獄的道路往往是自以為善意的人鋪就
到某個年紀 還是多想想行善積德
沒有人能為別人的一事無成負責 共勉
中肯，沒有實價課稅的囤房稅就是笑死
人，大家安心炒房
繼續加價 讚
仗打下去立刻歸零
不意外
既然大家都不怕那就重稅課下去，一翻
資本利得，其實45趴已經很重啦， 只是當初本以為加上去房價而已， 沒想到市場給的結果是加2倍起跳
兩瞪眼誰都不要埋怨，也不用帶風向
請教一下大炒客，是不是把稅率調成100%，你
就不炒房了？
請教一下，閣下當菜市場當官？稅喊喊就好沒有其他層面要考量？
※ 編輯: a1237759 (112.78.65.91 臺灣), 03/05/2022 19:38:09 ※ 編輯: a1237759 (112.78.65.91 臺灣), 03/05/2022 19:39:59我看原po是真的完全不懂喔
真的不懂投資怎玩
沒關係，還有3.0、4.0可以漲，還來得及
房市7月投資人都在縮手了
開始有人縮是因為第三件房貸款限制， 不是稅金， 我主要也是這時候開始縮手觀望， 但七月到現在我手上的房產大約總共+20-30趴 我看是很多人還沒縮喔， 很多人沒縮是因為一堆民營銀行透過變形的信貸， 利率比第三間房貸還低很多， 我手上就有這樣的
※ 編輯: a1237759 (112.78.65.91 臺灣), 03/05/2022 19:42:42不然趕在7拋售是假的？
敢七月拋售就是被恐嚇45趴上了，房價崩的人啊， 沒被恐嚇的加倍賺
※ 編輯: a1237759 (112.78.65.91 臺灣), 03/05/2022 19:46:32
跟稅根本無關，市場機制就是漲。
現在量縮，房蟲開始怕了。
對不買房的人來說，政府稅收增加很好啊；
願意買單的買主，代表他有能力負擔也無所
謂；賣方則不只都能轉嫁還多賺，這麼說來
加稅真是三贏的好政策
現在賣不降價，買不出手。看誰能撐。
量一縮，房蟲絕對比空空先倒楣。
好笑的是 賣方加價賣 買方竟然搶著買
我能賣的當然慢慢賣，倒楣的是剛需。
反正炒房的都不會虧 我建議除了法拍 無條件
房子交易都抽5000萬的稅 反正稅跟投資客沒關
係嘛
所以說先讓阿共炸一輪就便宜了XD
課持有不只是課交易 有心怎麼會沒辦法抑
所以最好的辦法不是稅，要囤房罪。房蟲這
樣就沒辦法轉嫁坐牢的成本給自住客了吧？
直接把沒理由的囤房視為犯罪就好啦。（非
自願的繼承就非犯罪）
真的。都可以轉嫁了。拜託支持重稅
所以就放給他爛嗎?已經全球最強少子化兩年
炒房轉嫁都賣得掉? 怎麼不先漲10倍來賣
實價登錄不就告訴你賣得掉
兩年前租套房兩年後半退休？再看看
當時幫女朋友問的， 可參考房屋版我的買房史， 可參考科技業推發文，在下就是路邊都能撿到的gg工程師， 工作歷程約十年，買三四間房沒問題 可私訊跟我要權狀 可參考workinchina版看到我正在比較的下一份工作， 年薪約500w 發推這麼多文，就找到這篇？
https://reurl.cc/EpeQZKhttps://reurl.cc/yQGAe8
需要權狀請私訊，錄影給你看
之前的刪文，韓粉實在有夠認真XD
難怪八卦版人人年薪三百萬，嘻嘻
政府就不敢對租不出去的收錢啊xdddd
不買最大
閉鎖期10年，屯房稅500%,賣房獲利，80%
歸公,我想資金會回到市場，認真的投資，
不再炒房
笑死，你要不要去看看你這篇文的推
文，就算台GG員工也不代表很會存錢好
嗎
那篇文的的其他重點不是在說前進房產， 雖然投資房產 但手上有80的apple, 有400的特斯拉、 有300的台積， 但還能有備用金嗎？ 就說啦，有任何問題，加我好友，開視訊秀權狀給你看呀 拍了也不信，面對面秀權狀還不行啊
https://i.imgur.com/pBpaA3d.jpg
目前手邊可動用現金資產， 存錢速度還可以啦 不過大概1/3以上是資本利得就是了
正確 可惜空空聽不下 哈哈哈哈哈哈
你也只有一票！
打房公宅最有效，但是金主不會同意
欸 不是欸 囤房是房子沒租出去才會加
的稅 。 你租出去了 不用繳這筆呀
十個房東九個沒報稅 我看你是真的不懂喔
※ 編輯: a1237759 (112.78.65.91 臺灣), 03/06/2022 10:42:251
其實不用打房 只是要緩和太激烈的炒房即可 1.短期再次交易房屋買賣課重稅 2.名下超過3間房課重稅 我認為這樣就好X
計 : ，房地合一稅去年稅收暴增，達到304億元，年增金額為153億元；契稅收入也創歷史新 高 : ，達到178億元，年增金額16億元。 : 事實證明，靠政府課重稅無法平抑炒房，但稅收增加，政府反而成為另類大贏家。X
一堆說沒辦法 靠腰的 什麼 自由經濟啦 543的 你自己看看 政府喔 股票這種自由市場 都可以 不爽的時候 直接平盤以下不得放空 不然就是 處置冷卻
所得稅就這樣ㄚ 你看租店面 都是談房東要實拿多少錢 之後再倒除回去簽租約的 不爽不要租呀![Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自")
4
笑死 45%不過就再加啊 加到100%不會? 100%不夠就200% 你買房就自住
爆
Re: [問卦] 為何O2徵男友的女生 都30幾歲了？"妳開6萬太低了啦，我家樓下的女生32歲才嫁給一個月薪十萬的，而且她體重7X公斤" "妳的條件嫁給10萬是剛好的，甚至嫁給醫生都不為過" 真的很煩我又要來講實話了![Re: [問卦] 為何O2徵男友的女生 都30幾歲了？](https://img.youtube.com/vi/YL56ULowXMA/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為何O2徵男友的女生 都30幾歲了？")
爆
[問卦] 「移工變移民」明年上路的八卦??剛剛看某雜誌 網站 看到一個驚天動地的標題 獨家》「移工變移民」明年上路！勞動部：再不改連國人都會失業 明年開始 工作滿六年的移工 ，可以申請變成移民![[問卦] 「移工變移民」明年上路的八卦??](https://i.imgur.com/F8q9EsFb.png "[問卦] 「移工變移民」明年上路的八卦??")
爆
Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎？在這邊提供 地區醫院等級病房三個班別包班的薪水 給想踏入這個可怕行業的小朋友參考 本院年資：3年 學歷：大學![Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎？](https://i.imgur.com/NpNCS6qb.jpg "Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎？")
爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？小弟年近40，婚後約10年，目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素，不想生，我老婆也不想生，所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友，或是堂哥姐，表弟妹等等，大多是同年齡層的 總會跟我們說，好羨慕你們沒有生小孩喔，可以過兩人世界真好，想去那就去拿，又說養![[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？](https://i.imgur.com/HgOctRXb.jpg "[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？")
45
[問卦] 年薪沒有50萬的都進來我知道這篇在八卦應該是不會有人進來了 但如果你真的是勞工然後年薪沒有50萬的人 說說你到底怎麼了 整年跑外送薪水都比你高 老實說你是不是上班很輕鬆沒啥技術27
[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友抱歉啊，不會發文，已改類別，謝謝通知，紅的明顯我看的到 小弟今年32歲，有交往七年的女友，不過我們是遠距離交往 我在北部，她在南部 前年的時候，剛好她要找工作，我想說可以來北部一起生活 結果，是惡夢的開始15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了？X
[問卦] 買了三間房大賺350萬是不是PR95？我朋友啦 去年買台中北屯Costco單元12預售 今年4月轉單賺50萬 拿到錢馬上買高雄美術館預售2房2衛平車27萬/p 現在代銷的價格已經因為GG來高雄拉到40萬/p以上了
![[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友](https://i.imgur.com/u0ysIMVb.jpg27.247.75.7 "[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友")
5
[問卦] 解開面紗！原來反以色列學生是中國人？![[問卦] 解開面紗！原來反以色列學生是中國人？](https://i.imgur.com/3sPQPJdb.gif "[問卦] 解開面紗！原來反以色列學生是中國人？")
爆
[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?![[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?](https://i.imgur.com/tWI3Immb.jpg "[問卦] 台女到底喜歡低端8+9什麼==?")
73
[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻？![[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻？](https://i.imgur.com/Vc0RjG3b.jpg "[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻？")
73
[問卦] 貴婦奈奈的公婆為什麼要回台灣？68
[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎![[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎](https://i.imgur.com/sFBN3H9b.png "[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎")
79
[問卦] 要離職了 機台上的乖乖可以吃嗎![[問卦] 要離職了 機台上的乖乖可以吃嗎](https://i.imgur.com/0vNzeRUb.jpeg "[問卦] 要離職了 機台上的乖乖可以吃嗎")
76
[問卦] 為啥汪小菲很愛親自到台灣出庭？70
[問卦] 您有戴非智慧型手錶的習慣嗎？![[問卦] 您有戴非智慧型手錶的習慣嗎？](https://i.imgur.com/ANYqlrGb.jpeg "[問卦] 您有戴非智慧型手錶的習慣嗎？")
73
[問卦] 玩到一半的巫師3要繼續玩嗎？62
[問卦] 頂大生：一線或外商才能叫科技業![[問卦] 頂大生：一線或外商才能叫科技業](https://i.imgur.com/wmNsnZ0b.jpeg "[問卦] 頂大生：一線或外商才能叫科技業")
55
[問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？![[問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？](https://i.imgur.com/KNnN3WQb.jpg "[問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？")
57
[問卦] 8年級都不想升遷 這是常態嗎？![[問卦] 8年級都不想升遷 這是常態嗎？](https://i.imgur.com/EJGKX6eb.jpg "[問卦] 8年級都不想升遷 這是常態嗎？")
55
[問卦] 朋友：腦袋秀逗才去考公務員![[問卦] 朋友：腦袋秀逗才去考公務員](https://i.imgur.com/gw56HMvb.jpeg "[問卦] 朋友：腦袋秀逗才去考公務員")
57
[問卦] 拜登出來教訓學生了45
[問卦] 大谷怎穿不合身的西裝![[問卦] 大谷怎穿不合身的西裝](https://i.imgur.com/GSuH2pMb.jpeg "[問卦] 大谷怎穿不合身的西裝")
38
Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?![Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?](https://i.imgur.com/XeVlnOkb.jpeg "Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?")
29
[問卦] 什麼是「借我USB」？21
[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?40
[問卦] 小蘭、灰原、步美 怎麼選？41
[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？![[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？](https://i.imgur.com/Jq5kkYgb.jpeg "[問卦] 養蠶寶寶成功繁殖過嗎？")
36
Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？![Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？](https://i.imgur.com/vh8LfmFb.jpg "Re: [問卦] 台灣雲豹是騙局嗎？")
29
[問卦] 幹你娘 韓國高中生制服為何這麼騷![[問卦] 幹你娘 韓國高中生制服為何這麼騷](https://i.imgur.com/UjDhi7Db.jpeg "[問卦] 幹你娘 韓國高中生制服為何這麼騷")
23
[問卦] 加班費是月薪/30再/8 你真的OK？35
[問卦] 以前高端象徵 現在平庸的餐廳18
[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？![[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？](https://i.imgur.com/jEx8hFQb.jpeg "[問卦] 貓跟綠鬣蜥 在台灣命不等值？")
27
[問卦] 認真問飛北海道搭廉航會後悔嗎？30
[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0![[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0](https://i.imgur.com/5ZyqsqGb.jpeg "[問卦] 向恩、顏麗、嘟嘟怎麼選？0.0")
22
Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀30
[問卦] 斐迪南大公夫婦遇刺時司機在想什麼![[問卦] 斐迪南大公夫婦遇刺時司機在想什麼](https://i.imgur.com/I7PSHszb.jpeg "[問卦] 斐迪南大公夫婦遇刺時司機在想什麼")
25
[問卦] 中國為什麼不理美國 硬要挺俄羅斯![[問卦] 中國為什麼不理美國 硬要挺俄羅斯](https://i.imgur.com/6aQPQKNb.jpeg "[問卦] 中國為什麼不理美國 硬要挺俄羅斯")
![[問卦] 拜登出來教訓學生了](https://i.imgur.com/uklTQQHb.jpeg118.169.227.110 "[問卦] 拜登出來教訓學生了")
![[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?](https://i.imgur.com/5kQWDOob.jpg101.136.249.245 "[問卦] 日本淪落到輸東南亞島國的卦?")
![Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀](https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/c94424d0fa3e88116d06cc50794a27a7 "Re: [爆卦] 微博熱搜：張韶涵拉稀")