Re: [問卦] 月薪多少才夠新北台北買房？

依文義
房子含車位
也就是大樓

要有捷運
三重
蘆洲
新莊
土城
板橋
中和
永和
新店

不能開門就床加廁所小小的
且要有小孩
也就是說至少兩房
那至少要找建坪30坪大樓
室內實坪20坪

開始計算
永和 平均單價 52.4萬
52.4*30=1572萬
加車位200萬
不用懷疑 永和大概就是200萬左右
總價1772萬
自備355萬

貸款1418萬
1.31% 30年
月付47.656

1,572萬的總價房屋
裝潢費用抓一成157萬
長輩幫忙出30萬
餘下的為127萬
加計入自備款
或者裝潢貸款
127萬 1.7% 20年
月付金 6,246元

小孩保母費用一個月20,000元
房貸月付金為47,656元
裝潢月付金6,246元
小計：73,902元

要有生活品質
房貸金額只能佔月薪1/3
回推
月薪要有239,706元
然後又有自備355萬+127萬=482萬

給你參考
可以的啦
照ptt的薪水收入
月入30萬
沒問題的啦

您可以再推算一下其他區域

永和 平均單價52.4萬/坪
板橋 平均單價48.1萬/坪
中和 平均單價44.2萬/坪
三重 平均單價42.9萬/坪
新店 平均單價41.4萬/坪

你應該很在乎生活品質
所以區域只列前五名
自己算算看囉

※ 引述《a1256438 (rex)》之銘言：
: 如題，
: 假如結婚生一個孩子，
: 房子含車位，
: 房貸頭期只有你出，
: 長輩意思意思出個20、30萬贊助裝潢，
: 在新北台北要能夠有生活品質，
: 不是開門就床+廁所小小的，
: 且不是金山萬里，
: 至少所在的地方或區域有捷運，
: 月薪要多少，
: 才能買房有車位生一個小孩，
: 有沒有八卦？
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 13

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那是每月支出額小計加總

對耶 我改一下 他不能選汐止

那月付金73,902要付4年 之後月付53902 自己推估月薪囉