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Re: [新聞] 房價漲到底怪誰？　1張表看出建商揹黑鍋

qaz90427 發表於 2022/3/11 下午11:47:05
看板Gossiping標題Re: [新聞] 房價漲到底怪誰？　1張表看出建商揹黑鍋作者
qaz90427
 (總有說不完的回收故事)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:6

※ 引述《jinx5566 (來自伊卡西亞的驚喜)》之銘言：
: 營建成本1張圖就能看得出來，近2年幾乎各種蓋房子需要的原物料價格都上漲，特別鋼筋: 1年就漲24%，加上土地、人力也都上漲，業者坦言房價不上漲根本不可能。
: 蓋房子需要的成本有許多種，大致可以概分為4種：土地、各種原料、人工以及管銷成本

房子成本: 土地 建築成本 營銷 廣告 利息 稅金 等等


上次忘了哪邊看到 台北地區建築成本佔售價14~22%

就算建築成本增加20% 房價最多只增加4~6%

真會騙

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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg

圖https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg?e=1666730314&s=WP47hKn-uItSZHo-jLqjQg, 房價漲到底怪誰？　1張表看出建商揹黑鍋

https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
圖https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg?e=1666771406&s=SwMp6uwgKRZMDezgBnbeYw, 房價漲到底怪誰？　1張表看出建商揹黑鍋

https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
圖https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg?e=1666721836&s=TWsIaEXAR7gcPy0GdvDUIA, 房價漲到底怪誰？　1張表看出建商揹黑鍋


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※ PTT留言評論
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JamesForrest 03/11 23:50空屋快200萬了還能一直漲真神奇

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LSW1990 03/11 23:522022了我還是買不起房

→

zzro 03/11 23:52人民希望房價漲 房價自然會漲

推

yoyodiy 03/11 23:54這兩年應該不止了啦 建築成本幾乎翻倍

→

yoyodiy 03/11 23:55鋼價也狂漲

→

luckdot 03/12 00:10布丁多吃一點 房價就下跌了

推

cvnn 03/12 00:20房價越打越高 出生率越鼓勵越低 無能政府

推

stja 03/12 00:47

→

SiaoBen1996 03/12 01:59重點是土地成本 建商追價買土地

→

SiaoBen1996 03/12 01:59原本的土地會跟著拉抬 他不算上漲價

→

SiaoBen1996 03/12 01:59也不用自己蓋了土地轉手就好

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