Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡

andre9 發表於 2022/3/13 下午2:39:13

看板Gossiping標題Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡作者

(andre)時間Mar 13 14:39:13 2022推噓 8 推:8 噓:0 →:11

1.破壞房價
你去研究過就知道，周邊新建案如果地點不是太偏的，通通不喜歡社會住宅
社會住宅的顏色，也跟一般建案的顏色不同，例如央北社宅

2.照顧弱勢，反而是問題
弱勢之所以為弱勢，除了先天上的不足，更重要也是本身一些行為是有差異的
治安跟一些狀況上，會比較多

3.好土地取得困難
你社會住宅如果去蓋在鳥不拉屎通勤一個小時以上的山上
長官或評估推動專案人員會認為，剪綵不好看，入住率也不佳

4.油水在哪裡
得罪建商，承包該社宅建商也不願意認真弄，政府寧可把心力拿去鋪柏油路
因為花大把時間效力有限

5.選票兌現無感
真的有幸住到社宅的人，未必也是投給那個蓋的人
社宅一概就要蓋個好幾年，政治人物不太會去投資這項目

6.蓋社宅沒有任何優點
除了積陰德外，真不是個好投資項目

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.210.38 (臺灣)

推

cttw19 03/13 14:40中肯

→

greensaru 03/13 14:40是

推

kor525 03/13 14:41還會被攻擊

→

insect0816 03/13 14:44硬蓋社宅還不如把錢砸去搞包租代管

包租代管也是變相套利，你去蓋591包租代管的物件，真的是那種很爛的才會去搞包租代管，反正政府要有業績，仲介有錢賺，小老百姓其實也不會願意去弄包租代管

※ 編輯: andre9 (36.227.210.38 臺灣), 03/13/2022 14:45:36

推

ams9 03/13 14:45如果社宅有降低市價功能就該在豪宅旁蓋

請參考央北住宅，旁邊就是波爾多，波爾多的代銷都在罵蓋這個害它們沒辦法完售，但價錢持續升高，似乎也沒啥作用，政府是有點想要活化社宅資產讓社宅蓋比較多公共空間，如衛生所、遊戲區，反而有一點想要增加房價的味道

※ 編輯: andre9 (36.227.210.38 臺灣), 03/13/2022 14:47:14

→

ams9 03/13 14:45哪個地方地價房價高就努力蓋社宅

→

ams9 03/13 14:46最好有錢人一出門就感到被社宅住戶包圍

→

insect0816 03/13 14:50包租代管條件要放寬物件品質才會提

推

ppnow 03/13 14:50那個代銷也很好笑，社宅不能買管房價屁事

→

longtimens 03/13 14:51千金買房萬金買鄰覺得社宅容易滿足

→

longtimens 03/13 14:52後者的舉手

推

tello 03/13 15:12光是第一點就值得蓋了好嗎？

→

ASUSboy 03/13 15:22所以那些蓋社會住宅的國家是智障嗎？

推

kerry0496x 03/13 19:24應該說在台灣蓋社會住宅，就很困難

→

kerry0496x 03/13 19:24我們的社會就是沒這麼先進

推

da1234527123 03/13 20:22這麼講，美國也不先進

→

da1234527123 03/13 20:23社會住宅這種政策本來就是左派歐洲

→

da1234527123 03/13 20:23那邊在玩的

推

WashBoy 03/18 02:21第五點有感刁民真的很多

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