PTT推薦

Re: [問卦] 翻修房子再賣掉也算炒房嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 翻修房子再賣掉也算炒房嗎?作者
postit
(擁有秘密是快樂的事)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:7

※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言:
: 這問題前幾天就想問了 但是又不是很重要
: 最近在看老美節目啊 以下美金計價
: 就是買進房子(55萬) + 估計翻修成本(35萬)
: 估計賣出價格(120萬) 這樣就賺30萬
: 預估完工時間大概6個月
: 然後實際買進55萬 翻修43萬 賣出126萬
: 完工時間7個月左右
: 也是賺了28萬
: 交出一棟兩層3臥室2衛浴很漂亮的房子
: 上市一個禮拜就成交賣出了
: 在台灣 這樣算炒房嗎?
: 有沒有炒房系的版友可以解說一下?

專業炒房是不整修的
整修,跟整型,詞相近,意思也一樣
沒有幾分天賦的人可以來搞整型嗎?
你還要有自己的團隊,團隊的人還不會搞你
真心勸,不是自住的就不用整修了

當然,把漏水修好,把壁癌處理處理,
粉刷一下這就差不多了

看過投客的房子,破爛的磁磚配上全新的衛浴設備
你是要買還是不要買?
要不要全部打掉重做?
投客就是這樣啊!不可能當成自住整修

這種投客房反而很頭痛


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.51.88 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: postit (220.133.51.88 臺灣), 03/15/2022 07:12:37

lokoo 03/15 07:12當然不要,沒有意義的裝潢還要花錢打掉

Workforme 03/15 07:15還真的有被團隊搞到的事情 預計完工前

Workforme 03/15 07:16兩週了 連上二樓的樓梯都還沒弄好 ~"~

多到可以寫一本書,整修被搞跟吃飯的頻率差不多,日常

※ 編輯: postit (220.133.51.88 臺灣), 03/15/2022 07:20:43

abramtw 03/15 07:21笑死 本人炒房哪次沒裝修過 還是說我有

abramtw 03/15 07:21裝修就不算炒房客了 謝謝啦

有好好的整修,賺錢是應當的,就像網友說的,賺的是知識財

※ 編輯: postit (220.133.51.88 臺灣), 03/15/2022 07:22:06

plok011 03/15 07:31簡易裝潢也算炒房

p8331407 03/15 07:34裝修確定都沒事在說-.-

ceca 03/15 07:57原來我不是投資客,今天終於知道了

li11223344 03/15 08:11樓上高雄王開示了

pttcloud 03/16 14:52翻修很複雜阿 我自己家50年老屋翻修

pttcloud 03/16 14:53自己找工規劃樓梯牆壁水電 還是噴400有