Re: [新聞] 新堀江房東鐵板一塊！人少還不降租　養蚊

※ 引述《yokann ( )》之銘言：
: : 只能說輝煌時期已經過去式了，以前在網購還未普遍的時代，很多的攤位會賣一些日本
: : 那時跟陪女友在那邊逛整個下午，
: : 現在網購發達，很多外國商品，在台灣都有代理商，而且價格也不貴，那邊的優勢也漸
: 非暖市
: 肥宅本身算是貪財 也是店面房東
: 不喜歡空租的感覺
: 但是真的能感受到商圈轉移和網購對實體店面的衝擊影響
: 其實每一次招租 幾乎都是行情下降
: 我以前有租客跟我租了五年半 那時候一個月還有GG新人碩士的行情
: 現在的租客幾乎都作不到兩年就倒 現在租金只剩原本的六成不到
: 月租只比一個文組女生行政助理高不了多少惹
: 特別是肥宅又不肯租給吃的喝的娃娃機
: 大多租給內衣店 手機行 Apple維修 韓服店 租客又更難找了一點
: 現在做實體店的 幾乎都是小吃 創意食品 飲料店了
: 那種賣衣服的 賣小物的 都被蝦皮打趴了
: 但我這邊商圈真的很多店家在空租
: 很多真的就是不肯降價 但是商圈轉移以後早就沒有那個行情
: 我家旁邊店家以前一個月租八萬 做簡餐店 後來倒了以後就沒租出去
: 最近跟鄰居聊了一下 說現在降到七萬開價 笑死 根本沒人理
: 肥宅我估行情大概剩下4~4.5萬最多
: 很多房東還在抱著以前的美夢
: 而且空租很多的商圈街景就很難看 也會讓新的店家不敢進來嘗試
: 怕就是下一個GG的人 這樣又更不好租了
: 肥宅我空租最多28天 最短3天 XD 就是不想空租在那難看 又沒錢
: 而且行情掛高高也沒意義 成交才是真的
: 很多房東就是想不開...
: 附近有個以前租給像八六小舖那種美妝店 一個月租16萬
: 後來倒了 到現在空租大概三四年有了吧
: 肥宅看了都心疼 好幾百萬欸...

這就你不懂了
這種房東仔，簡單說就是
不缺$$$$$$$$$

要牠降價！？
寧願放著在那爛啦
才不care每年那幾十萬.百萬的豬金

而且不只不降，還往往挑人租的咧
這種房東的最先會拒絕的就是餐飲業
不只是吃的喔，連單純手搖飲店都不爽租!!!

然後這種房東仔往往也不只有一間店
可能一條街，3~5棟店面都他的
但人家就是不爽委屈出租啦
寧願放著4樓店面在那爛5年

馬的，有錢房東仔真是有夠任性的= =

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