Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收
有一個疑點。
她價值50萬美元（約1千4百萬元台幣）的房產，僅被拍賣3萬美元，房屋遭低價拍賣，才導致她一度失控，事後美國警方執法過當議題引發熱議
她是生物博士，有可能苦於生物研究，而不懂法律、行政，剛好財務吃緊積欠管理費
價值50萬美元的房子，被3萬法拍成交？
這不是有問題嗎 為什麼50萬房子法拍3萬成交？
※ 引述《godgod777 (Tim)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 民視新聞網
: 2.記者署名:
: 鍾如婷
: 3.完整新聞標題:
: 欠管理費3萬美房子飛了！
: 中國女博士慘收美警驅逐令
: 她持刀抵抗遭擊斃
: 4.完整新聞內文:
: 影音中心／鍾如婷報導
: 在美國購入房屋時，
: 都會有類似台灣的管理委員會的組織，
: 向房屋持有者收取物業管理費
: Homeowner Association（HOA），
: 就如同台灣的管理費，
: 用來支付建築共同區域的支出，
: 但若是不支付或是積欠達一定金額，
: HOA可以提起訴訟要求
: 對房屋強制拍賣來支付欠費，
: 而房屋持有者則會依法被驅離。
: 美國聖地牙哥警方在3月8日，
: 透露本月3日警方持法院驅逐令，
: 對積欠HOA費用3萬美元（約85萬台幣），
: 房屋遭法拍的47歲中國籍女性李燕進行執法時，
: 遭到她持刀相向還被阻擋在門外，
: 在請求支援後溝通無效，
: 並有警方遭隨後持刀衝出的李燕刺傷，
: 迫使在一旁待命的警方對她開槍，
: 導致李燕當場被擊斃。
: 在警方公布的影像中，隸屬於聖地牙哥警察局的警員多布斯（Matt Dobbs）拿著法院驅逐令到李燕住處，多布斯發現她手持刀具，便拔出手槍喝令她放下刀，李燕則拒絕並要求警方出示警徽，接著還用力關門將多布斯擋在門外，見狀多布斯只得請求附近警力支援，而在其餘警方到來後，向其溝通未果便強行打開她住家大門，並要求李燕雙手舉高，沒想到竟被李燕拒絕，警方便發射布袋彈，李燕遭擊中後還持刀衝出，混亂中造成1名警員胸口被尖刀刺中，而一旁待命的4名警員見狀，也拔槍對李燕開火，李燕當場倒地身亡。
: 據查，李燕共積欠HOA費用共3萬美元（約85萬台幣），導致她價值50萬美元（約1千4百萬元台幣）的房產，僅被拍賣3萬美元，房屋遭低價拍賣，才導致她一度失控，事後美國警方執法過當議題引發熱議，但亦有人提出李燕持刀對警方行兇，警方開槍屬於自衛行為並無過當。
: 李燕身亡後，網友也對她的身份起底，透露李燕是耶魯大學畢業，具有生物統計學博士學歷，她的LinkedIn頁面顯示，她畢業後在製藥和生物技術公司工作，還曾在輝瑞公司當主管。李燕因未付管理費在美遭警擊斃一事，也在中國微博引發熱議，「博士繳不起管理費」、「這麼高學歷不懂美國法律嗎」、「美國警察神聖不可侵犯」、「她是美國人」。
: 5.完整新聞連結
: (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022316W0227
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
: https://youtu.be/xG18CbnZOhk
: -----
: Sent from JPTT on my iPad
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可能沒1.5博吧
你搞錯了 是拍賣完扣掉3萬美元 剩下還他
你看錯了，他50萬美元房子確實只被3萬美元法拍掉了。
他直接繳3萬美元就好啦
國外的課稅稅基好像是成交價？
天啊，好慘，不懂法律賠了錢也賠了命
所以自然不敢用太貴去買？
人家目的是要拿到3萬鎂，多的還不是
要還給當事人，你覺得開價50萬鎂跟
開價3萬鎂哪個會比較快脫手
不合理阿，法拍會有其他人競標，除非資訊有人做了手腳 不然利潤千萬台幣，誰瞎？
不用笑 台灣以前也用支付命令玩人
不懂法律也不至於拿刀衝向美國警察，根本就
想自殺
很類似支付命令的案子沒錯
在美國沒事不要去惹HOA
又不是生物專業就完全不懂法律
鍵盤柯南
最後根本就是狂戰士狀態了
從頭到尾那女的不是無辜的,他有太多機會還錢
就算滿身刺青的黑人大哥也沒這膽阿
他就是故意不還的,覺得沒人拿他有辦法
這樣強悍的大陸女生超多的
只是他惹錯人而已
閱讀障礙
執法過程跟動機跟蔡政府一樣離譜
犯了甚麼罪要帶十幾個警察
前面有人說是底價設定3萬還沒拍？去找
看看有沒有原文的報導好了...
支那到哪都是這德性
說不定房產還有貸款
底價當然設定三萬 因為欠金就三萬 對權
利人來說 多拍他又不會拿更多錢 但正常
競標下去一定不只三萬
一到三萬就結標之類的嗎?
笑死 三萬我去買
理由一堆 三萬也不是要你一次繳 是每個
月欠下來的
拿刀當狂戰士被開槍還搞笑跳腳閃子彈 活
的像個小丑
不就欠錢想說不會這麼很法拍我房結果真的
被拍了才再靠杯不符比例 所以我說為啥要欠
哪個國家都一樣，有問題的標的才會被法拍
沒錯 我特地找原始新聞幫你解答，答案
就是媒體亂抄，拍了三十幾萬，只是三萬
被HOA拿回（抵管理費+罰款），這家媒體
水準大家很清楚，會懷疑大概是不夠死忠
以後記得~覺得可疑先懷疑垃圾媒體XD
不然看多了小心越來越死忠
有買過美國法拍 法院不會幫你趕人 房子裡
住人狀況怎樣都要自己調查 有些再便宜也
沒人要 有底價五百美金房子沒人要標
美國又不像華人 整天炒房 搞不好飆
的人很少 價格自然低
是欠費債權被管委會賣出去讓討債公司買
討債公司就走程序拍賣房產 扣掉欠款
剩餘的錢再還本人 因為她根本不繳費
法拍後扣掉欠錢部分,剩餘的會還給她
不懂法律行政可以花錢找律師 自己白癡死好
就是逼妳繳3萬的意思啊 如果不幸有人
也看上這房子要跟妳競價 妳付出的成
本就要超過三萬惹 那還不如當初乖乖
繳物業費 連這都看不懂逆
各位家裡不也值60萬鎂，但銀行鑑價的
話可能就值6萬鎂，只是拿破爛屋+公設
比在騙自己而已，實際就是爛房
各位台灣人乖乖留在家鄉擼管炒房就對
了，只有台灣才有蠢蛋會買單
升一碼囉，還不給我炒起來，加價賣
5
小弟鍵盤中國專家 關於這件事情我覺得前兩篇文章都沒說到點上 八卦就是欠繳管理費(HOA)→法律程序/催繳 →累積帳單(執行通知)→強制通知/執行→行兇 他所有都不繳不理會最後落到強制通知/執行2
這個案件前幾天在yt上有看到 頻道名好像叫警張時刻 都是一些警察被攻擊的畫面 看影片感覺這女的好像有精神疾病 最後好幾個警察對著她1
問題就是 警察只是來派發 法院將要強制驅逐的通知令 所以當記者事後發問 你有法院的強制執行令嗎18
從HOA的規定來看 三萬美金拍掉比較像是HOA付了3萬美金 (又抵掉她欠的三萬美金) 等於是現在房子是HOA的 但這個女的仍有90天機會清償債務並贖回房產 但他就是甚麼都不管7
有篇新聞說她打從買了後就沒繳過管理費 應該催很久，累積到一定程度後才強制法拍 照理說應該不太可能50萬賣3萬 50萬房子正常拍賣應該會有人喊價超過3萬吧？ 除非流程有問題？2
影片有人留言說收到驅逐令有三天的搬離時間喔 然後當天警方就衝進去了 有人質疑沒有搜查令之類的 但警方似乎是依據可能有危害公共安全的考量啦 重點是人就在房子裡，明顯情緒激動，無法有效溝通9
聽說警方這次的任務是在屋外遞交通知書給李燕 可是在遞交的時候，李燕質疑對方不是警察，揚言要報警，要求他們離開大樓 警察遞交通知書給李燕後，發現李燕在家手持刀子，拔槍指向她，要求她不能衝出來 李燕說我不會衝出去，要他們離開，然後把門關起來 於是警察要求李燕開門讓他們進去制伏她，並且呼叫更多支援4
因為台灣新聞媒體搞錯了。HOA 不會拍賣你的房子。他們自己討不到錢的話，大概只會把 債權轉讓給催收公司。大部份 HOA 物業管理公司是要居民投票決定的，靠人和吃飯不可能 自己下來搞這一齣。 這應該是催收公司走法律程序申請扣押法拍勝訴。依照正常程序，應該是法拍已經拍定。 法警驅逐當事人的結果。其實喔，以 SD 目前房市熱絡的程度，這屋主應該還是賺翻了。1
升官發財請走別路 後門在哪自行好好研究研究 私立學校一定有後門，跟獵人試驗一樣 光找到報到處就是一個對父母的考驗![Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/03/28/20190328-074259_U1085_M509065_72e4.jpg?itok=zaBTqXsD "Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收")
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這個新聞有很多錯誤的地方，民視不意外 不是3萬美金賣掉，是30萬賣掉 在美國，如果房主欠管理費太多，房屋管理委員會HOA 可告上法庭，法庭有權拍賣房子還債。法院判決拍賣後 一般是由原HOA來負責進行拍賣，為了快速賣出還債，
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Re: [新聞] 15萬美元邀龐培歐演講 誰埋單？據我了解...............。 2017年巴拿馬斷交前一個月 拿台灣290萬美金 2018年台灣祭出高達新台幣10億元的軍備援贈外交，穩住邦交國多明尼加， 包括兩架UH-1H直升機、90輛悍馬車、100輛摩托車及相關零配件， 價值3,500萬美元（新台幣10.6億元），多明尼加仍決定與我國斷交5
Re: [新聞]「妖鎳」漲破10萬美元！今天狂飆111%、大我算了一下 台幣5元硬幣4.4克 含鎳量約1/4 每枚有1.1克鎳 湊足1公噸鎳的5元台幣 約需要455萬 約需12.5萬美元6
Re: [新聞] 15萬美元邀龐培歐演講 誰埋單？很多人在吶喊說什麼15萬美元很便宜 幹 他花的是納稅錢欸 你想 有人希望臺灣動漫產業能進步2
Re: [問卦] 台灣地區2025年人均GDP將達3.5萬美元?八卦是現在美元對台幣一直在貶值 目前美元對台幣的匯率是27.615 也就是說 3.5萬美元看似很高 實際上，也只值新台幣966,525元而已
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