Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收
※ 引述《malemow (鍵盤專家)》之銘言：
: ※ 引述《Atima ()》之銘言：
: : https://www.youtube.com/watch?v=le1RRl5vRt8
: 小弟鍵盤中國專家
: 關於這件事情我覺得前兩篇文章都沒說到點上
: 八卦就是欠繳管理費(HOA)→法律程序/催繳
: →累積帳單(執行通知)→強制通知/執行→行兇
: 他所有都不繳不理會最後落到強制通知/執行
: 就算他被強制通知/執行了
問題就是
警察只是來派發
法院將要強制驅逐的通知令
所以當記者事後發問
你有法院的強制執行令嗎
發言人就斷訊了
因為警察根本不能進入該房間
大概是這樣
--
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.84.1 (臺灣)
※ PTT 網址
推
真假
推
我也認為問題是出在 警察強闖房子
→
家屬找好一點的律師可以求償數百萬鎂
噓
警察強闖私人住宅沒有搜索令認為是暴徒
→
持刀自衛有錯嗎
5
小弟鍵盤中國專家 關於這件事情我覺得前兩篇文章都沒說到點上 八卦就是欠繳管理費(HOA)→法律程序/催繳 →累積帳單(執行通知)→強制通知/執行→行兇 他所有都不繳不理會最後落到強制通知/執行2
這個案件前幾天在yt上有看到 頻道名好像叫警張時刻 都是一些警察被攻擊的畫面 看影片感覺這女的好像有精神疾病 最後好幾個警察對著她10
有一個疑點。 她價值50萬美元（約1千4百萬元台幣）的房產，僅被拍賣3萬美元，房屋遭低價拍賣，才 導致她一度失控，事後美國警方執法過當議題引發熱議 她是生物博士，有可能苦於生物研究，而不懂法律、行政，剛好財務吃緊積欠管理費 價值50萬美元的房子，被3萬法拍成交？18
從HOA的規定來看 三萬美金拍掉比較像是HOA付了3萬美金 (又抵掉她欠的三萬美金) 等於是現在房子是HOA的 但這個女的仍有90天機會清償債務並贖回房產 但他就是甚麼都不管7
有篇新聞說她打從買了後就沒繳過管理費 應該催很久，累積到一定程度後才強制法拍 照理說應該不太可能50萬賣3萬 50萬房子正常拍賣應該會有人喊價超過3萬吧？ 除非流程有問題？2
影片有人留言說收到驅逐令有三天的搬離時間喔 然後當天警方就衝進去了 有人質疑沒有搜查令之類的 但警方似乎是依據可能有危害公共安全的考量啦 重點是人就在房子裡，明顯情緒激動，無法有效溝通9
聽說警方這次的任務是在屋外遞交通知書給李燕 可是在遞交的時候，李燕質疑對方不是警察，揚言要報警，要求他們離開大樓 警察遞交通知書給李燕後，發現李燕在家手持刀子，拔槍指向她，要求她不能衝出來 李燕說我不會衝出去，要他們離開，然後把門關起來 於是警察要求李燕開門讓他們進去制伏她，並且呼叫更多支援4
因為台灣新聞媒體搞錯了。HOA 不會拍賣你的房子。他們自己討不到錢的話，大概只會把 債權轉讓給催收公司。大部份 HOA 物業管理公司是要居民投票決定的，靠人和吃飯不可能 自己下來搞這一齣。 這應該是催收公司走法律程序申請扣押法拍勝訴。依照正常程序，應該是法拍已經拍定。 法警驅逐當事人的結果。其實喔，以 SD 目前房市熱絡的程度，這屋主應該還是賺翻了。1
升官發財請走別路 後門在哪自行好好研究研究 私立學校一定有後門，跟獵人試驗一樣 光找到報到處就是一個對父母的考驗![Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/03/28/20190328-074259_U1085_M509065_72e4.jpg?itok=zaBTqXsD "Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收")
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這個新聞有很多錯誤的地方，民視不意外 不是3萬美金賣掉，是30萬賣掉 在美國，如果房主欠管理費太多，房屋管理委員會HOA 可告上法庭，法庭有權拍賣房子還債。法院判決拍賣後 一般是由原HOA來負責進行拍賣，為了快速賣出還債，
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
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[問卦] 公投如果沒有強制執行力 幹嘛要公投?曾經有個人民聯署網站 提案達標後相關單位只會出來講講幹話 什麼實質卵用都沒有 公投應該差不多吧 不久前有十項公投 誰還記得內容是什麼 影響了什麼20
Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收國外有完整影片 完全是超瞎的一場行動 現場整個亂成一鍋粥 然後雙方對峙僵持不下![Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收](https://img.youtube.com/vi/le1RRl5vRt8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收")
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[閒聊] 高雄的法院每個縣市的法院規定會不一樣嗎? 為什麼檢察官開偵查庭偵訊不能錄音錄影 這應該是當事人的自衛權之一 有些檢察官偵查訊問過程很爭議 會造成當事人的損失
[問卦] 強制執行是塑膠的？最近國內有選手不好好比賽 賽到用國家的錢去挺敵對國 然後說139萬很難追的回來？ 就不能送強制執行 叫對方脫產嗎？X
[問卦] 為何王力宏不用強制執行探望孩子若雙方對於探視方式沒有共識，可以向法院聲請酌定未成年子女會面交往方案，作成調解 筆錄或是裁判書。 若對方仍然不願意遵守法院訂下的規則，可以藉由調解筆錄或裁判書作為執行名義， 依據強制執行法第129條規定，要求對方履行探視方案，不履行，執行法院可以處新台幣 三萬元以上三十萬元以下之「怠金（白話文：對方會被罰錢）」，若仍不履行，執行法院
Re: [問卦] 強制執行是塑膠的？真的，台灣強制執行太軟弱了 最近不是在推國民法官 乾脆修法設置國民執行官讓人民擔任 在民事執行前，可以交付國民執行官處理 國民執行官所有針對債務人及其配偶跟直系親屬的執行手段皆可免除民刑事審判
![[問卦] 公投如果沒有強制執行力 幹嘛要公投?](https://i.imgur.com/pFpmPK2b.jpg49.216.52.253 "[問卦] 公投如果沒有強制執行力 幹嘛要公投?")
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