Re: [請益] 房客三個月未繳房租
※ 引述《GelatoAuto (fullspectrum)》之銘言：
: 房客是三十幾歲單身男性
: 職業是工地工人
: 帶著一位六十幾歲身障的父親
: 一開始房租都會按時繳納
: 後來一直找理由拖欠房租
: 去打聽才知道他欠了一大筆賭債
: 感覺這種也很難跟他要到錢
: 想請他走又死賴著臉皮不走
: 很怕用強硬一點手段
: 會給我搞個自殺變成凶宅
: 因為已經拖欠三個月了
: 達到終止合約的條件
: 如果報警
: 可以讓他一天之內就把他趕出去嗎
: 還是還得要經過很多天的流程
: 真的蠻怕他會衝動死在我房子的
: 這種情況該怎麼處理比較好?
這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險
租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人
凶宅險 = 不怕對方以死威脅
雖然說多多少少還是有損失啦~
不過至少也降低許多風險了
公證趕人的部分
現在是規定欠繳2個月 可以終止租約 (含押金 要算欠租4個月)
然後強制執行 趕人
然後凶宅險的部分
通常可以買到150萬~200萬左右
你房屋如果是600萬的話
凶宅打7折 損失180萬
但如果你有保凶宅險 就是可以理賠到這麼部分
...
保多一點的話
房屋變凶宅 可能還會小賺...
公證費跟保費
1年都$2000-3000左右而已
要租房給別人 這些錢就不要省了啦~
--
...哥 你國考後來有考過嗎？
你確定終止掉租約就能強制執行嗎0.0
公證的部份 就是可以跳過法院程序 直接強制執行 （省好幾個月的法院時間） 沒公證的話 經過幾個月的時間 法院判決後 也可以依判決書 強制執行
對 我之前問過 如果我跌價小於保額呢 結果是照保額
賠
警察會幫你趕人部分就問號了
公證的法律效果是這樣 但實際上…就不知道了 有人有強制趕人的經驗嗎？
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/11/2022 11:41:52我有經驗啊...所以我才問你是確定嗎= =
公證一樣要等押金扣完再等兩個月，再加強制執行至少也
要等半年以上，跟沒公證比起來只是省掉訴訟程序，而且
如果你有公證什麼暗黑方法都不能用了
我懶得縮網址了，直接跟你講結論，有公證租約沒到期、租
約沒到期、租約沒到期，你終止掉也不能強制執行搬遷，懂？
警察通常會說是民事糾紛他們不介入吧
乾...公證過的合約就算欠租10個月，你把合約都終止掉了，
一樣不能強制執行啦= =
能執行的就只有租金的欠額
警察肯定不介入的 但我看過租賃社團告詐欺成立
還有報案單什麼的 但忘了在哪個租賃糾紛社團看到
合約上都會註明欠租就自動終止合約。沒有合約保護他出現
在你家，這侵佔耶，不能強制驅離？
對啊 通常合約裡都有寫欠租2個月（含押金4個） 就是終止租約了啊 不然你租約是怎麼寫的？
醒一醒...不要再以為公證他不繳租就能終止租約趕他不可以
好嗎
我是覺得你要合法 就是很慢很麻煩 然後遇到這種沒合
約精神的 你還跟他講租客保護法只會氣死
但報警有時候不是為了強制驅離 而是要保護自己不被傷害
這種其實很多黑暗招數遊走法律邊緣，但是一般人也不懂或沒
相關法律背景很難啦
終止合約不是自己說的算，合約上要寫上去，要他簽名同意
後才能做給他。合情合法他也簽名也不違反社會善良風俗不
違反比例原則，他失約我他媽的還不能強制驅離他？
......不行咩
終止合約照程序走他簽不簽不重要符合法定要件即可
沒繳租金 不就是符合法定要件嗎？ 不然你租賃契約這部份是怎麼寫的？
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/11/2022 12:08:39其實現實中有利用法規漏洞的處理方式啦，但是三言兩語講
不完就是了
我是回a大不用簽名
這太沒道理吧，以後學銀行好了。租屋的抵押資產，遲繳就
把抵押品拿去法拍處分，學銀行啊
你那邊講的跟你認知租約未到期，你以爲終止掉租約就能強
制執行是錯的
你自己去法律板問或上網查法規就知道了
沒有幾萬塊的抵押品就乾脆不租了。遇到賴皮的裝死的還得
了？
要他搬走這個強制執行要發動要的要件就是要租期屆滿，換
言之你終止掉租約日期不是你們合約上寫的日期，你去法院聲
請強執一樣不會理你
a大知道台灣法規都荒謬了吧XDD
ㄎㄎ
想請問凶宅險大家都買哪家的呢？ 謝謝
歡迎探討租客保護法
還好我遇到的都還不錯
懂嗎？
真的荒謬。以後租約日期不能明載，合約只寫一個月，每個
那字實在太多有興趣自己看
月簽一張等於是月租型合約。遲繳就可以直接趕人。反正房
子現在很好租嘛，怕什麼
......這不是簽幾個月的問題啦
所以公證基本上就是沒屁用的東西
通常欠租的強制執行根本沒用
說過了阿～不能說沒用！只是不是你想像中那樣有用
公證很有用這種說法不知道哪傳開的 事實上 會怕公證
的人 本來就不需要用公證來約束 不怕的人 你公證也
沒用
就文字解釋有用 實務上 真的沒用 死豬不怕開水燙了
我覺得學德國房東好好面試房客比較實際
我覺得ISO和a大講的東西是不一樣的
本來就一直強調預防勝於治療
直接叫一幫人闖入趕人換鎖不就好了，租客擅闖民宅處
直接人多勢眾把房客抬出來。房東回自己家還不行嗎～
但這很大部分也取決你的物件
說實在的 改套或老房子容易遇到爛房客的機率就是大
一樣的東西...
我只是同時回原po跟a大
但推文沒法切段
借文問個，如果直接斷水斷電可以嗎
我也想問這個問題
走法律不行
所以我一直強調租客保護法
aabout說的是租約自帶終止條件，欠租兩個月就成立契約終
止條件，這樣應該是可以申請強制執行。ISO大說的那種狀況
應該是用內政部版本沒有註明契約終止條件，自然要等到合
約期滿了。
其實不要怕租客是個前提 以此為前提搞的房客雞飛狗跳
但是你強制執行 警察不會幫你趕人 怎麼強制
我朋友找黑道也不是什麼好作法 到時候換惹上黑道
不行啊...你抵觸定型化契約是無效的
退萬步言就算能終止也不能聲請強制執行，上面有講過原因了
我講的就是birdpon所說的，不是制式合約，要加註這一條，
租客簽名就生效了，請問iso這樣也不行嗎？
沒有牴觸啊，自帶終止條件沒有違反定型化契約規定不得記
抵觸就是無效 即便雙方合意
載之事項。
應該在簽租賃合約就應該加註法院公證，如X月未繳合約
視同租約終止
定型化契約不是不能改喔，雙方合意就可以喔
看成凶宅臉。。想說要去嚇對方讓他搬出去。。
你要自帶終止條件還不如真的考慮一月一簽
不違反法律、不違反善風俗和比例原則都可以改喔
是誰說要長得跟定型化契約一模模一樣樣哈哈
你就算能終止也沒辦法強制執行...
不過你們都忽略一點 人不走 警察不趕人 怎麼解？
只能改的比他（定型化好）比他差不行啊
為什麼沒辦法強制執行照你這樣說怎麼要都不能強制哈
哈
你試著去強制執行看看嘛 名下無產 警察說民事糾紛
怎麼搞
這不是我講的啊...法規寫的
我本身沒遇過 陪人處理過
公證要租期屆滿，所以我們都先建議當事人一年一簽…
而且不是不能是要等到租期屆滿，這期間也能執行租金
一次找人站台 一次直接三噸半 把遺留物清走 要告再
來處理好過房子被佔用
那個不管有沒有公證 都勤勞點一年一簽比較好
有時候在那探討真的沒啥意義 人家就不跟你講法律
專業租霸不走
我認識的都遠端斷水斷電處理 方法自己找
老實按照法規能弄的我都搞過看過處理過了啦，只有耍賤G8一
找不到想做的私訊跟你說
點才有出路，這種在這邊就不方便講了，我要來去吃飯了，
有興趣的可以自己去翻法規或google或者找律師問一下就知道
了
水電斷了 錢就來了
說那麼多 強制執行 你們真的有報警帶著警察去強制執
行趕人過嗎
雖然法規灰色地帶，但是欠租的人也自知理虧，縮以大都還是
能處理完，就是煩了點而已
公證真的沒屁用，甚至遇到存心賴帳或是訟棍，還給他們多一
層保護
法規哪一條有明確的寫，要待契約屆期才能強制執行？
......上面不是有貼了
樓上，前面有人有貼，公證法第十三條
.................................
嚴格來說 公證有用 但是公證有用的族群往往不需要公
證 公證沒用的族群 你公證也不會好到哪裏去
你想想社宅為什麼要一次繳或押保人 對造是政府耶 擁
有公權力的政府耶 因為政府也怕你擺爛不繳錢拿你沒皮
條啊
想知大家房東/兇宅險買哪家 我其實對第三人火災這種較感
興趣
就是除了一般基本火險地震險外加保的
幾年前第一次遇到專門賴帳的訟棍，簽約前一直說他想好好整
理裝潢房子，所以想簽長約，還要求租約要公證，那時候不懂
還以為遇到好房客，只是對方比較謹慎，最後房租只繳了三個
月就完全不繳了，還直接開口說要50萬的補償金才願意搬，那
時候要採取法律行動才發現公證根本是坑，在租約到期前都不
能對他做什麼，要提前解約還要先跟他打官司。
現在好像還有租霸險
af大，就是因為你的契約裡面沒有註明合約終止條件啊...簽
長約反而變成作繭自縛了
租霸最高好像有賠到100萬
我是買國泰 中信的也不錯
凶宅險必買
整個過程真的超麻煩又痛苦，最後終於把房子拿回來已經被破
壞的不成樣子，電線全被剪了，馬桶被塞了一堆奇怪的東西堵
到要整個浴室敲掉，房裡所有傢俱都被砸爛，修復房子花的錢
早就超過50萬了
當然有註明終止條件啊，但要終止還是要打官司啊！
別簽長約 一般住宅別簽
那就是遇到訟棍了
你們想從法律上保障自己的出發點不能說不對 但是真的
沒用 理由同公證 會守法的 不用囉嗦 不守法的 囉
嗦也沒用
我看過對岸的新聞是搞到最後 法院會帶人去幫你把房客趕
走
s大說的也是真的，好的人不用法律管，壞的人用法律管也沒
用
好的對不起ios大，以後就變成四個月一簽跑公證，如果
名下有很多房的房東直接找物業管理。
大家都不知道要趕人真的真的真的真的很困難嗎
朋友遇過幾乎都是得求人家搬走
至於強制趕人的部分 台灣警察會說民事糾紛無法協助處理
反正就是踢皮球
台灣你過去警察句說 他會跟你說不介入民事糾紛
乾 沒I大快
台灣租賃法就是這麼破病 對雙方其實都沒保障
租期屆滿這四個字沒滿足，你要趕人就是要訴訟，不管你租
約用什麼手段終止掉一樣都要走訴訟再取得執行名義
惡房東只要不要太離譜 房客拿他沒辦法 惡房客就更無敵了
租客保護法才對 越改越偏租客
其實你不怕搬家的話 有辦法治惡房東 因為惡房東大絕
招也只能不租你
我趕過一個說要自己開事務所給對方一個月他就搬走了
你不怕搬家不怕告他 他很難刁你 重點是 他有資產
你不會索賠無門
以前還陪爸媽去警察攻堅的
不要說對不起啦...大家純討論聊天而已，那麼嚴肅幹啥XD
警察還叫屋主開門怕都怕死誰知道裡面的人有什麼東西
反正要租人 當初就應該對經濟條件限制高一點
好酷喔 沒看過攻堅
租便宜一點 一次預收半年 不爽不要租
攻堅就鑰匙給警察讓他去開啊 自己開多危險
可以在旁邊看戲的 不要下去演
壞掉幾個門窗拿押金修沒損失
這世界上最賭爛的事情之一就是錢 去要錢的還得低聲下氣
警察說不行要屋主開
好像要錢的才是欠錢的
門窗我還會修 你可以攻 請
死豬不怕滾水燙他沒財產根本沒輒
欠錢最大不是新聞了
乾 神經病屋主開喔 那你自己想辦法 鑰匙我就放這
這有一個問題點，既然租客已經違反租約，房東有權“
終止租約”，所以此租約不附存在，公證法第13條應無
法適用。
“租用或借用”建築物或其他工作物，定有期限並應於
期限屆滿時交還者。
而產生的期限是隨著租而產生，當租約被終止我覺得就
真的很可怕對吧那個房客還是仲介找到
不適用了。
不過要找警察介入就得先上法院，來去處理公證租約因
租客原因....而終止。
應不需等到內容合約期限結束才得以歸還。
終究還是得上法院。
攻堅我都弄過了（幫親戚處理），已經沒啥嚇得倒我了XDDD
就不要一直想合法搞了啦
@1030大主要是要法院趕人就是要有執行名義，公證合約書上
要件就是租期屆滿，沒有屆滿他就沒辦法當做執行名義去聲
請，才會要再透過訴訟另外取得執行名義
趕人？房客室內私有財不搬 私人土地公權力趕丟？ 車停
別人家警察都只能打電話了
其實上法院一定勝訴，但遇到訟棍他會用盡方法百般拖延開庭
所以先別一直糾結在租約終止這邊，租約終止他本來就要返
，勝訴拿判決書去強制執行，整個時程也要拖個半年一年
還租賃物，但是跟發動強制執行要件不同，白話一點講就是
不是他欠租你終止掉就能趕他
一定贏沒錯啊，但是破壞你房子只需彈指之間，剪電線塞馬
桶敲家俱不用一天，開庭再到拿到判決時間來破壞綽綽有於
勝訴然後強制執行。就沒有然後了我跟你說
我法律人朋友表示這有不同見解，期限應與租約才有產
生，
他表示如果是按照你這樣說，那麼合約部分他可以調整
成，租用期限如因雙方違反合約終止合約，期限於於終
止合約結束。
既不違反母法，雖然最後還是得上法院。
一堆房東不想報稅 哪會去公證
就試試看之後有沒有房東要加入此備註來執行強制合約
，在看到時候上法院後法官怎麼解釋。畢竟針對你說的
是79年，真的應該修法了。
來聯絡一下選區立委
你沒看板上鄉民都在威脅說報稅就漲租嗎
至於強制執行我沒聽說過 我只能說法院現在的效率很差
我有報稅但沒公證。房客要公證可以 公證費用房客出
這種都是走法律一定贏。但重點不是贏。而是要如何快速
趕走
遲來的正義不是正義
哈哈哈。正義或許會遲到。但不會缺席。這種心靈雞湯騙
騙小孩可以
基本上，即便按照你說的租約到期也沒辦法強制執行最
後一定要上法院才能強制執行。你想說的是這個。
這部分你的第二句如果你真的要用法律那就要用詞準確
，你應該是要說沒有上過法院的終止合約你覺得就能強
制執行嗎？
但原po這裡應該也誤解。
是啊IS0大，拿到判決書後對方就直接開始破壞，上一篇我有
貼慘況，相信法律的可以去看看
那你有沒有在上法院請求賠償只能這樣了
照片慘不忍睹
法律上肯定說否定說等等見解本來就很多，但是一般都是採通
說我也是照我經驗跟知道的討論，至於上面用字沒有精確的
部分我下次會注意0.0
至於說啥沒報稅的，我只能說好國民自當該誠實納稅，這我也
絕對100%支持，我自己全部都有報稅喔～～那既然報稅義務
盡了，請問國家法律保障納稅人的權利在那呢？ㄏㄏ
台灣就是個詭異的地方，能把違法事情講得很大聲還一
幅我就這樣才對你們自己乖乖守法都是屁。
乖乖守法看對象好嗎。遇到這種還乖乖守法喔。
這一樣是社會事啦。拐拐小朋友可以。真的遇到你看看法
律能幫你什麼
這位兄弟，建議先翻一下公證法13條能強執的類型好嗎？
執著在這部分就是鑽牛角尖罷了。對事情能有多少幫助
我從來就是理論歸理論。實務歸實務
稅金本來就該繳阿，只是你站在自身利益角度你覺得不
應該阿。
但是站在國民建設任何稅金都該繳阿。
但是臺灣人很多利己我就挺傷害到我利益就會說是惡法
也不願意去這裡我修法，然後照三餐罵哈哈
繳稅應該我認同啊。我也有繳稅。但我是不會期待那些法
律能有什麼作用
台灣太過民粹啦～講這些沒有用，大部分的人知不知道這法規
有問題？知道啊！那為啥不修？因為誰敢修啊？要不要被套上
欺壓弱勢的罪名啊？以前我在學校上課教授就講過了
所以才會給實務上的建議
紅明顯，要遷讓房屋必須租約到期且經催告終止後才能執
行
任何稅金都該繳啊，還另外依法規去公證繳公證費了，阿結果
都按規矩來了出事還不能幫忙= =
你要幫助這些被欺負的房東。不是在那名詞專精還是準確
有用
所以我才發過一篇如何挑房客
親戚遇到 光每次都跟你大小聲就壓力山大了
最後盧很久欠房租還給他搬家費才走
所以我都法理跟實務併行啦，單一個很難行的通，好險現在多
少有練了不少經驗值，希望未來的路上不要遇到超級大魔王XD
D
痾我是就事情論事情@@單單那張圖片。
我沒有說我要幫助，s大你蠻妙的，我在這邊說出一些事
情的看法不代表我就認同我就是要幫助耶@@？..
流氓虧靠的不要租。每天大小聲就飽了
紅明顯~看公證法第13條第一項第三款「租期屆滿」
我是指。上來發問的人需要的部分。
人啊～都會軟土深掘的！你本事到那租客會相對應到那他也會
挑軟的吃
相對之下店面通通沒這煩腦...嗚嗚
租客會自己乖乖閃人
我恨自己能力不夠店面只有一間QQ
我覺得就是氣勢跟心態。
各有優缺點跟好壞啦
不說了歡樂星期五來了～～～
有店面就不錯了讚讚
歡樂星期五要做什麼呢?
去哈皮了...
那所以說…公證也是沒用囉？ 就算房客從第1個月開始都沒交租 也是要等到租約到期… 那如果簽3年約 不就整個挫賽？ 那萬一等3年租約到期 房客還是不交租 也不搬走呢 這樣警察也都因為民事糾紛 所以不管嗎？ 這麼爽的話 我就租豪宅 簽長約 每次免費住3年就好了啊～ 到最後還可以跟屋主要搬遷費
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/11/2022 14:32:23等老婆下班然後去農地玩耍
我自己處理過，警察根本不會幫你趕人，想太多~~
那警察什麼都不管的話 那幹嘛還需要買房子啊？ 就找地方租 想辦法簽長約 就3年 5年 免費住爽爽啦～
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/11/2022 14:35:03......
對吧？ 這免費住爽爽方案 有破綻嗎？
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/11/2022 14:36:23沒問題啊，但你還是會被求償，付不出來就信用破產，沒有辦
法跟銀行往來，只能做領現金的工作，名下也不能有財產
日子願意過成這樣的人確實沒什麼好怕的
按照你要這樣也可以啦，只是你可以是法院後再請警察
強制執行，另外如果你要這樣租屋，房東也沒有讓你上
法院那你就這樣吧哈哈
………民事糾紛干警察屁事
有啊...但是我不知道怎麼接續這話題了XD
社會上很多法律灰色地帶啦
反正一山還有一山高我只能這樣說了
就算簽長約也不可能能住滿啦，雖然跑法院的過程很冗長，不
繳房租明顯違約的半年一年也會有個結果，我後來才知道還有
更可怕的大魔王，就是每個月只繳一點點錢
樓上聰明耶...居然知道這個
不要講啦等等被有心人學走
高手讓妳連終止租約都終止不了～水太深了
原本不想提的 真的專業租霸每個月控制金額 欠你 你
又沒法走法院
遠端斷水斷電？這麼神奇？
怕就遇到瘋子 改天回來惡搞房子 得罪瘋子實在是...
為什麼沒人噓
公證是一定要的
警察要管民事糾紛除非回到警察國家啊
不懂裝懂 最好是警察會幫你趕人啦
終止租約就能強制執行趕人??你還是繼續考你的國考吧
3
我通常委託房仲代租，工作忙碌無暇帶看， 而且帶看很煩又浪費時間。 靠房仲幫忙找租房的承租人，不一定條件不好， 除了比較常見的本國家庭或女性友人們團報這種的外， 房仲曾替我找過的幾種合作模式，讓我改了三觀，14
分享最近剛收回房子的故事 台中西屯兩房 109年的時候出租3W含管 創了社區新高 該房客人不錯 整年都沒在找我 可惜隔年不續租 我還跟他說之後有需求再連繫我 去年剛新簽一個租客 因為有房貸要繳 想說不要斷租 所以便宜了幾千塊出租給一對小夫婦 誰知兩個月後他們夫妻離婚 變成女方一人承擔租金7
親戚之前遇過兩個租霸 而且都還是認識的 第一個就是我表舅 因為親戚之前有欠過人情所以很便宜的租給他 結果我表舅住沒幾個月就不繳了34
今天一整天跟他溝通 說我沒有辦法再等了 會寄存證信函直接終止合約 也跟他說我沒有辦法再額外負擔水電費 之後會考慮斷水斷電爆
首Po房客是三十幾歲單身男性 職業是工地工人 帶著一位六十幾歲身障的父親 一開始房租都會按時繳納 後來一直找理由拖欠房租![[請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/xuSV5nAb.jpg "[請益] 房客三個月未繳房租")
12
我前陣子才遇到 也是在工地做工的 每個月都拖10-20天才繳 我要三催四請才匯錢 後來有一次拖一個月28
講實際沒辦法 經營出租就是有這種風險 也是因為這樣 我這十年來 慢慢把家裡的住宅出租類都賣掉 有遇過自己闖進去住(花蓮)天氣太冷暴斃 之後還要幫他收屍 道士作法演一下6
: : 那警察什麼都不管的話 : : 那幹嘛還需要買房子啊？ :10
今天終於搬走了 處理完畢 最後我還是把他押金扣了 房子完好如初 只虧了一個月的房租
![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/1tniKfbb.jpg03/11 "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
爆
Re: [問卦] 大雄家是租的？先簡單說，藤子設定大雄家是租的沒什麼問題。 其實之前寫過大雄家家計的文章也寫過 (上文是後來整理的，如果部落格流量太大爆掉可以直接看下面的當時八卦板回文版本）爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
71
[問卦] 超過20年的分手，怎麼調適呢我第一次遇到她的時候，應該算是國三的暑假 就是高中的新生訓練，一起搭公車認識的 高中三年都在一起 大學也在一起，什麼學伴、聯誼，我都沒經歷過 放假就是去女友家就對了36
[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎？照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多![[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎？](https://i.imgur.com/U9GvHKib.jpg "[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎？")
29
[問卦] 現在房東進化到連租約都不簽兩份了喔？現在住的套房隔音太爛了 好不容易撐到租約快到 去看別的房子 原本看得還蠻喜歡 要簽下來的時候房東只拿一份租約出來 還一直跟我凹租約本來大家就都是簽一份而已![[問卦] 現在房東進化到連租約都不簽兩份了喔？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTI0MDI0MW5ld3M,/d4b57948660ca137_614x404.jpg/qs/w=600 "[問卦] 現在房東進化到連租約都不簽兩份了喔？")
17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧！ 現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。![Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/FKbm9glb.jpg "Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
X
[問卦] 有沒有租房要預繳半年不然簽本票的八卦？原房客A夫妻在台北市中山區向房東B太太承租一間店面，已經營兩年， 因個人因素考量決定在12月歇業，尋求下一位經營者頂讓店面。 10月A向B告知欲找人頂讓店面，B不同意，表示店面欲改租他人或整理後賣出。 11月B主動聯絡A表示可接受頂讓，雙方約定好下一位房客的租金金額、首月繳兩押一租， 次月起按月繳租，簽約一年。
89
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??46
[閒聊] 台中5期還有未來嗎？32
[閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??28
[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性![[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性](https://i.imgur.com/e2043BAb.jpeg "[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性")
28
[心得] 桃園A7畢業文![[心得] 桃園A7畢業文](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[心得] 桃園A7畢業文")
20
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A918
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A913
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