PTT推薦

[請益] 高雄仰德駁二

看板home-sale標題[請益] 高雄仰德駁二作者
saraiel
(新的開始)
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:29

大家好,第一次在本版發言請多指教

最近朋友因為某個原因想要出售高雄仰德駁二這個案子,但因為對鹽埕這個地方不算很熟悉,所以想來這裡問問廣大的版友看法。

本案坪數介於21~35坪,當初開價的單價則是42~49(高一樓+5000/坪),看實登實際成交介於36~45。
建案高15樓,六戶兩電梯,當初28坪以上才能買車位,總戶數共85戶,車位規劃總共43個(約有一半戶數沒車位),機械車位120~150,平面車位則是200up。

目前是投資為取向,最近因為看了朋友買仰德美術館成交5字頭,所以想請教大家如果仰德駁二有機會買36~38左右的價位(這是朋友要給我的價格)(28坪+一機械車位中低樓層總價約1200左右),是可以入手的嗎?將來成交後好脫手或是好出租嗎?謝謝大家。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.129.103 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: saraiel (114.25.129.103 臺灣), 05/09/2024 10:14:52

aq227235371205/09 10:14怎麼可能有你覺得的價格

※ 編輯: saraiel (114.25.129.103 臺灣), 05/09/2024 10:17:45 ※ 編輯: saraiel (114.25.129.103 臺灣), 05/09/2024 10:19:10

saraiel05/09 10:22請問樓上,如果有這個價格是可以買的嗎?

aq227235371205/09 10:22可以

saraiel05/09 10:24可否請教你覺得可以買的原因?謝謝

aq227235371205/09 10:27靠捷運不加價,樓層不要太低有海景,機械如果是機中

aq227235371205/09 10:27類平面再加分

aq227235371205/09 10:30出租我不知道,但如果1200確實是一個入手點

qqqooo405/09 10:36看實登低樓層都在1160~1188了,你朋友要平轉給你?

saraiel05/09 10:39朋友是中低樓層應該會跟旁邊透天差不多高,所以應該無景

saraiel05/09 10:39,車位是上層機械車位,請問樓上還是覺得可以入手嗎?還

saraiel05/09 10:39是謝謝樓上專業分享

aq227235371205/09 10:40不要2樓都好談

saraiel05/09 10:41回樓上q大,朋友願意接近平轉小加一點給我

aass556605/09 11:02要最新的實登才準哦 1-2年前的沒參考價值

saraiel05/09 11:04回樓上a大,最近的實登就差不多是這個價位

MizPerfect05/09 11:23https://i.imgur.com/J9mLWxG.jpeg

圖 高雄仰德駁二

MizPerfect05/09 11:2436可收,超過37就別了

LaFrance05/09 11:2528坪是A6吧,如果低於五樓陽台會正對透天黑黑的牆面喔

aq227235371205/09 11:29完全不覺得超過37不行這種,只要不要2樓,在1200附

aq227235371205/09 11:29近都很有競爭能力,安全仰德也有一群仰德粉

saraiel05/09 11:39請問M大,覺得超過37不要的理由是?

saraiel05/09 11:39回L大,確實是這樣沒錯,但還好不是二樓

saraiel05/09 11:41謝謝aq 大,確實不是2樓

aq227235371205/09 12:12你這個價格不買,5年綁約過後,別人賣出実登,你一

aq227235371205/09 12:12定會後悔

aq227235371205/09 12:12幹嘛,當初,屁股癢來問鄉民

aq227235371205/09 12:13我們群有個去年橋頭20萬附近上來問能不能衝,一堆回

aq227235371205/09 12:14文跟他說不要衝,房貸你負擔不起,結果跑去買美債,

aq227235371205/09 12:14美債套牢,橋頭價格回不去

TargaryenWay05/09 13:33如果你不缺頭期 直接現有的中古買一買

TargaryenWay05/09 13:34仰德的位置我是不會買啦 選那裡不如選七賢的仰德

orange2205/09 13:41駁二這個位子離捷運站跟輕軌都超近,又靠近亞灣特文區,

orange2205/09 13:41附近最近建商都有在買地。仰德七賢那邊每年有宮廟遶境很

orange2205/09 13:41可怕

orange2205/09 13:44另外仰德駁二這個案子我覺得面海最小坪數不加車位不到一

orange2205/09 13:44千萬,很香

MizPerfect05/09 13:51回原Po 港口土質鬆軟,建高樓風險很大,捷運在蓋的時

MizPerfect05/09 13:51候有坍陷,而且買港口附近要的就是高樓層景觀,沒有

MizPerfect05/09 13:51讓利我覺得可以不用接。

aq227235371205/09 13:59原來鄉民也是一種煞,鄉民煞

ltwo05/09 18:52我很想要仰德駁二 A5高樓層,雙面看海很爽

cs12305/09 20:47超過8樓,1200,你不買跟我說一下。

kenkuo168805/11 18:32仰德駁二能買到3字頭當然可以呀

kenkuo168805/11 18:32光是*仰德* 後續就有很多人買單了