[請益] 斡旋從幾折開始下好?

zeroyaking08/08 00:06就是有這種幾折下 所以人家才會開高阿

zeroyaking08/08 00:06周邊功課實價跟開價價格比較出來的 還要看你預算

zeroyaking08/08 00:07一直要找簡單方式 屋主開價當然墊高

zeroyaking08/08 00:07如果今天遇到很實在的屋主 開價比人家成交價還低

zeroyaking08/08 00:08然後被買走 又在那邊叫說都沒空間的 很多這種人....

zeroyaking08/08 00:08前兩個月我就賣過598萬 成交570的 一天成交

zeroyaking08/08 00:09好案子ok價遇到知道怎麼賣的仲介 開價根本不用開高

evolution99908/08 00:12開價85折

prostar08/08 00:16從低的開始喊 往上喊到仲介願意收

prostar08/08 00:17喜歡多個幾十萬都划算啦 自住平攤30年真的還好

a38603608/08 00:251折

a38603608/08 00:27我都用過開1500成交1700

LouisPrime08/08 00:27同樓上，1折下斡旋絕對不會買貴

YAYA665508/08 00:28開個3折給他

s2649275508/08 00:29折數不準 看實登比較實在 我買過兩間一間 495 一間51

s2649275508/08 00:290 結果495的開價還比510的高 有仲仲跟我聊開價多少 你

s2649275508/08 00:29斡旋不能下多少的時候 我都回 開價多半都你們自己訂

s2649275508/08 00:29的 除非屋主特有想法 不然開價意義不太大

hcchiena08/08 00:30前幾天看到鄰居開價就是成交價的案例...打幾折合理真的

hcchiena08/08 00:30很難說！

angel85100808/08 00:31之前看有一個案子，不同的仲介賣...開價差了100萬(總

angel85100808/08 00:31價700萬左右的房子)

Refauth08/08 01:02一折？XD

onlyiknow08/08 01:12看了很久 又看到喜歡的 查一下實價登入

onlyiknow08/08 01:13屋主開得跟實登差不多 直接問底價 搶

mikehuang1208/08 01:1587折差不多～85折和9折中間

jiapon08/08 01:50通常0.85~0.9可以成交 我之前買預售 賣二手屋差不多這區間

roy071008/08 01:54看物件本身沒有一定

ches728ter08/08 02:23新竹的話 開價即成交價

lovemost08/08 02:59你這朋友菜雞，離他遠一點，根本在害你

lovemost08/08 03:01對物件多看幾個多查實登，沒有一定，你思考一下從幾折開

lovemost08/08 03:01始出這句話，不覺得真是蠢到極點想法嗎，那一千萬物件我

lovemost08/08 03:02二千萬，你也開八五折開始出？？不覺得根本就是智障嗎

start091708/08 03:52我家房子不一樣 遇過開價93折才給斡

start091708/08 03:53超過實登2.5萬一坪

yesyesyesyes08/08 18:14實登 參考就好 這兩年房價漲太多

fish00508/08 18:17溢價7%出價你認真的嗎

john030208/08 18:17新竹都是重10折開始加價標

jaricho08/08 18:19樓上 真假 那麼狂

ching789608/08 18:24有實登開始就沒有幾折開始殺了吧

Nubybee08/08 18:52不是　我是覺得現在買家很奇怪　你1100出出看不就知道了

Nubybee08/08 18:52為什麼要在那邊猜多少買的到　為什麼要上ptt問這個

Nubybee08/08 18:52你就出出看　仲介會收就是有機會　不是嗎

Nubybee08/08 18:53是臉皮太薄才不敢直接出價嗎　寧可出35免得被仲介洗臉?

railwayman08/08 18:541折

Nubybee08/08 18:54自己去假設屋主要賣貴　然後直接出貴　是什麼邏輯阿XD

Nubybee08/08 18:57還沒開始戰鬥就放棄打贏的機會 沒談就放棄便宜的機會的話

Nubybee08/08 18:57說真的你可以直接出38阿　幹嗎出35 保證你買到

Nubybee08/08 18:58你真的很喜歡這房子　你可以下斡之後看狀況再加價

Nubybee08/08 18:58但不要一開始就放棄治療阿　35是啥意思 數字哪來的

Nubybee08/08 18:59為何不是36 不是34 為何這半年漲價就要+2.5 邏輯在哪

Nubybee08/08 18:59更何況32.52那間坪數比你這間大得多(社區我就不說了)

Nubybee08/08 19:01臉皮厚一點拜託拜託 你這間都賣六個月了 可能好談阿

lagadidi08/08 19:50每個賣家開價跟目標價格都不同，你抓近期行情還比較可靠

zzyzx08/08 20:07打折真的很好笑 心中有個底價 幾折重要嗎

ohyakmu08/08 20:34今年三月而已，是我了就開個33萬一坪看看

isurrender08/08 20:41真的很愛用幾折下 這種思想難怪別人要開高

Clemens7108/08 21:44當然是5折

onlyiknow08/08 22:09每個屋主開價方式不一樣 真的沒有所謂幾折

Feynman556608/08 22:4111折 現在不加價買不到

a6115611408/08 22:46會問這問題的就是自己不做功課不研究又不想買貴啦！

zeroyaking08/08 22:46幾折就是標準愛亂出價的範本阿....

zeroyaking08/08 22:47所以才被某些賣方仲介抓到心理 殺到才爽 乾脆開高

HUAbee08/08 23:31跟最近的實等差不多的價格開始喊..

kingingl08/09 15:34用最近1年的實登下去喊

iceyu08/09 15:35當然是如Sway說的 實登打八折出阿!!!