[請益] 3選1
想請教各位大大
選手1：25坪（公設比34%室內實際坪數16.5坪）/屋齡3年/ 11樓（總樓層28樓）/平面大車位/離捷運站走路3分鐘/總價約1500萬/全社區350多戶/SRC
選手2：28.7坪（公設比29%室內實際坪數19坪）/預售屋.明年第一季交屋/7樓（總樓層15樓）/塔式車位/離捷運走路6分鐘/總價約1700萬/全棟65戶/RC
選手3：選第二間不買塔式車位（附近租車位？
塔式車位之後保養維修費高，之後脫手會讓人詬病？
請問各位大大 該如何抉擇？謝謝指教！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.243.149 (臺灣)
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真難選...我私心喜歡戶數少的，不過塔式車位真的頗呵
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→ benson502: 第一個社區一層幾戶？
2
07/02 21:31 第一個社區1層8戶/3電梯
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2的戶數太少管理費不夠，以後容易有問題，比如沒錢維修換
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電梯
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為什麼喜歡戶數少？ 戶數低於100都覺得後面會發生什
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麼很難說。
→
戶數少有好有壞，相對住戶單純且管委會也比較容易
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決議事情，管理費的話如果少了一些不必要的設施的
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話其實還是夠用的
→
什麼游泳池、健身房、KTV和電影院的…真的很少用
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※ 編輯: buud (114.36.243.149 臺灣), 07/02/2023 22:53:37
看我朋友那華夏戶數才20初頭，管理卻不錯
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1，2的車位勸退而且戶數太少管理費可觀
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妙選1吧，戶數夠支付物業，平車，樓層也比2好
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150到200戶間，分四棟以上的最好
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選不下去...再找找
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格局圖拿出來吧......
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1
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Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦近期因為股票賺了不少，也開始來尋找台北市的新房子，也稍微整理一下 我覺得大基地不錯的案子，因為台北市大基地新案子越來越少見 所以也希望如果有我遺漏，也請不吝指教 台北市蛋黃區基地面積接近1,000坪或以上的社區，總價1億5上下，屋齡10年上下 1.中山區-西華富邦
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