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[請益] 三房格局請益 (新北三重)

看板home-sale標題[請益] 三房格局請益 (新北三重)作者
shizang5566
(陸陸伍伍藏西)
時間推噓33 推:33 噓:0 →:35

各位好,想請教一下~如果只考慮三重!

兩大一小兩貓住

以下兩間價位都約19xx萬(A貴10萬左右)
上班在中正區,小孩3年後學區也在中正區,開車上下班

A、三重永雄青水居
新成屋2樓露台戶,忠孝橋高架附近,33.66坪(主建物20.多坪),29.3%公設比,倉儲車位,走路12分鐘捷運站,另外多4坪左右露台可使用,低戶數(共44戶)

B、三重麗捷花園廣場
預售屋8樓預計2022年4月完工,仁義重劃區,36.98坪(主建物21.多坪),34.5%公設比,34B2平面車位,搭公車才能到捷運, 高戶數(1百多戶)

請問大家覺得哪個格局較好,綜合來說會比較推薦哪個選項?

感謝!

https://i.imgur.com/phbNzo4.jpg

圖 三房格局請益 (新北三重)

https://i.imgur.com/1HB3oYH.jpg
圖 三房格局請益 (新北三重)


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a091388942303/07 23:50開車上下班

a091388942303/07 23:50秒選後者

a091388942303/07 23:50完全不用討論格局

love45542803/07 23:55一樓知道中正區在哪嗎?感覺根本來亂的

jasonmcsh03/08 00:11二樓要注意樑深、建商給的樓板淨高可能三米多,扣掉樑

jasonmcsh03/08 00:11深淨高剩下兩米多,之前看某案成屋低樓層樑深竟然快要7

jasonmcsh03/08 00:1100mm,3米2天花遇到樑直接變成2米5

aa000103/08 00:11開車上下班去中正區,忠孝橋過去比較快,青水有露台可以曬

aa000103/08 00:11衣曬被子很方便,格局的部分兩個差不多,各有好壞,看你或

aa000103/08 00:11太太在意的是什麼

howard75303/08 00:16平面車位跟倉儲比是很大的優點

a091388942303/08 00:19等車塔+塞忠孝橋的時間

a091388942303/08 00:19應該已經到中正區了

a091388942303/08 00:21有機會可以找仲介或上網看

a091388942303/08 00:21三重現在要買三房帶平面車位

a091388942303/08 00:212000萬內的選擇幾乎不存在

a091388942303/08 00:21未來換屋跟長期出入列入考量後

a091388942303/08 00:21平面車位完勝

a091388942303/08 00:22小弟不才

a091388942303/08 00:22在三重生活僅15年左右

a091388942303/08 00:22以上拙見僅供參考

a091388942303/08 00:27另外永雄的格局

a091388942303/08 00:27二樓的露台因不是正面橋

a091388942303/08 00:27噪音跟灰塵可能不是很多

a091388942303/08 00:27但是是否適合曬衣被

a091388942303/08 00:27以及採光充足與否

a091388942303/08 00:27是可以仔細評估的

a091388942303/08 00:27我家陽台我是沒曬過衣服

a091388942303/08 00:27還是保持洗脫烘結束

caderlater03/08 00:38麗捷過橋也會塞阿....而且就是比較遠

humaisme03/08 00:40格局哪來差不多 後者開門見廁所欸 廁所在那奇葩位子也

humaisme03/08 00:40是醉了

conasc200103/08 01:00格局跟公設比前者較優,但開車上下班的話倉儲車位會

conasc200103/08 01:00很崩潰,慎思

cmh31703/08 01:05二選一的話永雄吧,不怕高架吵的話附近環境也還行,那邊大

cmh31703/08 01:05眾運輸主要靠299,進北市比捷運方便多,往中興橋那邊建案

cmh31703/08 01:05可以也找找,進台北也差不多時間

cmh31703/08 01:11永雄在新北大道第一排,二樓雖然不是正對高架橋,但橋下車

cmh31703/08 01:11流一樣多也要考慮噪音的問題。

u2692105203/08 01:30都不好,A戶數少管委會運作困難且倉儲車位@@B很遠 玄關

u2692105203/08 01:30太大客廳寬二公尺多,毋湯

xhs03/08 01:55可以的話還是住永和吧,三重真的不適合教育

fedona03/08 02:12都很鳥

zzz4143203/08 02:13選A

babyMclaren03/08 02:57我喜歡b

GyroZep03/08 03:05省錢等潤泰吧,這兩個鳥地方還要花1900?

One102bird03/08 07:51左岸京站那邊呢?

tskier03/08 07:55地點生活機能和出入方便優先

miuccina03/08 08:56看到倉儲車位馬上逃走

tibau03/08 09:30再看看吧,感覺兩間都不優

setunarx03/08 09:32青水居露台?二樓嗎? 我去年去看跟我說都已經賣掉了耶

qtduck03/08 09:48兩個都不好,a我去看過,光是周遭出入的鄰居們就會氣死人

qtduck03/08 09:48,b真的離中正區太遠,但上交流道新北環快去家樂福很方便

ytls03/08 10:1344戶如果有24H保全的話,管理費不便宜,100多戶比較剛好

tswen03/08 10:13怎不選三重捷運站那邊呢?

Firenzea03/08 11:31有養貓的話還有露台好像不錯?但貓會從露台跑出去嗎?

yniori03/08 12:40B吧~~A的話主臥床後是廁所~~很糟糕的風水

aibor03/08 12:51開車唯一選擇就是平面車位

homeik03/08 14:23青水居到北車搭公車啦,299超多很好等,比捷運方便

SHENG201403/08 16:12選 B 。走12分鐘到捷運沒有比B快多少。

fjugirl03/08 20:49之前住A附近 面橋 快吵死了

Nightu0503/09 01:39撇開其他優點,2F/露台/高架/戶數少 我會再看看...

Nightu0503/09 01:40走12分鐘也不近捷運

Nightu0503/09 01:40如果對露台情有獨鍾 可當我沒說XD

Nightu0503/09 01:46倉儲車位..想到朋友之前停機械的 幾個月故障一次 大家

Nightu0503/09 01:46都不用出門

joejoeman03/09 02:08A車流量很大

winwin1247703/09 12:37A位置蠻吵的 建案剛好是在準備上橋位置