[請益] 同一棟大樓建案 兩個戶別的選擇

natto81082208/18 16:20朝南室內又多四坪，除非有雙車位需求不然很好選呀

neverli08/18 16:22再好的視野，看久了也會膩啦

wellkimi08/18 16:34中繼水箱位置？

BraveCattle08/18 16:34我會選2，無限視野不止被擋也不會被看有隱私，差4坪

BraveCattle08/18 16:35但分到三房兩衛感覺好像影響比較小，而且雙車位，唯

BraveCattle08/18 16:35一我討厭的就西曬，夏天只有靠空調了

BraveCattle08/18 16:37車位屬附屬建物的話你也只能賣其他住戶吧，要租管委

BraveCattle08/18 16:37會應該不會准

samm332008/18 16:41當然19樓

u2692105208/18 16:431

kl040808/18 16:47不會啊 我家視野怎麼看都不會膩 超舒服

mayko08/18 16:481..車位通常要單獨租or賣,只能賣/租同社區..不是投資機會

hiasta08/18 16:481

jecko08/18 16:50選1

SkyFee08/18 16:5019樓+我

SkyFee08/18 16:50+1

Anyotw08/18 16:574坪多一房內...

leaff08/18 16:572 可以脫光衣服在家走來走去的話我選他

leaff08/18 16:58現在大樓最欠缺的就是隱私跟視野

cookeeshop08/18 17:03西曬注意一下

cji428450308/18 17:04我會選1，對我來說視野再好都不如換成室內坪數

amo121308/18 17:041

cordeliatai08/18 17:10隱私無價哈哈四坪沒有差很多啦，車位朋友來很方便

punkdog08/18 17:112

miauah08/18 17:151 我是實用取勝

HANAXALICE08/18 17:16秒選2

betty92108/18 17:17問問管理員車位好租嗎？

samm332008/18 17:2428坪比較舒服，24一定有哪裡卡卡的

sting4708/18 17:29秒選2

sunnyling08/18 17:30多少人住?

sunnyling08/18 17:31如果2-3人 選2

caka556608/18 17:321 能買雙車位的一定會在意室內坪數，2的會太小

caka556608/18 17:32以室內坪數大才會實用

et9989908/18 17:36室內大比較實在

One102bird08/18 17:401 這價位很不錯啊

chair20908/18 17:41你的室內是只有主建物還是有含附屬建物，有差喔

ahy08/18 17:412

cocokid08/18 17:511坪數大才舒服

childay08/18 17:55300多公尺很遠了，有擋住的問題？

dormice08/18 17:551

we614008/18 17:581

we14712108/18 18:14300公尺耶XD面河面公園都沒你寬敞

mepe101808/18 18:151 室內大一點很重要～而且朝南（不是西曬很重要）～還有

mepe101808/18 18:15一樣有棟距和視野

meow103108/18 18:25秒選1 朝南 室內大 300公尺已經很遠了

jackyjow08/18 18:25有格局圖？

yes01091608/18 18:52絕對1，空間大很重要！

IgnoreSwing08/18 18:53單車位vs.小四坪+天天西曬 看你比較介意哪個

IgnoreSwing08/18 18:54自住秒選1,投資當房東租人選2

lovewhite2508/18 18:58當然室內大比較重要，看室內的時間比較多吧！

duoCindy08/18 19:00有格局圖參考比較才有意義吧

duoCindy08/18 19:01採光坪效那些的都不知道要怎麼比，也許坪數低的坪效比

duoCindy08/18 19:01較好啊

salvin08/18 19:121

lovewhite2508/18 19:16坪效再怎麼樣都不可能彌補室內四坪差距

shiely08/18 19:21兩個都不買,無法住超過11樓以上,地震搖起來很恐怖

Summer130808/18 19:31300公尺怎麼得知的？要不要驗證一下，19樓還有被擋到

Summer130808/18 19:31的感覺，還是那棟是101？

Nubybee08/18 19:31這跟你要給幾人住 和 你會不會未來有兩台車的機會 有關吧

pymax08/18 19:321 朝南舒服很多 室內又大

Nubybee08/18 19:32兩個物件的差別屬於非常物理性的 相信你自己選起來不難吧

nctufish08/18 20:02二大一小會選2,人口再多選1

pillooow08/18 20:06兩個物件的個人取向都很明顯，看你需求跟喜好吧

pillooow08/18 20:06像我注重室內坪數秒選1

libernize08/18 20:46投資、自住兩個小孩1 自住只有一個小孩2

ashchi08/18 20:471

ashchi08/18 20:48300M遠在家裸奔也沒人會看見吧 而且朝西無遮蔽簡直熱死

cvj08/18 20:581 實坪4坪就一個房間了，室內24住起來很擠

stefanie721508/18 21:06雙車位要看是不是兩個都好停, 不然就選1

ersselc08/18 21:15秒選1

Chris556608/18 21:21視野會看膩在說笑嗎

kissung08/18 22:082無限寶石

HANAXALICE08/18 22:09西曬家裡超乾燥就是爽，不用開除濕機

bbcuee08/18 22:23室內24很小喔......選1

jc1075508/18 22:28秒選1

homgor08/18 23:37如果夫妻都有開車當然選2,不然沒什麼理由不選1

vwee08/19 00:06當然選1 室內較大 差4坪差很多 且若沒有雙車 要多買一個車

vwee08/19 00:06位既拉高總價 之後也比較難轉售 除非剛好對方是雙車位需求

vwee08/19 00:06者

vido08/19 07:07西曬真的很熱

ine112308/19 07:5119樓+1

chiangww08/19 08:38絕對是1。2的西曬太糟糕了而且還沒東西幫忙擋

viceten08/19 09:50絕對1,除非你非雙車不可，2會曬死你

yih062008/19 11:451

TravelFar08/19 12:121

alanbread08/19 14:35又在西曬，雙車位總價還比較低，除非真的很需要那4坪；

alanbread08/19 14:35不然絕對選雙車位，會有住戶跟你買啦

alanbread08/19 14:35你扣個120萬就好，等於你自備款只要1成多一點點

alanbread08/19 14:37我是仲仲，整天在看房子，現在這種鬼氣候有沒有西曬差

alanbread08/19 14:37那個一度還是要開冷氣啦，還以為朝南真的無敵哦！？

alanbread08/19 14:37 省下的錢拿去裝大金橫綱等級；開一整天才幾十塊錢

chinlinw08/19 15:10覺得多買那個車位有賺的是不是誤會了什麼....

chinlinw08/19 15:13假設公設30%，車位120萬，19樓回推坪數40，每坪單價是39

chinlinw08/19 15:13.5萬，24樓回推坪數34.3，每坪單價是41萬，你單價買貴，

chinlinw08/19 15:13坪數又少，還多一個不確定有沒有人會買的車位，那幹嘛

chinlinw08/19 15:13不直接買單價低的就好了

chinlinw08/19 15:15鬧區交通條件都不會太差，有雙車位的必要？

alanbread08/19 15:47車位如果像他所說大部分配一個；你又在鬧區，整個社區

alanbread08/19 15:47找不到需要兩個車位的家庭？

chinlinw08/19 15:54好喔，那假設他很順利找到買家買下車位，還加價用180萬

chinlinw08/19 15:54成交好了，那換算下來，24樓每坪單價是39.4萬，跟19樓只

chinlinw08/19 15:54差了0.1萬，你室內少人家4坪，到底賺在哪？

alanbread08/19 17:32賺再哪？賺再你180萬可以拿現金回來，貸款利息一樣繳8

alanbread08/19 17:32成，但實際上你只拿1成出來，為什麼你們買房子很喜歡

alanbread08/19 17:32糾結在單坪？

alanbread08/19 17:33算完 1470小三房24樓 1700大三房19樓 一樣一個車位；這

alanbread08/19 17:33樣看總價有沒有比較有感覺了

sangela08/20 21:49秒選19樓