[請益] 中壢置產選擇
兩個人 沒有小孩的計畫
所以兩房三房都可以接受
雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間
另一半工作離兩個地點都大約30分鐘
但我自己的話是在中壢市區工作
過嶺的話騎車需要15-20分鐘
因為自己原本是住市區有點不想離開市區
但市區的建案不多 價格也偏高(荷包QQ
所以開始往周圍看 但有點難決定 想問問大家的意見 謝謝大家~~
1、中壢市區 華夏兩房(預計明年中完工)
實際坪數約16坪
優點:旁邊是國小、走路會到科大(機能佳)、離中壢車站走路15分鐘、格局坪效不錯、價格還在可負擔範圍
缺點:戶數極少所以沒有管理員、需要追垃圾車、機車位在戶外
2、過嶺重劃區 電梯大樓三房 (預計後年完工)
實際坪數22坪
優點:價格比市區兩房還便宜一些(格局也喜歡)、附近有國中小學(機能普通,有得買但選擇不多)、社區旁邊是銀行和全聯
缺點:附近沒有預備中的建設(擔心沒有漲幅空間)、離中壢市區、桃園高鐵都約15分鐘距離、比較下較不便利
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另外想問大家有沒有遇過591上的預售屋資訊
跟現場不同的
例如:
(1)591寫11層 現場說是14層因爲執照還沒下來所以不能寫
(2)591寫114年中完工 現場介紹是113年中完工
想問這樣是正常的嗎QQ
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你問的是不是逸偉王漾
大家買房都在意會不會漲,所以房價要跌很多,個人覺得
很困難
房價很難跌了
過嶺吧,機能其實不錯了。市區那個沒有一些管理服務是個
問題
中古屋考慮嗎?可考慮夜市附近或是中豐路那附近
要不要再多看看 這兩個選項好像都還好
若選市區較小的,二個人住久了通常還是會想換大,除非兩
人都是極簡主義者。
地政事務所已啟用,過嶺及雙榮親子館已啟用,頭洲派出所
及社福館已完工,過嶺消防分隊已規劃,頭洲埤塘公園已在
都市計畫。捷運黃線從老街溪站經過嶺到頭洲,交通部已備
查。
Google 過嶺重畫區 wiki
哇謝謝你我再多做點功課
看你對中壢市區那些機能的依賴程度
難道你可以買到以前的價格?怎沒有增值空間
591那個有可能是建照有改過 也有可能是好幾棟 其中一棟
我是不會選1,房子老了漏水了公共出問題要維修,你沒管委會
很多時候就是大家擺爛,自己住不需要太在意漲幅,你好住住
得舒服最重要。離高鐵15分也不算遠,你每天會搭嗎?要去玩
也是一下子的事
11樓 另一棟14樓 也可能是現場代銷小姐把屋凸也算進去了
這個建案只有一棟,沒遇過覺得有點困惑
尬嘛不買內壢
內壢也有在清單只是不是首選 (選擇障礙爆發QQ
少看到你還要投資,那就拼高鐵2房或1+1啊
高鐵兩房也有去看 只是付起來很ㄍㄧㄥ 就先不考慮了QQ
中壢市區的大學? 中原元智還是中央啊? 好像都不算市區了?
走路到中壢火車站15分鐘 看起來像是中原大學呵呵
阿阿我更正一下是科大><
當然是1
過嶺吧!重劃區漲幅比較多
我買中古屋感覺漲幅沒重劃區快
兩個都不推,硬要選的話就2
1不推,2還可以,但若交通工具是機車,過嶺騎的到市區可以
多騎幾次看看,我個人覺得很多大車滿危險的,內壢可以考慮
看看。但新成屋的話,內壢沒什麼建地了,預售跟新成屋蠻貴
的,應該是比比過嶺貴,但生活機能沒問題,未來有遠東開發
案可能會增值。
中壢後火車站與龍崗之間也可以看看,增值有限但價位比較
親人,機能沒問題(龍崗圖書館、忠貞市場、中壢車站騎車15
分鐘內)
謝謝~~我再評估看看
借問一下聯新醫院附近這區域的物件未來有上漲潛力嗎
第一個是樂森活吧!你看的應該是沒車位的?沒車位我覺得
價值不高
我那時候看有車位的一坪開到40我就謝謝再聯絡了,反正他
馬上也賣掉,這邊新案子這麼少
我是看有車位的唷 也是大約40 不過代銷是說可以談~
內壢前後站 都可以看看
請問除了合雄還有其他推薦的嗎 好像沒看到QQ
※ 編輯: momo822 (27.240.185.252 臺灣), 07/15/2022 16:31:44沒高鐵需求的話個人會選平鎮那邊 內壢更好但貴
代銷說得話都不能聽啦。尤其是交屋時間
我選中壢市區 但是不要你的1…
過嶺除了沒大潤發家樂福 該有的都有了
costco也在附近 可以加每公升省三元的油
選2吧
我也在考慮中壢置產,卡一個推薦
爆
[請益] 北部買房選擇大家好 看房一段時間了 目前有兩個物件各有優缺點 下不了決定 想參考一下大家的意見 謝謝 背景: 兩大兩小要住 (4y/1y 不同性別)爆
[請益] 高雄目前關注的兩個預售案各位房板大神午安。 最近有了買房的需求開始在看預售屋,因為本身是商船船員(年薪約240萬),目前跟太太(專 職照顧孩子)育有1男(1.5yrs)1女(3yrs) 因為工作關係自己沒辦法實地到銷售中心去看案子,只能請太太去參觀。 跟太太在網路上先看了一輪之後,目前矚意兩個案子:55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)44
Re: [閒聊] 中壢還有救嗎..?你知道今年底捷運就要通到A22站了嗎?另外綠線的潛盾機壞掉了,綠線要通到桃園車站最早是2028年底的事了,並不會比我們先蓋完喔 : 是胖周瑜想讓中壢徹底沒落嗎, : 本來綠線與機場延伸線會在中壢車站交會轉乘現在又沒了, 這個是事實,之前魯明哲立委要在立法院質詢這點,只能希望在審議階段能有修改的餘地 : 是不是那時候堅持高架中壢會有不一樣的未來啊,好想看到小時候的中壢,那樣繁榮的?39
[心得] 桃園市大睦敦品畢業文之(我一篇文章打了快半年才想起來)一、前言 大家好,我是房板菜雞,近期終於在桃園大有落地深根,雖然本身其實本來就是 桃園人就是了。在結婚後,為了家人與未來,原本是想選擇購買在楊梅、平鎮等較非 一級戰場的區域,結果還是選擇了離桃園火車站周遭最近的區域來做為未來居住環境 的首選,內文會先提到自己購買的物件,再來分別討論這陣子我看房的心得,純屬分37
Re: [閒聊] 中壢還有救嗎..?補充一下 什麼新百貨,中壢市區以前很繁華現在都只剩一間 又有華泰搶生意,IKEA也去青埔 內壢很缺醫院嗎? 就有長榮了,你要說星巴克多 搞不好更能說服我 中壢未來定位就是三重蘆洲,人多買東西方便31
[請益] 小坪數兩房格局請益最近房仲介紹了一間新成屋 電梯大樓 (永和四號公園一帶) 大部分的條件都還ok (有棟距,房間採光不錯) 但就是小了點 還沒買,但畢竟是第一次購屋,想更確定這樣的條件是否值得下手>< 1.因為自己比較沒有空間概念,不知道實際生活動線會不會有什麼問題24
[請益] 竹北西區看屋選擇各位學長姐好 最近看了幾間房子想自住 主要是看竹北西區 (縣一或華興) 到新莊車站約20分得距離 想請學長們幫忙看一下哪個優質17
[請益] 兩房格局選擇大家好, 努力存了頭期款想買預售屋, 想徵求各位的分享@@ 一人住通勤台北上班, 未來不會結婚生孩, 考量預算傾向於買兩房 爸媽在鄉下有房子自住 另一房主要是想說他們若來玩就可以住 但也不排除若其中一人過世, 便會接過來一起同住