[問題] ［東區］大樓VS透天 請問大家意見

Rapacious07/22 13:23雙邊的坪數、房間格局 資料不對等 如果有住久要換房的

Rapacious07/22 13:23打算就住透天 折衷買千萬的透天 推薦你劉厝里 未來增

Rapacious07/22 13:23值空間大

moola07/22 13:27嘉義 南部 我看了一段時間的想法是

moola07/22 13:27東區大於西區 透天大於大廈

moola07/22 13:27彌陀路 垂楊路頭那一區新透天大約就你這個價格帶

moola07/22 13:27不然你就看5年左右的透天 價格會掉下來

goodboy0607/22 13:28謝謝提醒，我來改一下文章

moola07/22 13:302.大樓 的 實坪才40坪 1600萬

moola07/22 13:30雖然含車位 但是是預售屋 這個價位我覺得有點可怕

moola07/22 13:30可以請教是哪個建案嗎？

moola大雅路區段？

kangta74050807/22 13:34買那麼好 房貸壓力高0.0 選水上 麻魚寮 民雄都能買

kangta74050807/22 13:352棟了 收發東西寄去公司也可以啊

moola07/22 13:38你有2000萬以上預算 去彌陀路頭那邊看看啊

moola07/22 13:38社區型透天 有人收發 到垃圾 有管理員

august62807/22 13:44嘉義大樓買到1600...,頂樓很熱，大樓非蛋黃區貶值會比

august62807/22 13:44較快

Bigcookie207/22 13:48彌陀路 日新街 不少新透天 或是狀況好的中古透天

Rapacious07/22 13:51買到100多坪的透天 如果打算久住 有沒有考慮自己買地

Rapacious07/22 13:51來蓋?

Rapacious07/22 13:53另外 大同路 港坪公園往世賢路過去 繼續走到快底 那邊

Rapacious07/22 13:53有幾棟大坪數的新透天 你也可以參考看看

goodboy0607/22 13:54好像都沒人推大樓QQ

goodboy0607/22 13:57謝謝大家給我這麼多寶貴意見

moola07/22 14:01找個管理名聲好的社區透天 真的比大樓好

moola07/22 14:01而且你這個大樓還是預售屋 很吃建商良心

moola07/22 14:03而且你的預算可以到2000萬 是可以有多一點選擇的

husefox07/22 14:33大樓買到16-17.....錢太多嗎

wangdon07/22 14:39要我一千六買嘉義大樓還沒買到什麼土地，土地還要跟人家

wangdon07/22 14:39共有，我要不是中樂透隨便亂買爽買那就是我瘋了！ 當然買

wangdon07/22 14:39獨棟透天，垃圾什麼的我覺得根本不是問題，然後貨可以送

wangdon07/22 14:39超商再領或是寄到公司，都是可以解決的，嘉義還是老話一

wangdon07/22 14:39句你現在不背貸買透天你以後只能嘆氣望天！

Isveia07/22 14:45電梯透天那坪數那價錢還OK，大樓買到16-17... 真勇者也！

u85053807/22 14:54透天室內坪數含持分 <- 為什麼室內也有持分？

goodboy0607/22 14:58我也真的覺得…大樓這個價格真的很誇張…可是我昨天又

goodboy0607/22 14:58去看了西區的寶 建設的新大樓…開價也都很誇張耶…

Bigcookie207/22 15:00預算超過1000真的就買透天了 買大樓真的是.......

weir51007/22 15:02大樓還要考量到以後管理費或是其他公共維護費的問題

q7531507/22 15:18這兩個案子單價上透天有優勢。大樓能提供的所有服務其實跟

q7531507/22 15:18管理費多寡及管委會效能有很大的關係，不過這都不能操之在

q7531507/22 15:18己，如果只是為了倒垃圾跟收東西可能要仔細想想划不划算。

Rapacious07/22 15:21不要想了 2000多的透天 或是折衷1000多買劉厝里 都比

Rapacious07/22 15:21大樓好

moola07/22 15:27結論我一開頭就給你了 看來大家意見都差不多 您參考看看

oj725307/22 15:28嘉義真的很扯

vic30507/22 15:28透天 透天 透天 !

zxc7022707/22 15:29未來有小孩一定選透天 小孩會感謝你 那個生活空間差很大

goodboy0607/22 15:30非常感謝大家這麼熱心的給我這麼多的意見…越看越覺得

goodboy0607/22 15:30…還是我都不要買好了QQ

goodboy0607/22 15:31那嘉義市這些新的建案大樓跟透天…到底都是誰在買呀

goodboy0607/22 15:31 很扯耶

edman008ptt07/22 15:34有能力透天啊 沒能力就去擠啊

kangta74050807/22 15:38單身住的 不想整理住的 小三住的 特殊行業住的

kangta74050807/22 15:39公司提共住宿的 科技新貴住的 養父母住的

deltaz07/22 15:56嘉義的大樓只能買二手的，買新的很容易虧很慘

albert8207/22 16:10嘉義房價有這麼誇張？

goodboy0607/22 16:16你可以去問問西區的那些新建案....聽到價格都覺得扯

Rapacious07/22 16:21房價從10年前開始就慢慢的令人有感的往上爬了

molsmopuim07/22 16:30文化路民族路口不是有個看板3888萬的 記得同建案1888/

molsmopuim07/22 16:301988/2588都看過~”~ 484漫天喊價呀

magomago07/22 16:40炫耀文嗎？

Rapacious07/22 17:26喊 真的滿天喊 因為你不買還真的會有人買 沒辦法 嘉義

Rapacious07/22 17:26市已經被炒上來了 然後黃市長再減房屋稅 不要說未來了

Rapacious07/22 17:26 現在的年輕人已經買不起了

kk763507/22 17:54透天，大樓不小心遇到奧客鄰居會搞瘋你的

immiles07/22 18:09年輕人買不起只能買大樓 這樣大樓還容易貶值嗎？

barttien07/22 18:19自住就別一直想脫手，而且你的邏輯也怪怪的，因為兩個

barttien07/22 18:19都有脫手不易的問題

jay011707/22 18:49公寓一千多萬 買嘉義市會被笑盤子 怎麼看都是透天 有一千

jay011707/22 18:49多萬 寧買二手透天也不要買公寓

cyy9014307/22 19:25劉厝只要1800多附近就可以搞定...附近綠地多，住起來也

e1i2n3d4y07/22 19:36推 社區型透天 。

magomago07/22 20:28買一千多的大樓當然不要想脫手會不會賺不賺，這種需求太

magomago07/22 20:28少見。倒是買二手大樓根本不會賠，看看現在一些二十幾年

magomago07/22 20:29沒車位的都一坪開多少，跟本就賺翻了

aa7889788907/22 20:31如果要選大樓，不要頂樓！平頂的大樓有很高機率會漏水

aa7889788907/22 20:31；大樓最好的段是中上段。風景好又能遠離環境喧鬧。

PsMonkey07/22 20:40自住就不要考慮脫手行情，更別說未來本來就難以預測

Gelato07/22 20:56你好像真的很討厭倒垃圾喔

SEEDA07/22 21:02你買大樓就好 反正你連那些小事都處理不來了

feywen07/22 22:09嘉義一坪40萬？

u991211407/22 23:54博東路這邊聽過三棟一億的透天

u991211407/22 23:54也都有人住了...

pgpg07/23 00:41為何住了10-20透天還可以賣一千多萬？求解

kwibmua07/23 01:15其實如果有真的去看房的就知道現在大樓新建案三房好多都

kwibmua07/23 01:15快近千了

kwibmua07/23 01:15，透天劉厝那邊現在蓋了不少

kwibmua07/23 01:15東區就不太清楚了

kwibmua07/23 01:16如果預算到2000多可以選社區型透天，你煩惱的點都解決了

jean4068621907/23 06:44透天

imethankuo07/23 07:27還有更誇張的透天價格在市中心即將出現，當時約200坪

imethankuo07/23 07:27用地1.2億取得 蓋了5間透天 還沒開賣

yalu556607/23 10:24借問，嘉義市的蛋黃區在哪？有人可以解惑嗎？

litlin07/23 10:38預算足就兩間都買沒煩腦

moola07/23 10:44樓樓上想問商業蛋黃還是居住蛋黃

Rapacious07/23 10:51文化 中山 民族 這三條路的中心點應該是蛋黃吧? 幾乎

Rapacious07/23 10:51所有生活機能都圍在這附近

yalu556607/23 10:51喔喔，原來有差喔，應該問的是房價蛋黃區吧

Rapacious07/23 14:06小雅路 嘉義小天母 上面有人說了

antijacken07/23 14:13劉厝都能三千萬up了 嘉市還有哪能買...

Rapacious07/23 15:06劉厝里3000萬up 應該是公園旁吧? 大聖路 孝、仁街那一

Rapacious07/23 15:06帶應該1xxx~2xxx

talesb7223207/23 15:10這還用問@@ 南部當然買透天 北部才買鳥籠

talesb7223207/23 15:12大概差700萬 大樓還要付管理費 還有公設比 實在不划

talesb7223207/23 15:12算

talesb7223207/23 15:14而且大樓容易遇到不好的鄰居

kangta74050807/23 15:443000萬不就電梯 4樓以上間間套房雙車庫 高級裝飾

a053971j07/24 02:17嘉義天母不是在金龍街嗎？

flosser07/26 08:30建坪100室內剩40？？？？

flosser07/26 08:32所以沒蓋滿是嗎？