[閒聊] 北高左營電梯透天或是大坪數大樓選擇

fkevin 發表於 2020/4/14 上午2:00:34

看板home-sale標題[閒聊] 北高左營電梯透天或是大坪數大樓選擇作者

fkevin

(轉接到語音信箱)時間Apr 14 02:00:34 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:8

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已經爬過文,可是還是很難決定
目前需求是夠大的空間(室內有近45坪)雙車位,地點在左營高鐵到民族路這一代

看了很久的房子,有幾種選擇

1. 15年的電梯5樓社區型透天,地坪50,建坪100,可停雙車,但沒有管理員只有柵欄
地點在小巷子內,離最近的公車站要走路5分鐘以上,開價26xx萬

2.6年的鋼骨大樓,地點方便有警衛管理室,主建物50坪雙車位,但每月管理費快7000元,
開價也是26xx萬

3.臨16米路的連棟電梯透天,9年屋,地坪32,建坪83,開價3300萬,地點比(1)稍微好一點

當然大樓的方便性無敵,但也要付出管理費和昂貴的房屋稅,而且房仲和朋友說這一區大
坪數的大樓很難脫手,都賣很久,假如20年後不需要那麼的坪數,要換屋或是以房養老,
會很困難?

不知道還有什麼需要考慮的點,如何選擇呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.34.4 (臺灣)

※ PTT 網址

推

whface04/14 07:01花得起3000萬買房的話, 以房養老應該不是要擔心的事情

推

antiyahoo04/14 07:591>3>2

推

antiyahoo04/14 08:011 地坪比 3 大不少，而且比較便宜

→

antiyahoo04/14 08:01差不多價格一定是透天>大樓

推

s91021104/14 08:183>1>>2，透天無敵，但是臨大路的透天有時候會遇到一些奇

→

s91021104/14 08:18怪的人上門，但是門口路邊停車就是方便，擺個「請勿停車

→

s91021104/14 08:18」的牌子，門口道路一秒就變你家的。

推

HANAXALICE04/14 10:40我會選二。同價格的透天，要不就地點差，要不就很舊。

→

HANAXALICE04/14 10:40而且住透天沒有安全感，你大樓砍他100萬可以省10年管

→

HANAXALICE04/14 10:40理費。

推

HANAXALICE04/14 10:43最近看了一間2900的新電梯透天，地坪才2x，位置普通，

→

HANAXALICE04/14 10:43旁邊在蓋大樓，蓋起來光線很差

推

HANAXALICE04/14 10:48另外有小孩的話也是要考慮學區

推

q7531504/14 11:191》3》2，純住家使用在16米路旁不見得是優點，如果要好出

→

q7531504/14 11:19入8米路就很剛好了，當然如果一樓要當店面用又是另外一回

→

q7531504/14 11:19事了。

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