Re: [請益] 電梯大樓的缺點
這個考古申論題,沒有標準答案
先說我個人經驗
小時候家庭4個人(父母 我 妹妹)
現在家庭5個人 (夫妻 三個小孩)
住過的房子
1. 小學前:三合院大家庭
2. 小學到國中:租三層樓連棟透天,每層約15坪
3. 高中後:家裡自地自建二層樓,一層約60坪
4. 畢業成家:租老公寓室內25坪
5. 第一次換屋:大樓室內60坪
6. 第二次換屋:大樓室內90坪
各種優缺點大家都很清楚,我自己的經驗
爬樓梯:以後如果要自建,最多只建兩樓,而且要有電梯。我一些鄉下長輩也說,如果讓他們重蓋,不會再蓋樓仔厝了,寧可蓋平房就好。
收信包裹倒垃圾:這個大樓好很多。
打掃:大樓一個平面好打掃。當初首購買房子,我媽說看大樓就好,好整理好打掃,不要買透天。(她也很討厭爬樓梯)
鄰居:我住透天遇過鄰居很吵的,也拿他沒轍。大樓遇過樓下很怕吵的,也是要互相尊重
價錢:我住的區塊,大樓室內單坪跟電梯別墅室內單坪差不多。
如果讓我選,同樣坪數的話,大樓 》公寓 〉兩層透天或樓中樓》多層透天
主要原因就是親子互動,我自己當過小孩,也養過三個小孩(最大的高中),我覺得分層真的會有一點疏離感,即便家庭感情不錯,還是有點差距。
還有就是大樓的安全感比較好,我同事住社區型透天也有遭過小偷經驗…。
如果小孩長大成家,想住近一點(我不想三代同堂住同一戶),會考慮同一個大樓不同層不同戶(最好不要同一層),這樣住得近又不會有作息不同或其他的尷尬。
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這個室內坪數令人羨慕
推經驗分享
請問同坪數的比較是指權狀坪還是室內坪呢
是指扣除公設的室內實坪,也就是說要買到同樣的居住面積,花的錢是差不多的。然後大 樓有分價格區間,透天別墅也是,我覺得同樣水準的大樓跟別墅,在同一區價差不大,經 驗上通常大樓貴一點點。
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超懷念三合院,養三隻狗,躺稻埕看星星的童年
室內90坪住5人有點猛
這室內坪 非富即貴 羨慕
國高中叛逆期無解吧!我家以前是二樓加蓋三樓,小孩通通躲
三樓,吃飯比快的,全部躲上去還要警戒大人上來。
我小時候也是這樣,所以自己有小孩感覺差別更明顯,現在一個高中一個國中一個國小, 跟我以前國高中時期,家人間親近感不同,同一個平面好很多
只有確定大人不在,小孩才會聚二樓看電視,這樣正常?
爸媽家也是透天換大坪數大樓 跟你完全同感
小孩成家後想住近一點(享受天倫樂)就要拿錢出來資助,不
然要近娘家還婆家?
如果小孩以後能自己買,他喜歡就好,我買房子父母也從來沒看過,如果要我們資助,就 要聽我們的意見
透天真的會把家人互動給切割開來....
一層大平面,掃地機器人也好辦事 XD
室內90坪..............
家人感情好不好跟住同個平面有差嗎?
我怎麼覺得跟家人經營方式比較有關?
您說的當然沒錯。我只是說同樣的經營教養方式,個人感受是這樣…
小孩躲三樓,找人跟找去美國一樣要打電話
大樓的話女友回家很不方便 。。。
大一點想要有自己的需求,就是該搬出去了XDD,我認為這是成長獨立的一部分,我也經歷 過
講真的有差滿多的 但也比較有個人空間的感覺
中肯,透天真的一進去就會上樓關門
這篇中肯,透天的物理分隔容易造成疏離
我小時候住透天房間門從來沒關過耶XDD
※ 編輯: m96pomy (114.42.149.111 臺灣), 06/05/2021 10:05:26
室內90坪, 那建坪至少也130以上吧,這種豪宅一般人
根本碰不到
透天跟大樓都住過,透天真的會有疏離感
最常碰到長輩在樓下大叫然後樓上沒聽到就吵架XD
另外住透天樓上的有時會上去後懶得下樓 也會引發爭執
住大樓小孩回房一樣關門啊 不然他打game看a片聊天不方便
疏離感這事看住透天親戚確實有感覺,小孩比較獨立早
熟,好壞難說
早期可以電話家內廣播 現在app或homepod廣播叫吃飯就好
羨慕哥的房子
室內90坪 3對3打籃球都沒問題
室內90坪,好野人
家裡有小小孩的,透天和大樓的差異就非常非常大了
透天還要擔心樓梯帶來的危險
另外大樓因為在同一平面,所以家裡的狀況容易掌握
透天因為分層的關係,生活會被樓梯切開,真的差很多
我覺得看人數,4人以下可同一層,5人以上三代最好還是分層
很多有錢大家族都是希望住在一起,所以都買不同層會自蓋
不同層也是有很多好處拉,但前提都是單層面積要夠大
台灣常見的小面積透天就是垃圾無誤
室內60坪我就覺得很厲害了...90坪無法想像
6
透天最大的問題就貴啦,其他都不用說 同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~ 再來就是使用面積破碎 同樣室內 80 坪 20*4 跟 80*19
最近疫情在燒 才顯現透天的好處 那就是 有人權 沒歧視 我醫院工作的同學 住大樓的 被要求回社區要量體溫14
這根本是假議題啊。 真要比較電梯大樓跟透天,要先把條件 (地點跟價格) 設定好啊! 目前六都的蛋黃區,你挑一個點,以該點為圓心,劃一個半徑為一公里的圓。 看看該區域內的相同價格帶的電梯大樓或是透天,哪個比較搶手。 以台中為例,同樣區域內 (半徑一公里的圓內),10
....換個角度來看 會發生在電梯別墅身上的缺點是...地點 舉例來說 台北寸土寸金 對於建商來講 蓋電梯大樓的利潤遠高於電梯別墅才是 也因為這樣...很難在蛋黃區找到一個電梯別墅85
我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費3
越漂亮的大樓 老了以後越麻煩 越多東西要維護 1.消防的抽風機 警報器 大概20年內一定會壞一波 加一加幾十萬一定跑不掉 2.電梯也是20年大概要換了一般大樓用一級的永大的大概報一台一百57
首Po小弟從小住在透天長大 只有國中的時候偶爾到阿姨家玩才有機會進去住宅大樓 不過那都已經是超過二十年以上的房子了 所以屋齡老舊 天花板太低 地下停車場很靈異 但是這幾年新的大樓建案一棟比一棟華麗8
我家買過不少次房子 所以我住過很多類型的房子 包括老公寓 社區電梯大樓 鄉下獨棟農舍 社區透天 市區透店等等 我是覺得各有優缺點啦 看你什麼年紀而定 我相信版上大部分人年紀都沒超過五十歲 所以有很大的族群是 1.年輕夫妻/情侶 2.小家庭帶嫩嬰
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代66
[問卦] 無管理透天vs有管理大樓乳題 兩個朋友在爭論不休 A朋友三個小孩 B朋友1個小孩 兩者都買1300W房50
Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿 之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!! 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。55
[問題] [東區]大樓VS透天 請問大家意見各位版友好 最近有想買新房子 目前有兩個選擇 1. 全新坐北朝南2300-2400萬電梯透天獨棟 四樓 雙車庫19
Re: [請益] 換屋抉擇:大樓vs電梯透天其實你的心路歷程我是可以理解的 32坪四房對有些人來說很大,但如果你想要獨立工作室和運動空間 其實要到45坪才會舒服一點,我家上1間房子就是室內44坪的大樓,住4個人剛好 不過我們那是老大樓,管理費1坪40,所以也才兩千多 但是現在10年內新大樓,室內要有45坪,管理費+停車清潔費是要6~7k起跳的7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做6
Re: [閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點透天就算面積夠大我也覺得不行 我現在跟太太兩個人 需要的面積大概是室內40~45坪 大概是書房/臥室/客餐廳/ 琴房/寵物房/遊戲室1
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?我也分享一下,我之前住的是很多人覺得爛到出屎的臨路非社區型連棟透天,現在住社區 大樓。 透天 1. 垃圾車每天兩次週六也有,個人覺得不是問題,反而社區大樓垃圾集中區隨時可丟隨 時臭臭,沒公德心的亂丟沿路滴沒分類社區被罰錢,蟑螂又多。
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