Re: [請益] 電梯大樓的缺點
※ 引述《biaxident (chewbacca)》之銘言：
: 我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點
: 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd
....換個角度來看
會發生在電梯別墅身上的缺點是...地點
舉例來說 台北寸土寸金 對於建商來講
蓋電梯大樓的利潤遠高於電梯別墅才是
也因為這樣...很難在蛋黃區找到一個電梯別墅
即使有...價格也不是一般受薪階級承受的起
也因為這樣 電梯別墅貨透天就慢慢的被擠去郊區
當然 如果喜歡遠離塵囂...郊區真的挺棒的就是了
至於別墅會有透天（即使社區型）的治安是另一個問題了
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※ PTT留言評論
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封閉式社區的治安其實沒有市區透天那麼糟
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市區四周都是巷道 小偷從防火巷或圍牆翻牆進去...
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→ abyssa1: 富邦蔡家仁愛路三段也是17層電梯透天…
推
自己一整棟大樓那種的，能叫透天？
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透天就是頂天立地，頭上腳下都是自己的，所以17層樓
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透天有符合定義
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真的
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有錢能自理住透天，沒錢無法自理集資住大樓，大樓
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多了互相照應，也多了互相傷害的機會 所以重點是
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鄰居，不然大樓應該比較符合未來老年化社會
推
17層樓透天XD
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忠孝敦化也有旺旺，14層透天啊。
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人旺敦南：
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那新光摩天大樓不就是51層的透天？
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高樓透天XDD
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有錢就是任性
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透天最大的問題就貴啦,其他都不用說 同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~ 再來就是使用面積破碎 同樣室內 80 坪 20*4 跟 80*19
最近疫情在燒 才顯現透天的好處 那就是 有人權 沒歧視 我醫院工作的同學 住大樓的 被要求回社區要量體溫21
這個考古申論題，沒有標準答案 先說我個人經驗 小時候家庭4個人（父母 我 妹妹） 現在家庭5個人 （夫妻 三個小孩） 住過的房子14
這根本是假議題啊。 真要比較電梯大樓跟透天，要先把條件 (地點跟價格) 設定好啊！ 目前六都的蛋黃區，你挑一個點，以該點為圓心，劃一個半徑為一公里的圓。 看看該區域內的相同價格帶的電梯大樓或是透天，哪個比較搶手。 以台中為例，同樣區域內 (半徑一公里的圓內)，85
我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費![Re: [請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/8dttt8lb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓的缺點")
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越漂亮的大樓 老了以後越麻煩 越多東西要維護 1.消防的抽風機 警報器 大概20年內一定會壞一波 加一加幾十萬一定跑不掉 2.電梯也是20年大概要換了一般大樓用一級的永大的大概報一台一百57
首Po小弟從小住在透天長大 只有國中的時候偶爾到阿姨家玩才有機會進去住宅大樓 不過那都已經是超過二十年以上的房子了 所以屋齡老舊 天花板太低 地下停車場很靈異 但是這幾年新的大樓建案一棟比一棟華麗![[請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/TCGVNaGb.jpg "[請益] 電梯大樓的缺點")
這個我來說說新竹市看到的現象 如果要10年內透天，一般市區或是鐵道以東的量非常的少 比較大的聚落在金雅、士林或是南勢重劃區 士林或是南勢相對就是價格會便宜一點，價錢大概1700-2200(?) 金雅看土地坪數，22坪~28坪都有，價錢大概2000-2800(?)8
我家買過不少次房子 所以我住過很多類型的房子 包括老公寓 社區電梯大樓 鄉下獨棟農舍 社區透天 市區透店等等 我是覺得各有優缺點啦 看你什麼年紀而定 我相信版上大部分人年紀都沒超過五十歲 所以有很大的族群是 1.年輕夫妻/情侶 2.小家庭帶嫩嬰
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[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 盒盒內心一直有個疑惑，為何台灣很少見到美國那種別墅社區？ 像這種 台灣比較多連棟透天，像這種![[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅？](https://i.imgur.com/88HugFYb.jpg "[閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅？")
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[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質17
[請益] 零公設比飯店式別墅vs有公設比的電梯大樓想詢問一下各位大大想法 目前房子想小換大 正在考慮買別墅還是電梯大樓 空間大零公設比的別墅，跟有公設比的電梯大樓 不知道各位會怎麼選?![[請益] 零公設比飯店式別墅vs有公設比的電梯大樓](https://i.imgur.com/tqI00Xfb.jpg "[請益] 零公設比飯店式別墅vs有公設比的電梯大樓")
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[問卦] 中正紀念堂大樓 V.S. 新北市電梯別墅聽說中正紀念堂旁邊的電梯大樓大約四千多萬 這價格好像跟新北市的電梯別墅差不多 電梯別墅大，幾乎沒有公設，上下也是有電梯， 放音響鄰居不會哀背靠母 對決小，公設一堆，樓上動不動就彬彬棒棒5
[請益] 長輩配置問題父母在台南市區有一間自住房，屋齡約15年的社區型雙拼別墅坪數約100坪上下。平時只有母親有人在家，我們兒女也都大了不在南部。 近期父親有退休打算，因為兩老年紀慢慢變大，不太能爬樓梯。目前有計畫退休後北上購屋（希望離我們近一點，也可就近被我們照顧）考量一些原因還需要在台南待1-2年，北上鎖定新莊or林口新電梯大樓。 我給的建議是台南透天先丟給仲介賣，約莫可以換回3000萬現金，先買一間台南5年內帶裝潢40-50坪上下電梯大樓，兩年後再換新莊or林口電梯大樓。原因是我認為雙拼別墅型社區在台南市區並不保值，趁大盤漲起來的時候脫手，不然等屋齡近20年怕不太好賣。賣屋後可以再去蹲一間新大樓，2年後北上運氣好再賺一筆，運氣不好平推或小虧也不會太虧。 想請問各位先進會怎麼處理？ -----
爆
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