[心得] 台北市延畢生畢業

看著板上的話題，從房市熱絡到阿龍打房、年輕人、老遠小等議題
受惠著板上前輩的恩澤，希望自己也能在板上貢獻一點心力

看房陸陸續續也看了四五年，中間停了三年
從當年做生意賺到錢看房，預算三千萬只看台北市中山大安松山中正
下了五十萬斡旋結果做生意大賠，把老本都賠進去，還負債兩千多

到最近終於有點餘韻，款項還清後慢慢開始看房子

過了這幾年房價大漲，原本的三千萬房子可能都要五千了..
從權狀50經過四五年後一路看到權狀20=_=

最後預算訂在2000含裝潢，希望權狀25有管理室24H、垃圾代收或是集中
學區環境不複雜，出入單純，捷運十分鐘左右
無奈看看繞繞找找一路從台北市看到新北市，還往基隆看去...

曾經也想過買重劃區兩房
但是我還是一樣要花一個小時左右通勤，
買林口也不是沒有想過
但是我下班時間很不固定，往往又是小酌的狀態，基本上只剩下小黃
交通成本對我來說會比較高

最後還是定在台北市四區的老房
漲幅就隨緣了..

我的預算本來就不高，老遠小我最後還是選了老+小
最後房仲報了一間松山區的房子，
權狀18 室內14坪 有管理 有集中 年紀大 屋況原始要整理 總價大概1500
對我來說已經是很可以的物件，當天就帶著50的斡旋跟房仲碰面下斡旋
最後成交軟磨硬泡後在1380

原定是貸款7成，頭期準備40%以備不時之需，裝潢金另算，房子掛我父母親的名字
後來詢問了各家銀行，都說因為父母年事已高，貸款成數會低且年期短無寬限利率高
簽約當下還是改成全現金買了..把我老底都掏出來了...
沒意外應該12月中就交屋了

總算是畢業了，但是總感覺空空的，好像也就買了的這種感覺

跟大家分享一下中年人的想法，我只代表我自己
台北市貴嗎？貴
年輕人買得起房嗎？有家裡出頭期的話，難度不高
我自己身邊的同事或同學家裡也都有準備頭期
不知道是不是同溫層的問題

也許適合自己的房子還是很多
但是多省下交通時間跟交通成本對我來說還是差別挺大的

最後
感謝父母對我支持、被我私信煩擾的前輩、感謝這邊給我意見的前輩
至於地震會倒就遇到再說了

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