Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？
※ 引述《DALUGI (大陸雞)》之銘言：
: 股版有篇文章提到
: 美國房屋稅隨房價上漲增加
: 反觀台灣 持有好幾戶
: 房屋稅還是不痛不養
: 國父說要漲價龜公
: 美國比台灣還要落實
: 如果他地下有知 是不是會氣到彈起來
: 美國房屋稅 有掛否？
台灣沒有實價課稅
全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家
而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家（還有中國）
很好笑吧
換算成實坪制的房價，台灣房價所得比比想像中還驚人的（去年好像世界第七？）
虛坪制又非實價課稅
台灣真的是炒房天堂
做事不如做新聞
做事耗時耗資源
做新聞蓋一蓋就沒民怨了
--
中國跟香港都改成實坪、只剩台灣
那些落後國家跟不上台灣
對啊
可以買老屋
胡說八道 日本 德國都沒有實價課稅啊 其實
美國也是有些州用估價 有些州用上次成交價
還有 實坪虛坪 都不影響房價所得比 好嗎?
因為房價所得比的房價 指的是 中位數房價
就知道台灣多可悲
是總價 實坪虛坪 只是影響單價的計算
是台灣鄉民多可悲吧 相信一堆錯誤的東西
刪文了喔
日德採估值也沒台灣這麼誇張 台灣房屋稅只有國外的一成
https://bit.ly/3KXjikz德國估值是按照市場價值和年租值作為房地產稅稅基
https://news.cnyes.com/news/id/893890日本其實也很接近實價課稅了 土地固定資產稅評價額以政府公告地價的70%為基準計算，家屋(建物)固定資產稅評價額 並非以不動產的買賣價格或不動產建築成本計算，而是依照總務大臣制定的固定資產評價 基準計算。
https://www.sinyijapan.com/tw/knowledge/commonsense/newa001723反觀台灣房屋稅 台灣稅率僅在0.06%-0.17%，台灣囤房稅有效稅率為全球最低
https://bit.ly/3KXjikz此外，在德國炒房是要罰以鉅款，甚至要坐牢的
https://www.cw.com.tw/article/5064007※ 編輯: kimkim9988 (54.238.103.155 日本), 03/21/2022 15:18:09
房板有買日本房的現身說法, 一點都不接近
實價課稅
另外 德國炒房要坐牢那個是唬爛的
買價4338萬日幣, 固定資產稅+都市計畫稅每
年10萬出頭
稅率相當於0.23%
這張是日本土地的固定資產稅證明書, 在市役
所可以申請到
你可以看到這塊地的公告價值是2.15億
但課稅標準額分別只有三千多跟六千多萬
持分2144/174166, 算下來稅額只有七千多元
稅率算下來也只有0.25%
![Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？](https://i.imgur.com/APL4M5qb.jpg "Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？")
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？房價問題從以前就逐漸影響大家 我快40歲了 昨天跟我爸閒聊以前房價 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊 一間近50坪透天當時開價約60萬13
Re: [新聞] 房價全台齊漲 央行:不排除再出招打炒房是在演什麼雞巴啦 就政府在演戲啊 囤房稅 10%起跳 累進稅率 並採實價課稅 （實價登錄都有資料） 保證抑制房價啦![Re: [新聞] 房價全台齊漲 央行:不排除再出招打炒房](https://i.imgur.com/vR3ZlnJb.jpg "Re: [新聞] 房價全台齊漲 央行:不排除再出招打炒房")
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[爆卦] 中國上海版本的另類囤房稅無重大八卦請勿使用此分類，否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 今天其實是一個很有意義的日子 中國上海針對人均60平方米（實坪計算） 超過要用實價交易課徵0.6%的稅8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅，有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課，更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅，那沒房子的人是不是都去死一死比較快？ 然後課稅來講![Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？")
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[問卦] 其實台灣人還是喜歡國家社會主義如題，台灣人對自由資本主義 就是只想享受繁榮景氣 但是對資本主義的階級不公和通貨膨脹、房價飆高到買不起 就又討厭資本主義，希望有社會主義幫忙拿出均富卡資產重分配了 鄉民最愛嘴的房價，在資本主義是最正常的事7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低![[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？")
![[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？](https://i.imgur.com/0WeMZpJb.jpg111.243.205.129 "[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？")
爆
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