Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥
※ 引述《museum41 (小胖)》之銘言:
: 新店啥都沒有,反觀板橋交通捷運百貨全方位屌打,但房價新店央北卻屌虐板橋江翠北: 。
: 新店就像天母一樣,沒啥建設房價卻一飛沖天,到底原因是什麼
其實原因就是因為央北很小而已
整個央北+未來的十四張重劃面積都沒有江翠北大
物以稀為貴
加上一些台北東區洗出來的到新店價格拱上去而已
問題是新店沒有未來
整個新北市政府的未來開發都著重在板橋新莊
然後環繞五股泰山三重樹林土城林口大腹地開發
然後靠機捷跟三鐵共構吸納北漂族充實人口
反觀新店東邊南邊過去就是山,
西邊中永和又已經高度開發
所以新店現在房價高是高,未來我是不看好
--
反過來說,新店吸引想親近自然的人就
是了...
腹地就這樣 蓋完就沒了
央北14張站是全國500億聯開案
而且在一個開廓地上有愛國者飛彈陣地
也是新北市的重點發展區域喔
新店的過去、未來,一直都是台北市...
我看它上下還有封閉式別墅 住在飛彈下面是什
多瞭解新北市政府政策吧,新店是重點
麼感覺?
14張就北捷運量最少的地方
聯開案八字都還沒一撇也在吹
聯開案怎麼會八字沒一撇,沒看新聞喔?
侯友宜重要政績,要拿去選總統的捏
才開始招標而已 不是八字沒一撇是什麼
?
所以十四張搞完新店就沒有然後了
整個台北盆地平地大多就在板橋新莊這邊
它就靠大量的國安調查軍退的移民在撐
沒有了?去看都市計畫拉,怎麼會沒有
你不知道而已,不知道就說沒有,笑死
就還在紙上 怎麼有人一直吹啊
腹地小是一個事實
招標就是要蓋啊,你以為不會蓋喔?
時程都排好了,你繼續裝死啊
招標就可能流標 你是不是覺得什麼計畫
寫了就會實現啊
其實新店遠東工業區那帶是乙工用地
,未來倘若如果可能變更用地,其實
腹地不小
好笑,流標就不蓋了喔?
重要建設難流標,流標會再招你懂嗎
流標拿什麼蓋?= =
你真的很不懂捏,流標會再招你不知道?
招標可能再流 覺得一定什麼都會實現是
在通靈喔 侯都要卸任了
沒有一定都會實現,但這聯開案實現機率高
所以你在那邊講半天一樣會蓋,
到時候蓋了你臉又腫了
不然你看過捷運站蓋一半空在那邊的喔?
未來的事未來說 但我知道你剛剛臉就腫
了
那就是重要建設了當然會蓋,用膝蓋想也知道
捷運跟聯開是兩回事
阿就會蓋啊,臉腫的是你啊
是同一件事好嗎,去看計畫書拉
傻傻的,捷運就是連開的地基,所以已經蓋了
14張捷運都蓋好了 還一起咧
地基都蓋好了,還在那邊不會蓋,笑死
車都在跑了
就兩回事
14張站就是連開案地基,你連這都不知道
所以接下來蓋的速度會很快,不用挖地基
去看計畫書拉,沒看在那邊兩回事,笑死
真的很沒程度捏,你臉好腫喔
捷運都在跑了 聯開案還在招標 就兩回
事很難理解?
聯開案失敗了捷運還是照跑不誤 這不是
兩回事什麼是兩回事
那是因為分階段蓋==
同一個規劃,同一塊建築,同一件事
聯開案地基就是14張站,是聽不懂地基意思嗎
有人臉很腫喔,還聽不懂地基的意思,笑死
就是同一件事,14張站才會是地基
規劃管線、規劃怎麼蓋,都事先做好了
你現在臉就這麼腫了,真的動工不就又腫爆
17
好幾戶開始脫皮了吧 選新店的理由其實真的非常簡單 1. 重劃區是非常完整全住宅區 住商分離 這對於居住品質來說 影響非常的大6
這你去看蘆洲三重的重劃區更大片 幾乎都河景第一排 然後還有十幾倍大安森林公園的大都會公園 : 2. 開車實在太方便了 現在幾乎台北市區的新建案 : 都有配公用地下停車場來增加容積率34
新店板橋有什麼好比的 板橋天氣就贏了 捫心自問新店天氣是不是濕到爆炸 不買除濕機別說你是新店人 學區也是板橋贏,新店學區,嗯…好哦X
我看你是完全不懂喔 新北的優勢就是離台北近 本身怎樣根本不重要 要比就是比誰到市中心快而已 台北市中心就仁愛圓環or市政府9
新店要去台北101很快 所以不太需要百貨公司 另外ikea超大間 很好逛 名字還有許多疊字 全名 宜家家俱新店店 新店依山傍水 旁邊有山可以爬 有湖水景觀 缺點是比較會下雨 以及交通沒有三鐵 路也沒有板橋大條10
板橋這個地方太丟臉 裡面太多拖低素質的 還有低房價地區 所以平均的房價竟然還輸給永和 除了新板特區那區真是沒資格說是一哥=.=3
新店啥都沒有,反觀板橋交通捷運百貨全方位屌打,但房價新店央北卻屌虐板橋江翠北 。 新店就像天母一樣,沒啥建設房價卻一飛沖天,到底原因是什麼 --6
新店+1 新店適合想要過生活的人 2個北二高交流道 假日南來北往出遊真方便 北新路+羅斯福路筆直寬闊上下班超好開 尖峰時刻也不會塞4
來來來 中肯哥這題我來做個中肯裁判 新店無限近似台北一區 板橋是新北最繁華的區 身為近40的老台北人 去到新店無違和感 而板橋就有種畫虎不成反類犬的感覺 不過其實也沒啥好比的 沒有客觀數據 人人都憑感覺 永遠分不出高低的2
新北五虎將 板橋,中和,永和,三重,新店 新莊就別鬧了,連三重都輸的地方 要討論新北,也只能討論這五個地方 要討論新北
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Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?43
[問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥板橋 交通發達 還有高鐵可跟南部交流 新北市政府也在那邊 最靠近台北的區是萬華區 新店 交通也發達 但沒高鐵 南部人比較難到 最靠近台北的區是大安文山區31
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥先從百貨公司說起吧 板橋少說有兩個,大遠百跟小遠百 麗寶那個加進去有三個 而且生意我是覺得都不錯 甚至比台北市的百貨公司好
爆
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