Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言：
: 直接講啦
: 8年蓋20萬戶社會住宅
: 期限剩2年，目前全台只蓋3萬戶
: 看起來就是會跳票
: 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄
: 說好煮20碗牛肉麵，結果拿科學麵泡水給你
: 告訴你也吃的飽 是當人白痴嗎？
: 雖然當初相信的我也很蠢啦 操
: 到底8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？
: 不就是蓋蓋大樓而已？
難在成本
以天龍國來說，地是公家不用錢，社宅成本就是料錢和工錢
結果一坪租金還要800~1000元才能攤平成本&打平維護費~
全台蓋房子，料錢跟工錢都差不多，也就是說台南高雄給你蓋全新社宅，租金也跟上述沒多大差別
南部窮鬼付的起800~1000/坪的租金？
政府就是看穿蓋好你南部人也租不起，降價租則是年年虧根本無底洞，既然如此乾脆不蓋
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※ PTT留言評論
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推
台北明明就有攤地租進去
→
台北市有些是跟中央買地，例如陸保廠
→
或用租的，所以說地不是不用成本
推
而且台北是以市場行情定租金 本質是賺錢
→
最好地沒算成本...別鬧了
推
黨建商在檔吧 要蓋一定能蓋的
→
中央有的地一年還跟北市收幾千萬啊
推
台北市是把市價跟補助分開進行
→
低收入的才補助
→
公家地全部無償取得的話，現在柯文哲就
推
還要要考慮自償性
→
在土城了...
推
笑死，地不用錢個屁，中央有跟台北市府收
→
錢，真以為中央爽送喔~
→
就算是北市自有地，也不能無償取得，要
→
算成本的...
噓
台北市有夠貴的 一個月4萬誰要住 笑死
→
料錢跟工錢 南北不會一樣
推
樓上上是不是不知道一個月四萬被搶光
爆
首Po直接講啦 8年蓋20萬戶社會住宅 期限剩2年，目前全台只蓋3萬戶 看起來就是會跳票 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄![[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://i.imgur.com/Yyf5FOCb.jpg "[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
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說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
跟你說藍綠政治人物都在炒房，這個就是難的地方。 其實這個社會住宅，政治人物根本就不想做，沒人想拿石頭砸自己的錢途。 後來想要表 面說要做，無非也是騙選票而已，畢竟還是民選的。 所以就變成表面說要做，實際上慢慢蓋，然後再跟人民說有在做。這樣選票跟錢票就都有 顧到了，懂了吧？
這已經是買賣的頂端了 =.= 建商要賺錢 他哪有可能只做代工 要找代工你可以找其他人
最近核五開始出現曙光 繼續來重複一下 社會住宅的事情 社會住宅 100% 就是一個完完全全錯誤的政策 當時推廣的覺青自己都拍拍屁股給朝廷招安了 台灣推動這個就是騙票的政策 選舉喊喊3
我覺得為啥要想的這麼複雜？ 蓋公宅的目的就是弄低價房出來打亂市場行情嘛 既然這樣 那就請國發會拿錢出來投資國營建設公司 政府幫忙喬地2
難在那？？ 20萬戶一蓋 就影響共持有20萬戶的房東 另外20萬戶的租屋族 其中可能有10%或20%是要買房的 現在不用買了3
可是新聞常報導不動產相關的稅收都暴增 賣房子的都大賺？去年房地合一稅收高達227億 再創新高 為啥現在才說沒有財源可以蓋房 當然鄉民會說現在蓋房成本提高，![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/11/2/15958223.jpg&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
爆
[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？建商從銀行（大部分是官股）貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力![[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？](https://i.imgur.com/MpYIlBtb.jpg "[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家65
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[問卦] 這些學生是不是智能有問題![[問卦] 這些學生是不是智能有問題](https://i.imgur.com/aG01eiHb.jpeg "[問卦] 這些學生是不是智能有問題")
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[問卦] 未來會怎麼形容517事件56
Re: [新聞] 快新聞／鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架！![Re: [新聞] 快新聞／鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架！](https://i.imgur.com/Kc9jrD0b.jpeg "Re: [新聞] 快新聞／鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架！")
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