[問卦] 現在鄉下地區自蓋房子大概要多少啊?
是這樣的,
如果小弟買一塊鄉下大概500萬的建地,
想蓋個50坪兩層樓的透天,
有沒有版友自蓋過,知道成本大概多少?
畢竟真的不想買連棟的,
然後自己蓋+監工感覺好很多。
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自殺前請先好好思考如何賭一把翻身 ~~
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不會去詢價喔= =
來這裡問一堆鳥籠仔問心酸的?
一坪建材現在不知道多少
問yoyodiy!
2000吧
現在什麼都漲
一坪10萬
看用料,要便宜,拖個貨櫃屋擺上去就好了
我不吱道 我蓋不起 賣別人比較快
先找到師父幫忙蓋吧
營造商一坪約15萬
跟世界奇觀一樣
三年前,1300萬,現在不知道
含裝潢蓋到好,普通的一坪12~15萬
“好”的話,價格你爽就好
看來大家的經歷都是12萬左右,感覺還滿划算的耶
我朋友2016年在中部郊區買了120坪的地
加自建透天三層約120坪 花了快3000萬
羨慕,好有錢。
一坪13萬公道價
FB上面有社團 一起買地蓋什麼的 但...
便宜的做法就請歐巴桑幫你砌磚
但現在感覺要再乘1.2倍左右
FX TRADER去其他島嶼!?
問yoyo看看
聽起來也是要準備三千萬 毛其實也不少
我爸20年前蓋四樓透天 800萬
買一把砍柴工具 自己蓋應該幾千而已
沒錢就不要想灌漿 RC的做法了
營造廠的錢你花不起
6-8萬可以搞定
估一坪八萬多,十萬太扯了
Hedge Fund Trader有沒有辦法0u0......
這兩年我跟一個想買房的講會漲都不信
建坪一坪抓15-20吧
不過沒算土地成本
不如拿去[email protected]@
地震來就自求多福
再不然就是BTC
問一群空等房價崩也沒錢買的幹嘛?
一坪抓13萬比較好
8萬蓋得出來我切掉
說八萬蓋得出來的是磚造吧
一坪約10萬左右
我舅舅也是自己蓋
真的建坪一坪要抓15萬 越晚越貴
我們這裡疫情前後每坪漲3-4萬
連棟的穩啊 不怕地震
這坪數樓層自建基本一千跑不掉
現在缺師傅 價格會被開很高.....
監工眉角很多 你要確定喔
我知道,謝謝提醒。
一坪大概10萬 不含裝潢
自己發包6-8萬,找統包大概10萬,找營造
公司應該要12以上,可能還不只
水很深
買鄉下 平房來改建 比單買土地好
去年同期聽說就上看12萬/坪 現在不知
漲到哪去了
你有學過監工嗎?你不懂工人在你面前
我只知道我家蓋的時候。工頭一直找理由加錢
這邊不會有報價單的
亂搞你也看不懂
你500萬買建地還要算容積率跟建蔽率
2018 1p 5~6 現在10~12 自己監工
謝謝
材料變貴啊。工期不知道為什麼變長了
鋼筋號數 綁法 磅數 都要了解
因為工人都被GG建廠給吸過去,工人變
人跑光了,外勞就那些在分
少,工期自然變長
什麼建?甲建乙建丙建? 甲建你拿來蓋兩層
有病,乙建建商幫你蓋兩層假洨?
現在 到處都缺師傅...不好叫人....
現在很貴不要現在蓋比較好工人難找
等台GG 廠完工後,師傅可能比較好找
拿甲建來說好了 建蔽率60 容積率240
100萬就可以,不要被當潘仔
什麼建都不知道在這邊買了一塊地,到底什麼
地說清楚啊
我是你就直接買人家蓋好但不住那種,
給你一坪算10萬 買50坪 自己算可以
好師傅 都去台GG 蓋廠房了 北部缺一堆
因為很多都市人對鄉下有太多幻想,但
我家是二十年前蓋的。應該不缺工
超搶手建材也飆的很貴我家沒多久前
才整修一次外面工人都好幾場趕來趕
去花了五六十萬
住久又懷念都市的方便於是又搬回都市
買平房 來改建 建蔽率算一下就可以了
而且一坪10萬的建地現在應該很難找
現在建地一坪10萬可能超篇箱
都計內都計外講清楚啊
桃園兩年前報價快900含稅 兩樓半一層約
30坪
超過五六百
現在哪個營造誰有時間幫你蓋兩層啦?土水師
原物料工人都漲 不划算
嗎?
你光地就500人家蓋好的才賣700
8萬是以前 現在建材漲很大 十萬已是
基本了
500萬基本吧 地自備
找統包啦
地坪100左右 三樓 報價大概3000,地自有
。
2500
工錢很貴
估一坪10萬吧,現在萬物齊漲啊
2020北部報價 平均一坪9萬 直接對營造
場
鋼骨結構弄一弄 一坪看你 保守抓10
萬
1坪要10了
一坪10萬差不多
去年蓋好一坪十萬,缺工缺料前
每坪先抓個15萬來花。。
一坪10現在蓋不出來了拉
正在蓋,一坪幾萬是沒有標準答案的,每
個案子狀況都不一樣(建材等級、腳路…
等),而且報價沒有細項才可怕
兩樓用貨櫃屋蓋一蓋就好了
你滴水坪50,整棟鋁門窗不同品牌30-100
萬都有可能,找當地建築師聊聊比較有底
現在十萬很難今年剛弄好的心得
不過如果台中地區我有認識很好的設
計師報價很實在可以密我介紹
每坪15
吧?
現在1坪沒15萬很難蓋了
6年前豐原一坪7-8萬給您參考
現在15萬
弄到可入住 至少22-24萬/坪,含設備
剛蓋好,約13萬給您參考
工料自己叫一坪約莫10萬,但品質好很多
兩年前
現在普通含裝潢最少一坪15了吧
現在甚麼都漲 蓋鐵皮屋也漲
祝你順利 自己蓋很棒~~
看規劃用料10~15都有可能 裝潢另計
1000左右裝潢另計
我剛自建完,如果不要管材料用什麼大
概滴水坪一坪約12,如果要挑基本16-2
0。更慘的是你抱著錢也沒有工班要接
小案,現在實在不是自建的好時機。
你首先要解決的問題是怎麼找工班,或
是找一家大一點的營造原因承接你的案
子...
北中南地區的建坪成本都不太一樣
如果不是有營造工班相關人脈資源真的別
前幾天聽家人講 現在一坪9.5萬~兩年前7.5
萬
500 坪建地要1億了
現在找不到人做是真的…
人都跑去幫台GG蓋廠房或宿舍
隨便蓋個兩樓不含電器大概要一千
12-13年前,親戚在鄉下,蓋一坪4萬多
蓋茅草屋 還好啦 不貴 先看原始生活21天
重點是你有沒有地
我職業監工 30年老店
目前一坪自蓋9-12
好像兩千左右,可是我們還含外面的草坪
涼亭水池,不知道單房子是多少
去找人報價吧
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