[問卦] 看到統一強硬，全台房東484躍躍欲漲了?
如題 「誠品信義店關定了 統一集團擬收回自營時代百貨 」
看到房東大前輩這麼強硬，全台房東是不是躍躍欲試了？
租金漲起來？！
按雙方合約，誠品信義店每年租金是4.5億元，若年營收超過50億元，房東可以再按比例抽成，但過去17年來，誠品信義店單年營收從未達到50億元，換言之，統一集團租給誠品，每年只能坐收租金，報酬率僅1.5%，低於週邊市場租金行情，統一集團短收的租金至少也達30億元。
--
https://i.imgur.com/HSgOVTo.jpg
https://i.imgur.com/YNdabtz.jpg
https://i.imgur.com/hO0j3vs.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.238.99 (臺灣)
※ PTT 網址
推
上色改一下吧
→
不同點條件又不一樣 = =
推
房東要有本事自營吧
→
想當年 台北最潮的就是逛誠品
推
有本事自己開啊
推
首先，統一應該有繳稅
推
你當開百貨這麼簡單= =
推
1.5%投報率
噓
台灣會跟韓國一樣，就只有那些財團控制台
→
灣經營生態。影視、民生、保險、醫療、所
→
以會習慣的
→
這兩者無關吧
推
想像一下open醬書店潮嗎
→
可以跟房客抽薪資收入了嗎 興奮
→
漲起來~~~
91
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?台灣因為不動產絕大多數都是散戶. 外加持有稅很低. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲. 尤其是因為"人情"的關係. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關.44
[問卦] 真的有人領到租金補貼的嗎？剛剛逛推特 看到蘇院長說 這次租金補貼價碼 比去年還多名額![[問卦] 真的有人領到租金補貼的嗎？](https://i.imgur.com/4xnJXw4b.jpg "[問卦] 真的有人領到租金補貼的嗎？")
9
[問卦] 房東租金課稅有助抑制房價嗎？？？？？台灣最美的工作 房東 首抽有四五間房出租 人生基本勝利 九成九房東租金收入沒課稅 如果強打這塊9
[問卦] 信義誠品可以搬到哪裡？信義誠品的房東不租了，誠品信義店要搬家的話還有哪裡可以用？ 信義區很多新大樓在建造，我猜會搬到其中一棟新大樓吧？我覺原中信大樓那一棟不錯。 有沒有半夜的誠品很多辣妹的八卦？ --6
[問卦] 為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢？ 朋友想租房 跟房東殺租金 房東不降 認為租金必須大於房貸3X
[情報] 4/22 KRISPY KREME誠品信義門市買一送一4/22 明天KRISPY KREME誠品信義門市開幕 甜甜圈買一盒送一盒 限量30組 --![[情報] 4/22 KRISPY KREME誠品信義門市買一送一](https://i.imgur.com/n4gTXXUb.jpg "[情報] 4/22 KRISPY KREME誠品信義門市買一送一")
7
[問卦] 有沒有疫情房東漲租金的卦？剛剛去買午餐的時候跟店老闆閒聊 老闆說房東要漲租金 30% 原本的合約剩下幾個月 如果房東到時還是執意漲租 他的店就要搬走了6
[問卦] 誠品根本是拿台灣的資源投資中國吧？如題 本魯在香港 去逛高級商場的時候 誠品真的到處開，從小店鋪換到大店鋪 特別是這兩三年4
[問卦] 誠品信義不會租給IC設計當辦公室？如題 誠品信義店好像要收了，而且好像生意不是很好 統一可能怕繳不出房租，自己收回來用 這種租金又貴又沒人潮的地方 怎不乾脆租給IC Design House用
51
Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺![Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺](https://i.imgur.com/VmfUbdKb.jpeg "Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺")
41
[問卦] 台灣棒球為什麼就是打不贏日本棒球?28
[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片![[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片](https://i.imgur.com/v22hbLtb.jpeg "[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片")
17
[問卦] 台籃是不是台灣體育最大的笑話？18
Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽！彰化9歲兒「絕望顫抖![Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽！彰化9歲兒「絕望顫抖](https://i.meee.com.tw/MOQC8dA.jpg "Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽！彰化9歲兒「絕望顫抖")
20
[問卦] 在台灣不看棒球會有多邊緣?17
[問卦] Beat It 是MJ最紅的歌嗎?![[問卦] Beat It 是MJ最紅的歌嗎?](https://img.youtube.com/vi/Q1gg0EIKp0U/mqdefault.jpg "[問卦] Beat It 是MJ最紅的歌嗎?")
29
[問卦] 綠鬣蜥很可怕?![[問卦] 綠鬣蜥很可怕?](https://i.imgur.com/yLv2Asib.png "[問卦] 綠鬣蜥很可怕?")
18
Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨？![Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨？](https://img.youtube.com/vi/ABOCLCQ7bmg/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨？")
16
[問卦] 半夜炸街的都是什麼人43
[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華？![[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華？](https://i.imgur.com/HP2mE2Cb.jpg "[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華？")
71
[問卦] 棒球的國際推廣程度為什麼這麼低？![[問卦] 棒球的國際推廣程度為什麼這麼低？](https://i.imgur.com/8Kp86XYb.jpeg "[問卦] 棒球的國際推廣程度為什麼這麼低？")
8
[問卦] 台灣是不是沒有前輩罩後輩的文化？9
[問卦] 張雨生最紅的歌是大海嗎?9
[問卦] 職籃球迷看到職棒那麼火 在想甚麼？10
[問卦] NBA現在大多是誰在看?9
[問卦] moptt有一個牛奶廣告 很有創意吧![[問卦] moptt有一個牛奶廣告 很有創意吧](https://i.imgur.com/FlaHlTEb.jpeg "[問卦] moptt有一個牛奶廣告 很有創意吧")
9
[問卦] 麥當勞有想到預計賣35天變成3.5天嗎?9
[問卦] “如果那兩個字沒有顫抖”是哪兩個字8
[問卦] 台灣去日本打贏委內瑞拉就贏了對吧？80
[問卦] 你們覺得台灣隊最後會拿第幾名啊![[問卦] 你們覺得台灣隊最後會拿第幾名啊](https://i.imgur.com/EzMZiLEb.gif "[問卦] 你們覺得台灣隊最後會拿第幾名啊")
6
[問卦] 靠北蝦皮現在是沒實名就不給退貨逆83
[問卦] 勞發署謝分署長本週會回去嗎會秋後算帳嗎？![[問卦] 勞發署謝分署長本週會回去嗎會秋後算帳嗎？](https://img.youtube.com/vi/m9xaPeBDmCs/mqdefault.jpg "[問卦] 勞發署謝分署長本週會回去嗎會秋後算帳嗎？")
6
[問卦] 為什麼跑者要在外野手接到球之後才開始跑![[問卦] 為什麼跑者要在外野手接到球之後才開始跑](https://img.youtube.com/vi/GkzQeEpLXlI/mqdefault.jpg "[問卦] 為什麼跑者要在外野手接到球之後才開始跑")
11
[問卦] 12強是不是只有亞洲在瘋而已![[問卦] 12強是不是只有亞洲在瘋而已](https://i.imgur.com/tIiVBUab.jpeg "[問卦] 12強是不是只有亞洲在瘋而已")
8
[問卦] 康師傅泡麵太有競爭力了吧7
[問卦] 綠鬣蜥都養超過30年了 幹嘛現在要撲殺13
[問卦] 棒球又變成國球了嗎![[問卦] 棒球又變成國球了嗎](https://i.imgur.com/7qG4lZRb.jpeg "[問卦] 棒球又變成國球了嗎")
7
[問卦] 國際賽還是很重要的吧7
Re: [問卦] 綠鬣蜥有人在守護?