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Re: [問卦] 台灣房地產是不是已經供過於求？

DCSHK 發表於 2022/6/29 下午9:14:31
看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣房地產是不是已經供過於求？作者
DCSHK
 (八卦版浪人47之28)時間推噓 2 推:5 噓:3 →:6

※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言：
: 太可怕了
: 台灣一直蓋新房，歷年來最高
: https://i.imgur.com/9wQXysC.jpg

圖https://i.imgur.com/9wQXysC.jpg?e=1666729026&s=aRkkMr5M_gxu_LDVCYA1jw, 台灣房地產是不是已經供過於求？
: 然後因為少子化，戶數歷年來最少
: https://i.imgur.com/6QGiMU9.jpg
圖https://i.imgur.com/6QGiMU9.jpg?e=1666724330&s=LxReDE_XvwuutfAHnt7foQ, 台灣房地產是不是已經供過於求？
: 從數字上來看這樣就已經供過於求了
: 如果再加上人口老化，繼承的棟數也創新高
: https://i.imgur.com/Zr1voQW.jpg
圖https://i.imgur.com/Zr1voQW.jpg?e=1666766680&s=SqL5cJUU87sVkA4RzeYbUQ, 台灣房地產是不是已經供過於求？
: 哇！還在講台灣房產供不應求的是什麼人啊？
: 台灣持房成本真的太低了！
: 有卦？

前陣子美國發放大量現金給平民
有些人根本沒有理財觀念 頭期款夠買多貴的車就買多貴的
也不管以後的貸款繳不繳得出來

導致當下二手車市場超級火熱
據說有一台9000買了開了6年的轎車
在21年因為被追尾保險公司直接賠錢把車買下來
賠了13000

就知道當下的二手車市場有多誇張

也就因為這樣 一堆二手車商買地屯車
不是租地 是買地

後來呢?
前面不是說了 有些人根本不管貸款繳不繳得出來 就是要買貴的車
這所謂的"有些人"還是佔了很大一部分的
最近開始一堆人繳不出貸款 或是不繳了(因為升息)
大量的二手車進入法拍市場

結果發生了什麼事情?

那些二手車商因為手上有一大~~堆二手車屯著
因為怕自己手上的車子掉價 只好進場開始連那些二手車都開始買

而且因為怕市場產生不安 他們也必須用較高的價格跟一般賣車的收購二手車

最後會是車價掉下來二手車商大賠 還是二手車價被他們撐著 導致二手車價掉不下來呢


上面這段話 直接把車子換成房子 就是房市的現況

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.137.220.79 (澳大利亞)
※ PTT 網址
推

stanleyiane 06/29 21:17房蟲不喜歡這個事實

推

elibra01 06/29 21:17精闢，不過台灣是後者，政府還會推上去

→

elibra01 06/29 21:18你想，政府有想做卻做不到的事嗎？

推

EXDes 06/29 21:19台灣有政府護 炒房仔沒在怕的啦

噓

skyringcha 06/29 21:19後者，你去看上頭和金主有多少房地

→

elibra01 06/29 21:19從雞蛋、快篩、電力來看，政府哪一樣控

→

elibra01 06/29 21:19制不了的？

→

elibra01 06/29 21:20相信政府 歐印房地產 跟雞蛋一樣保證沒

→

elibra01 06/29 21:21問題

噓

a22222a4210 06/29 21:26最好一樣 車子會舊建商買建地不蓋就

討論二手車二手房 你偏偏要跑去說買地不蓋 根本沒有交集你懂嗎?

※ 編輯: DCSHK (14.137.220.79 澳大利亞), 06/29/2022 21:27:22
→

a22222a4210 06/29 21:26等市況好再慢慢蓋慢慢賣就好

推

ptt98105 06/29 22:01升息就會看到有多少沒穿褲子的人

推

feliz5566 06/29 22:31持有成本那麼低 房價永遠不會跌

噓

jason710068 06/29 22:49政府帶頭炒 還在幻想會跌

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