[問卦] 公益出租人政策是不是很智障
政府一直宣傳成為公益出租人
綜合所得稅免稅額一個月15000
一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅
幹，可是他的算法是房東原本就有報稅啊
台灣一堆房東原本根本沒報租金收入
這樣從原本不用繳稅變成要繳稅
怎麼算都虧
而且認定資格只要房客申請租金補貼
房東就被動認定為公益出租人= =
萬一以後沒找到符合資格的租客
沒優惠還要繳稅
超多租房仔沒跟房東討論就申報
租客爽拿好幾千租金補貼
房東乾脆直接漲價
假設房東一年多繳10000的稅
一個月漲房租1000 2000
只有政府賺到稅收很爽
房客最後還是吃虧啊
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.217.43 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
沒有分類是不是很智障
噓
※ 編輯: fcugeo (36.227.217.43 臺灣), 07/07/2022 11:30:13
沒分類比較智障
噓
沒分類更智障
→
沒分類的比較吧
推
發文不分類還敢笑人家
→
上線2000 菜
噓
沒分類真的很不公益
幹每次都跳掉補了
※ 編輯: fcugeo (36.227.217.43 臺灣), 07/07/2022 11:31:05→
本來就該繳稅啊，有什麼好討論的？
推
抓到逃稅仔不錯啊
→
這種算基本租屋條約了吧 租客要不要報 都
→
公益出租人計畫其實很好用的
→
要先跟房東說不是嗎
→
他不說就報 你就合約到期漲房租就好啦
→
所以一堆租屋仔都說政府搞假的啊
→
還跳過房東申請補助勒 笑死人
推
不爽不要住啊 很多人搶著要住
噓
你才搞不懂，現在政府給糖吃你不吃，不要
→
到時候拿棒子出來在那唉唉叫
→
房客可以拿著跟房東談條件呀，傻傻的，去
→
檢舉房東是要補繳前幾年的稅欸
噓
談三小條件 隔年直接不續租叫你搬阿
→
租屋是一時還是長年 你要冒著好房子不能
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續住的風險去跟房東協商 讓對方失去信
→
誰管你現在房東是不是都想逃稅 現狀就是
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好房難找 找到好的為了這點錢攪弄春水?
→
的確，所以根本沒什麼人敢報
推
租屋沒有非你不可，想找好房客一樣困難唷
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最後稅金還不是要轉嫁到租客身上
→
收入低，不用繳稅，每個月還有三到五
→
千可領，沒大灑幣以後，喜迎通縮
50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的19
[問卦] 店面降租+斷租，國稅局要罰房東?家裡有一個小店面出租，每年都誠實報稅，契約都有公證，連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租，幾個月後房客還是決定關店，全年租金收入剩不到6成 誠實申報，結果收到國稅局的信，說租金比行情低，要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼，我就多報多繳稅= = 打電話過去問，還說財政部沒有公告調降，不確定會不會認定，要自己舉證+到場說明...19
[問卦] 欸不是啊，租金補貼是爽到房東吧？如題 有了租屋補貼之後 房東就更可能漲房租 然後政府再拿你我的稅金 補貼房租![[問卦] 欸不是啊，租金補貼是爽到房東吧？](https://i.imgur.com/A9plRG1b.jpg "[問卦] 欸不是啊，租金補貼是爽到房東吧？")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。23
Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意（公益出租人的話就要房東也同意） 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放21
Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？其實房東不合法保守的很多，這個連我都知道，你以為政府官員不知道？ 尤其是，掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍，也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD5
[閒聊] 租屋政策健全化目前政府對租屋政策 不斷的欺負房東 不能拒絕報稅入籍我能認同 但新的租賃法房東，沒收到房租必須超過兩個月才能做催告 那保證金用意在那3
[問卦] 公益出租人有BUFF嗎 被認證了無聊上這網站查 發現被房客報名 成為政府認證的公益出租人惹 但這有陷阱不是咩? 日後房客補助因為名額(各縣市限量殘酷)沒過 肥宅我所得稅租金收入沒得扣..成本至少增加5%![[問卦] 公益出租人有BUFF嗎 被認證了](https://i.imgur.com/yB0ZOxwb.jpg "[問卦] 公益出租人有BUFF嗎 被認證了")
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