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Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售

ETTom 發表於 2022/8/20 上午9:41:01
看板Gossiping標題Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售作者
ETTom
 (外星姆湯)時間推噓34 推:36 噓:2 →:44

※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: newtalk
: 2.記者署名:
: 洪聖斐 編譯報導
: 3.完整新聞標題:
: 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產
: 4.完整新聞內文:
: （Graham Stephan）指出，中國經濟正在經歷一場「近乎徹底的崩潰」，震波可能嚴重衝: 擊全球。
: 史帝分指出，中國房地產市場太過瘋狂，北京的房價中位數可以達到年收入中位數的 25: 倍。而紐約的房價中位數也不過是年收入中位數的 10 倍。
: 史帝分說，中國人痴迷於房地產，中國 70% 的財富與房地產相關（是美國的兩倍）。中: 國公民更喜歡投資房地產，因為中國股市是出了名的不透明和不可靠。
: 史帝分說，中國對房地產永不滿足的需求導致了龐氏騙局，開發商大賣預售屋，用預售資: 金啟動更多項目，然後從新項目中收集更多預售。政府對過度槓桿化的房產的策略是借出: 更多的錢，假裝一切都很好。
: 問題在 2021 年中旬，中國最大的開發商之一的恒大開始拖欠債務後爆發。許多開發商的: 處境也相似。銀行不分青紅皂白地向面臨連鎖違約的房地產開發商提供貸款，導致儲戶損: 失存款。之後，不斷有關於抵押貸款抵制的報導，投資者拒絕為他們承諾但從未收到的東: 西支付貸款。房地產危機迅速蔓延到銀行，銀行將儲戶的錢借給了現在拖欠付款的開發商: 。
: 史帝分指出，調查顯示銀行存在腐敗行為，其中一些被犯罪集團接管，將存款轉移到國外: 。超過 40 萬儲戶成為此類活動的受害者，公眾對銀行系統的信任度驟降。
: 史帝分指出，如果中國經濟崩潰，美國與世界各國將無法倖免。中國企業大量投資美國股: 票，可能在危機期間出售這些股票。結果可能會使投資者情緒轉向恐懼並引發拋售。短線: 投資者應密切關注來自中國的消息。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://newtalk.tw/news/view/2022-08-19/804188
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

一堆人好像在問台灣房價是年收入的幾倍。

因為新聞講的不清楚，不知道是用地區的年收入中位數還是全國的

所以就分開計算

台北平均房價 1797萬，中位數為 1820萬(兩房中古) / 2900萬 (房價加車位)

109年 台灣薪資收入中位數 50.1萬 為 35.94倍

109年 台北平均薪資 86.3萬 為平均房價 20.74倍
109年 台北平均薪資 86.3萬 為中位數房價 21.08倍
(數據為2房中古屋中位數)
109年 台北平均薪資 86.3萬 為中位數房價 33.60倍
(數據為房價加車位實價中位數)

紐約 10倍

北京 25倍

執政黨再加油一下，我們不知超英趕美，還快追上對岸的腳步了！


ps. 我使用的是台北平均薪資，非薪資中位數 (找不到資料)
只找到台北平均薪資中位數月薪為 4萬。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.23.197 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:41:55
→

tomshiou 08/20 09:42比其他地方早就超過中國了

→

xiaohan 08/20 09:43用台北市的房價來帶風向

新聞裡寫的的是北京和紐約 我拿台北叫帶風向？ 你要我怎麼跟你解釋這邏輯好呢....

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:45:01
推

skyringcha 08/20 09:45不用台北市更慘阿

推

ghchen1978 08/20 09:45所以台灣20年經濟最好，中國40年經濟

→

ghchen1978 08/20 09:45崩潰？

→

allan0926 08/20 09:46板橋土城也是炒作的很誇張

推

cactusho 08/20 09:46樓上原文不就是拿北京跟紐約比嗎？不然

→

cactusho 08/20 09:46拿烏魯木齊的房價比？

推

wet 08/20 09:46房價用平均 收入用中位數 這樣完全不精準

是，你講得沒錯，我沒注意到裡頭房價也是用中位數 我補上數據

→

citycon 08/20 09:46那不然要拿台灣那個城市比？？

推

locdan 08/20 09:47要不要先扣公設

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:50:37
推

cellochou 08/20 09:50塔綠班側翼當然要拿邁家聖地來比啦，

→

cellochou 08/20 09:50應該會更難看 XD

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:51:09 ※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:51:24
推

bobovillage 08/20 09:52https://i.imgur.com/xL01izU.jpg

圖https://i.imgur.com/xL01izU.jpg?e=1666748415&s=k_s850sO_yujuqtBB25WvA, 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售
→

bobovillage 08/20 09:52薪資用中位數，房價當然也要用中位數

→

bobovillage 08/20 09:52來比。

我幫你補上這數據

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:55:11
推

skyringcha 08/20 09:53台灣30%虛坪要冠上去阿

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:56:19
推

zenfone5566 08/20 09:57突然可以理解為什麼要對人要去柬埔寨

→

zenfone5566 08/20 09:57追逐夢想 =）

推

akiue 08/20 09:59面積差太多了，如果加新北勒？

→

vediogames 08/20 10:01怎麼會用薪資

→

vediogames 08/20 10:02這波大都是資產增加很多（股票）帶起

推

waree 08/20 10:02太粗暴了...還有更粗暴的數據嗎?

→

vediogames 08/20 10:02的房價. 也就是美國QE吹起的泡泡

→

vediogames 08/20 10:03這個有些難擋

→

vediogames 08/20 10:03應該用中位數 資產來比較

推

x0321j 08/20 10:05資金盤 等崩

推

cvit 08/20 10:08不然用台南比更難看吧

推

jakcycoco 08/20 10:09可是中國房子不是個人可以繼承的啊

推

acolam 08/20 10:09厲害中肯台北加油

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 10:15:14
推

avans 08/20 10:10推計算...

推

vaiking0120 08/20 10:10你車位一千萬？

兩房中古屋 比 房價+車位 前者只有兩房中古屋

→

ab4daa 08/20 10:13小英政績+1^^

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 10:16:34
推

morrislek 08/20 10:16台灣家庭有一個特色，去外面做低薪工作

→

skyringcha 08/20 10:16說不定北京房價算法不是兩房小坪數喔

→

morrislek 08/20 10:16搞社交，家裡土地房子一堆

推

ispy03532003 08/20 10:18推

推

somedayborn 08/20 10:18大陸公設10-30%，台灣30%起跳，把虛

※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 10:20:04
推

somedayborn 08/20 10:18坪加進去，數字應該更驚人

推

kingofrex 08/20 10:25馬上就有塔綠班衝進來崩潰，笑死

推

cosmite 08/20 10:27

噓

fenway18 08/20 10:31所以要漲基本工資啊，縮短貧富差距，還

→

fenway18 08/20 10:31在反對的不知道在想什麼

推

GLung 08/20 10:33低能才覺得漲基本工資可以解決這問題

→

GLung 08/20 10:33有夠可悲

噓

dolphin24681 08/20 10:34房價所得比，正確要用新屋價格哦…

→

dolphin24681 08/20 10:34因為中古屋不計GDP，不算生產力

→

dolphin24681 08/20 10:34所以要薪資生產力，對新屋生產力

→

dolphin24681 08/20 10:34你可以新屋中位數對上收入中位數

→

dolphin24681 08/20 10:34這樣就會符合國際定義的房價所得比

→

dolphin24681 08/20 10:34就會發現扯爆了，只有香港贏我們

推

yannicklatte 08/20 10:44漲基本工資以縮短貧富差距，一定是

推

EvilSD 08/20 10:44不知道109年臺北市新屋的中位數多少？

→

yannicklatte 08/20 10:44反串，給推

→

eating 08/20 10:57北京也是有公設啦

推

lcy317 08/20 10:57你這個算法北京應該更貴

→

lcy317 08/20 10:58北京收入比台北低 房價比台北高

推

npsi 08/20 10:59接下來就換台灣了，人口薪水撐不住這個房價

→

eating 08/20 10:59北京光那個面積跟人口 拿半個台灣比都可

→

eating 08/20 11:02就連三線城市東莞 一坪換算破60萬

→

eating 08/20 11:11就有銀行ggyy 說要提出完整還款證明

推

seou 08/20 11:21http://i.imgur.com/4UQD3QE.jpg

圖https://i.imgur.com/4UQD3QE.jpg?e=1666768041&s=3vVk2I-kvhvn65z-hiKtZA, 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售
→

seou 08/20 11:22從泡沫化指標來看 早就泡沫了 遲早爆掉

推

jehow 08/20 11:49台灣的利率跟稅率 高房價是必然的 你買下

→

jehow 08/20 11:49的房價越高 其實越賺 前提是不崩盤啦 自己

→

jehow 08/20 11:49去算就知道

推

ttsieg 08/20 11:54扣掉公設就50倍了吧

推

Lowpapa 08/20 11:55台灣還是虛坪制 還要再除以70%

推

skyringcha 08/20 12:17什麼台灣利率高房價必然的，日本利率

→

skyringcha 08/20 12:17比你低多少人家房價有這樣嗎？都不要

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skyringcha 08/20 12:17說台灣是極度可能發生戰爭的地方了

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potionx 08/20 12:44算法不同就有差吧 我記得有些是用租售比

→

potionx 08/20 12:44北京的租售比似乎比台灣的更高很多

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potionx 08/20 12:46然後不同算法反應的是收入不同的看法

→

potionx 08/20 12:47當然過高的所得比 代表 台北不適合買來住

→

potionx 08/20 12:47也反應在人口流動事實上 台北遷出的居多

推

kobe143 08/20 12:53qq

推

neworld66 08/20 13:19https://i.imgur.com/ZyYRrTp.jpg

圖https://i.imgur.com/ZyYRrTp.jpg?e=1666731568&s=UUgs8Z0BZjkWQJOR4C8uTg, 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售
→

offstage 08/20 13:372樓加油好嗎

→

gyygy 08/20 13:43蠻想知道全台貸款金額佔總購賣房價的百分

→

gyygy 08/20 13:43比，升息是不是 就要破掉

推

WWIII 08/20 17:15還虛坪至根本垃圾

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